公寓改造項目協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同雙方的權(quán)益與義務1.4合同的生效與終止第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍與規(guī)模2.4項目目標與預期成果第三章改造內(nèi)容與要求3.1改造項目的具體內(nèi)容3.2改造項目的標準與要求3.3改造過程中可能涉及的變更3.4改造完成后的驗收標準第四章合同價格與支付方式4.1合同總價4.2支付方式與支付時間表4.3價格調(diào)整的條件與方法4.4價款支付的違約責任第五章工期與進度安排5.1項目開工日期5.2項目完工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點與進度要求5.4工期延誤的處理第六章設(shè)計與技術(shù)支持6.1設(shè)計責任與要求6.2技術(shù)支持的提供6.3設(shè)計變更的處理6.4技術(shù)秘密與知識產(chǎn)權(quán)保護第七章質(zhì)量管理與保證7.1質(zhì)量管理責任7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量問題的處理7.4質(zhì)量保證期限第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求與合規(guī)8.4安全事故的處理第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序9.4變更與解除后的責任處理第十章違約責任10.1承包商的違約行為10.2委托方的違約行為10.3違約責任的具體承擔10.4違約糾紛的解決方式第十一章爭議解決11.1爭議的范圍11.2協(xié)商解決11.3調(diào)解解決11.4仲裁或訴訟第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的使用限制12.4違反保密條款的責任第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修改與補充13.3合同的完整性與復印件效力13.4合同的生效日期第十四章簽字蓋章14.1合同雙方的簽字14.2合同蓋章14.3合同副本數(shù)量14.4簽字蓋章后的合同生效合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“公寓改造項目”、“改造內(nèi)容”等，除非文中有其他說明，否則均按照本章節(jié)的定義解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同雙方的權(quán)益與義務1.3.1甲方按照本合同的約定支付合同價款，并有權(quán)對改造項目的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和檢查。1.3.2乙方應按照本合同的約定完成改造項目，并保證改造項目的質(zhì)量、安全、進度等符合甲方的要求。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在乙方完成改造項目且甲方驗收合格后，本合同即告終止。第二章項目概述2.1項目名稱：_________公寓改造項目2.2項目地點：_________2.3項目范圍與規(guī)模：_________2.4項目目標與預期成果：_________第三章改造內(nèi)容與要求3.1改造項目的具體內(nèi)容：_________3.2改造項目的標準與要求：_________3.3改造過程中可能涉及的變更：_________3.4改造完成后的驗收標準：_________第四章合同價格與支付方式4.1合同總價：_________元4.2支付方式與支付時間表：_________4.3價格調(diào)整的條件與方法：_________4.4價款支付的違約責任：_________第五章工期與進度安排5.1項目開工日期：_________5.2項目完工日期：_________5.3關(guān)鍵節(jié)點與進度要求：_________5.4工期延誤的處理：_________第六章設(shè)計與技術(shù)支持6.1設(shè)計責任與要求：_________6.2技術(shù)支持的提供：_________6.3設(shè)計變更的處理：_________6.4技術(shù)秘密與知識產(chǎn)權(quán)保護：_________第七章質(zhì)量管理與保證7.1質(zhì)量管理責任：_________7.2質(zhì)量保證措施：_________7.3質(zhì)量問題的處理：_________7.4質(zhì)量保證期限：_________第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責任：_________8.2安全生產(chǎn)措施：_________8.3環(huán)保要求與合規(guī)：_________8.4安全事故的處理：_________第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件：_________9.2合同解除的條件：_________9.3變更與解除的程序：_________9.4變更與解除后的責任處理：_________第十章違約責任10.1承包商的違約行為：_________10.2委托方的違約行為：_________10.3違約責任的具體承擔：_________10.4違約糾紛的解決方式：_________第十一章爭議解決11.1爭議的范圍：_________11.2協(xié)商解決：_________11.3調(diào)解解決：_________11.4仲裁或訴訟：_________第十二章保密條款12.1保密信息的定義：_________12.2保密信息的保護期限：_________12.3保密信息的使用限制：_________12.4違反保密條款的責任：_________第十三章附則13.1合同的附件：_________13.2合同的修改與補充：_________13.3合同的完整性與復印件效力：_________13.4合同的生效日期：_________第十四章簽字蓋章14.1合同雙方的簽字：_________14.2合同蓋章：_________14.3合同副本數(shù)量：_________14.4簽字蓋章后的合同生效：_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方額外要求甲方有權(quán)根據(jù)實際需要，提出額外的改造要求。