?2024年商場店面轉讓協議書合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________統一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：__________統一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條轉讓店面基本信息1.1店面位于__________（具體位置），建筑面積為__________平方米。1.2店面目前經營狀況良好，不存在任何權屬爭議和租賃糾紛。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲方同意將店面以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格轉讓給乙方。2.2乙方支付轉讓款的期限及方式如下：（1）本合同簽訂后____日內，乙方向甲方支付轉讓款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）余款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應在本合同簽訂后____日內支付。第三條權屬轉移3.1甲方應在本合同簽訂后____日內，將店面的所有權及相關手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。3.2甲方應保證店面權屬清晰，無任何抵押、查封等權利受限情形。第四條權利和義務的轉移4.1自店面交付之日起，乙方享有店面的使用權、收益權及處分權。4.2乙方應承擔店面經營期間產生的各項稅費、物業(yè)管理費、水電費等費用。4.3甲方應協助乙方辦理店面相關證照的變更手續(xù)。第五條甲方承諾5.1甲方保證店面的合法性，不存在違法建設情形。5.2甲方保證在本合同簽訂前，店面未涉及任何訴訟、仲裁等法律糾紛。第六條乙方承諾6.1乙方保證按照甲方的要求，合法經營，不得從事違法活動。6.2乙方在經營過程中，應遵守商場的管理規(guī)定，維護商場形象。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。7.2甲方未按約定辦理店面權屬轉移手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉讓款。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同雙方主體合格，即甲方（轉讓方）和乙方（受讓方）均為合法成立并有效存在的法人或其他組織。2.明確轉讓店面的具體位置、面積及現狀。3.轉讓價格及支付方式的條款應具體、明確，確保雙方權益。1.法律名詞解釋：解決辦法：注意事項：確保權屬轉移：確認甲方有權轉讓店面，并且店面沒有抵押或糾紛。法律名詞解釋：1.權屬轉移：指甲方將店面的所有權及相關權利轉移給乙方的法律行為。注意事項：權屬爭議：指因店面的所有權、使用權等權利歸屬問題產生的糾紛。解決辦法：解決辦法：轉讓款：指乙方支付給甲方購買店面的款項。注意事項及解決辦法：解決辦法：注意事項：違約金：指違約方根據合同約定，向守約方支付的一定數額的金錢。確保爭議解決：合同中應明確雙方發(fā)生爭議時的解決方式。特殊應用場合與合同補充條款：1.特殊場合：如果店面轉讓涉及到特定的品牌授權或者特許經營。補充條款：考慮到這一點，我們可以在合同中增加：“第十條特許經營權10.1甲方保證，店面轉讓包含所有相關的品牌授權和特許經營權，乙方將享有與甲方相同的經營權。10.2甲方應協助乙方與品牌方完成特許經營權的轉讓手續(xù)?！?.特殊場合：店面所在的商場正在進行翻新或擴建。補充條款：“第十一條商場翻新或擴建11.1若商場在合同執(zhí)行期間進行翻新或擴建，甲方應提前通知乙方，并確保乙方的經營權益不受影響。11.2甲方應與商場管理方協商，為乙方爭取合理的裝修補貼或租金減免?！?.特殊場合：乙方需要甲方提供一段時間的培訓或指導。補充條款：“第十二條培訓與指導12.1甲方同意在店面轉讓后，為乙方提供為期____個月的培訓與指導。12.2甲方應確保乙方能順利接手店面的日常運營?！备郊唬旱昝娴漠a權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用證等。附件二：甲方與商場簽訂的租賃合同或購買合同副本。附件三：店面現有的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證照復印件。附件四：品牌授權書或特許經營合同（如果適用）。附件五：商場翻新或擴建