茶樓裝修分包協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當事人1.3合同標的1.4合同效力第二章裝修工程范圍與要求2.1裝修工程范圍2.2裝修工程要求2.3施工標準第三章合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四章分包商的義務(wù)與責任4.1分包商義務(wù)4.2分包商責任第五章茶樓的權(quán)利與義務(wù)5.1茶樓權(quán)利5.2茶樓義務(wù)第六章工程進度與質(zhì)量保證6.1工程進度6.2質(zhì)量保證第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的副本第十四章附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的簽署日期合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同當事人第三條款合同標的第四條款合同效力第二章裝修工程范圍與要求第一條款裝修工程范圍第二條款裝修工程要求第三條款施工標準第三章合同價格與支付第一條款合同價格第二條款支付方式第三條款支付時間第四章分包商的義務(wù)與責任第一條款分包商義務(wù)第二條款分包商責任第五章茶樓的權(quán)利與義務(wù)第一條款茶樓權(quán)利第二條款茶樓義務(wù)第六章工程進度與質(zhì)量保證第一條款工程進度第二條款質(zhì)量保證第七章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第十章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款侵權(quán)責任第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款合同的副本第十四章附則第一條款合同的解釋第二條款合同的修訂第三條款合同的簽署日期甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更管理條款內(nèi)容：甲方如需對裝修設(shè)計進行變更，應(yīng)提前向乙方提出書面變更請求，并說明變更原因及要求。乙方應(yīng)在收到變更請求后七個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認變更方案及變更費用。如乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按變更協(xié)議執(zhí)行。條款說明：此條款旨在明確甲方在裝修過程中對設(shè)計變更的管理要求，確保雙方在設(shè)計變更方面的溝通與執(zhí)行有序。附加條款二：工期延誤賠償條款內(nèi)容：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)按甲方實際損失向甲方支付賠償金。賠償金計算方式為：每延誤一天，賠償金為合同總金額的0.5%。條款說明：此條款旨在保障甲方利益，對乙方工期延誤行為進行約束，并設(shè)定明確的賠償標準。附加條款三：質(zhì)量保修期限條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔保修責任，保修期限為竣工驗收合格之日起一年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)予以解決。條款說明：此條款明確了乙方的質(zhì)量保修責任及保修期限，確保甲方在保修期內(nèi)獲得及時的質(zhì)量保障。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：材料采購與管理條款內(nèi)容：乙方負責裝修工程的材料采購，并應(yīng)保證材料的質(zhì)量、環(huán)保及安全標準符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的情況，乙方應(yīng)及時整改。條款說明：此條款旨在確保乙方在材料采購方面的質(zhì)量及合規(guī)性，保障工程質(zhì)量。附加條款二：施工安全防護條款內(nèi)容：乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守施工安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任。條款說明：此條款對乙方的施工安全責任進行明確，防止安全事故的發(fā)生。附加條款三：工程變更費用承擔條款內(nèi)容：如甲方提出工程變更，導(dǎo)致工程費用增加，乙方應(yīng)在收到變更請求后七個工作日內(nèi)向甲方提出變更費用報價。甲方確認后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按變更協(xié)議執(zhí)行。條款說明：此條款旨在明確甲方提出工程變更時，乙方承擔的費用問題，確保雙方在工程變更方面的利益平衡。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費用條款內(nèi)容：如甲方、乙方選擇第三方中介提供服務(wù)，中介費用應(yīng)由甲方、乙方共同承擔。中介費用的計算方式、支付時間及支付方式在合同中另行約定。條款說明：此條款明確了當有第三方中介參與時，中介費用的承擔方式，避免因中介費用產(chǎn)生糾紛。附加條款二：中介責任界定條款內(nèi)容：第三方中介在提供服務(wù)過程中，如出現(xiàn)失誤或?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，由甲方、乙方共同承擔責任。如甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方中介存在違法行為，有權(quán)解除與第三方中介的服務(wù)合同。條款說明：此條款旨在明確第三方中介在提供服務(wù)過程中的責任界定，保障甲方、乙方的利益。附加條款三：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、驗收等。甲方、乙方應(yīng)與第三方中介明確服務(wù)內(nèi)容，并在合同中予以約定。條款說明：此條款明確了第三方中介的服務(wù)范圍，確保甲方、乙方在選擇中介服務(wù)時明確了解中介服務(wù)的具體內(nèi)容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計變更管理協(xié)議2.工期延誤賠償計算公式3.質(zhì)量保修期限說明4.材料采購與管理規(guī)定5.施工安全防護標準6.工程變更費用承擔協(xié)議7.中介服務(wù)費用分配方案8.中介責任界定協(xié)議9.中介服務(wù)范圍說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同款項未按約定提供施工場地或提供不達標提出不合理的設(shè)計變更導(dǎo)致工程延誤或費用增加2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不達標或存在安全隱患未按約定采購符合標準的材料3.第三方中介違約行為：提供不準確或錯誤的信息導(dǎo)致工程問題未按約定完成服務(wù)事項存在違法行為或違規(guī)操作三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為2.工期延誤：工程實際完成時間超過合同約定的完成時間3.質(zhì)量保修：乙方對工程質(zhì)量承擔一定期限的保修責任4.設(shè)計變更：對原設(shè)計方案進行修改或調(diào)整5.中介服務(wù)：第三方為甲方和乙方提供居間服務(wù)以協(xié)助合同履行四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃依據(jù)合同約定，協(xié)商賠償事宜2.質(zhì)量問題：及時發(fā)現(xiàn)問題，要求乙方整改專業(yè)機構(gòu)進行質(zhì)量檢測，根據(jù)檢測結(jié)果處理3.設(shè)計變更導(dǎo)致費用增加：雙方協(xié)商確定變更費用簽訂書面變更協(xié)議，明確變更