乙方應按照甲方的要求，及時調(diào)整改造方案，并通知甲方。條款說明：此條款旨在確保甲方在改造過程中能夠滿足其特有的需求。乙方應保持靈活性，根據(jù)甲方的要求進行相應的調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對改造項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時解決甲方提出的問題。條款說明：此條款旨在保證甲方對改造項目的掌控力度，確保項目按照甲方的要求順利進行。乙方應主動與甲方溝通，確保甲方對項目的滿意度。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際需要，對改造項目進行變更。乙方應按照甲方的變更要求，及時調(diào)整改造方案，并通知甲方。條款說明：此條款旨在確保甲方在改造過程中能夠根據(jù)實際情況進行調(diào)整。乙方應保持靈活性，根據(jù)甲方的變更要求進行相應的調(diào)整。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方技術(shù)保障乙方應保證改造項目所采用的技術(shù)、材料等符合行業(yè)標準，并確保項目的順利進行。條款說明：此條款旨在確保乙方具備足夠的技術(shù)能力，保證改造項目的順利進行。乙方應選用優(yōu)質(zhì)材料和技術(shù)，確保項目質(zhì)量。2.2乙方質(zhì)量承諾乙方承諾改造項目的質(zhì)量達到甲方要求，并負責項目的后期維護工作。條款說明：此條款旨在確保乙方對改造項目的質(zhì)量負責，保證甲方在使用過程中的滿意度。乙方應承擔后期維護工作，確保項目長期穩(wěn)定運行。2.3乙方進度保障乙方應按照合同約定的工期完成改造項目。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。條款說明：此條款旨在確保乙方按照合同約定完成項目，避免因工期延誤給甲方帶來損失。乙方應合理安排施工進度，確保項目按期完成。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促使合同的履行。中介方應客觀公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的職責，保證合同順利履行。中介方應保持中立立場，公正地處理甲乙雙方的爭議。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方根據(jù)實際服務內(nèi)容協(xié)商確定。中介方應提供正規(guī)的收費依據(jù)，雙方可按約定進行支付。條款說明：此條款旨在明確中介費用的承擔方及支付方式。甲乙雙方應根據(jù)中介的實際服務內(nèi)容，合理確定中介費用。3.3第三方中介責任中介方應承擔因其原因?qū)е潞贤`約的責任。如中介方未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同履行出現(xiàn)問題時，中介方應承擔相應責任。條款說明：此條款旨在確保中介方對合同履行負責。中介方應積極履行職責，避免因自身原因?qū)е潞贤`約。3.4第三方中介保密義務中介方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。如中介方違反保密義務，應承擔相應責任。條款說明：此條款旨在保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，避免因中介方泄露信息給雙方帶來損失。中介方應嚴格遵守保密義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.公寓改造項目設(shè)計方案2.改造項目的施工圖紙3.改造項目的材料規(guī)格及要求4.改造項目的施工進度計劃5.改造項目的質(zhì)量檢驗標準6.改造項目的安全生產(chǎn)措施7.改造項目的環(huán)保要求合規(guī)證明8.合同價款的支付憑證9.合同變更與解除的申請表格10.質(zhì)量問題投訴與處理流程11.安全事故報告與處理流程12.保密協(xié)議13.第三方中介服務協(xié)議14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付價款b.未提供施工場地或提供的場地不符合要求c.未履行合同約定的監(jiān)督職責d.無正當理由提前解除合同2.乙方違約行為a.未按約定時間完成改造項目b.改造項目質(zhì)量不符合約定標準c.未采取安全生產(chǎn)措施導致安全事故d.泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為a.未能客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系b.未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作c.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密d.未履行保密義務三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務。2.違約行為：合同一方未履行或未適當履行合同約定的義務。3.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。4.保密義務：合同一方對合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密的義務。5.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的法律責任。6.安全生產(chǎn)：在施工過程中采取措施確保人員安全和設(shè)備完好。7.環(huán)保要求：施工過程中應遵守的環(huán)境保護法律法規(guī)和標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃，延長工期，或增加人員設(shè)備。2.質(zhì)量問題解決辦法：及時停工整改，重新檢驗，直至符合質(zhì)量標準。3.安全事故解決辦法：立即報告，采取緊急措施，調(diào)查原因