?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋門面基本信息1.1房屋門面位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2房屋門面現(xiàn)狀：____________________________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證對出租房屋享有合法的出租權利，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施安全、正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。六、乙方權利和義務6.1乙方應按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得轉租、轉借或轉讓本合同項下的房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________注意事項：1.明確租賃期限：確保雙方對租賃開始和結束時間有明確一致的理解。解決辦法：在合同中詳細填寫租賃起始日期和結束日期。2.租金及支付方式：租金金額和支付時間、方式需要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付日期和支付方式。3.押金：押金的數(shù)額和退還條件需要雙方明確。解決辦法：在合同中詳細填寫押金數(shù)額和退還押金的條件。4.甲方權利和義務：甲方應對出租房屋的權利和維修責任進行明確。解決辦法：在合同中詳細列明甲方的權利和義務。5.乙方權利和義務：乙方的使用權限和損壞賠償責任需要明確。解決辦法：在合同中詳細列明乙方的權利和義務。6.合同變更和解除：變更和解除合同的條件和程序需要明確。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定合同變更和解除的條件和程序。7.其他約定：包括爭議解決方式、合同份數(shù)等。解決辦法：在合同中詳細填寫其他約定內(nèi)容。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方。解釋：出租方是房屋的所有人或有權出租人，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的一方。解釋：承租方是租賃房屋的使用者，有權按照合同約定使用和占有出租房屋。3.租賃期限：指承租方使用和占有出租房屋的時間。解釋：租賃期限是雙方協(xié)商確定的，租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用和占有出租房屋而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方向出租方支付的報酬，用于補償出租方出租房屋所遭受的損失。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方向出租方提供的擔保，用于保證承租方按照合同約定使用和占有出租房屋。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費用。解釋：違約金是用于補償守約方因違約行為所造成的損失。7.合同變更：指合同內(nèi)容發(fā)生變化的行為。解釋：合同變更是指在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致，對原合同的內(nèi)容進行修改或補充。8.合同解除：指合同當事人按照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關系的行為。解釋：合同解除是指合同當事人在合同履行期限屆滿之前，經(jīng)協(xié)商一致或依法定條件，提前終止合同關系的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租其擁有的房屋門面。2.適用于短期或長期租賃，具體租賃期限根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.適用于房屋門面租賃雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。4.適用于租賃雙方希望通過合同明確雙方權利、義務和責任。補充條款：1.房屋使用范圍：乙方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用房屋門面，不得用于非法用途。解決辦法：在合同中增加關于房屋使用范圍的補充條款。2.房屋維護與維修：明確房屋及附屬設施的正常維護與維修責任歸屬。解決辦法：在合同中增加關于房屋維護與維修的補充條款。3.房屋保險：是否需要乙方購買房屋保險，以及保險費用由誰承擔。解決辦法：在合同中增加關于房屋保險的補充條款。4.提前終止合同：在特定情況下，雙方可協(xié)商提前終止合同，并明確相關程序和條件。解決辦法：在合同中增加關于提前終止合同的補充條款。5.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