2024年北京市房屋夫妻贈(zèng)與協(xié)議書范文

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：______________________

鑒于甲方系乙方之配偶，甲方自愿將其擁有的位于北京市的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)位于北京市________區(qū)（縣）__________路（街）__________號(hào)，建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)為其合法所有，無任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且甲方對(duì)房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

第二條贈(zèng)與的生效條件

2.1本贈(zèng)與協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條贈(zèng)與的義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。

3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶所需的一切手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極配合甲方，提供必要的協(xié)助。

第四條贈(zèng)與的效力

4.1乙方接受贈(zèng)與后，即取得贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.2乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)后，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)利。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定配合甲方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下無正文）

附件：

1.甲方身份證復(fù)印