二手房銷(xiāo)售合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：二手房銷(xiāo)售合同模板

一、合同主體

1.出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：【甲方姓名】

2.買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：【乙方姓名】

二、房屋基本情況

1.房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】、【房屋面積】平方米。

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】。

3.該房屋的規(guī)劃用途：【住宅】。

4.該房屋的附屬設(shè)施：【附屬設(shè)施列表】。

三、房屋交易價(jià)格

1.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】（大寫(xiě)：【交易價(jià)格】元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款時(shí)間】?jī)?nèi)，將首付款【首付款金額】元支付給甲方。

3.剩余房款【剩余房款金額】元，乙方應(yīng)按照【貸款方式】或【分期付款方式】進(jìn)行支付。

四、付款方式及時(shí)間

1.乙方支付首付款：【首付款金額】元，支付方式為：【支付方式】。

2.剩余房款：【剩余房款金額】元，乙方應(yīng)按照【貸款方式】或【分期付款方式】進(jìn)行支付。

3.付款時(shí)間為：【付款時(shí)間】。

五、交付及過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，過(guò)戶(hù)時(shí)間為：【過(guò)戶(hù)時(shí)間】。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元給乙方。

2.若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元給甲方。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.【其他約定內(nèi)容】。

2.【其他約定內(nèi)容】。

九、合同的生效、變更和解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。

3.本合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并按本合同約定支付違約金。

十、雙方聲明

1.甲方聲明：本合同所述房屋為甲方合法擁有，甲方擁有完全的處分權(quán)。

2.乙方聲明：乙方具備購(gòu)買(mǎi)本房屋的合法資格，并愿意承擔(dān)本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

十一、合同附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋附屬設(shè)施清單。

3.【其他附件】。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期