植物園自建房裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍2.2裝修要求2.3裝修標準2.4裝修材料第三章裝修費用3.1裝修費用預(yù)算3.2裝修費用支付方式3.3裝修費用結(jié)算3.4裝修費用調(diào)整第四章裝修時間4.1裝修工期4.2裝修進度4.3裝修延期4.4裝修完工驗收第五章質(zhì)量與驗收5.1裝修質(zhì)量5.2驗收標準5.3驗收程序5.4質(zhì)量問題處理第六章安全保障6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理6.4保險事宜第七章變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解決方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄9.4法律適用第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任10.4泄露處理第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1雙方權(quán)利11.2雙方義務(wù)11.3第三方權(quán)益11.4權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第十二章附則12.1合同生效12.2合同終止12.3合同修改12.4合同附件第十三章其他約定13.1補充條款13.2附件說明13.3合作事項13.4雙方約定的其他事項第十四章簽署條款14.1簽署日期14.2簽署地點14.3甲方代表14.4乙方代表14.5簽字蓋章14.6生效時間合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方為植物園的管理機構(gòu)，具有自建房裝修的合法權(quán)益。1.2乙方為具備裝修資質(zhì)的施工單位，承擔自建房裝修的施工任務(wù)。第二條款合同目的2.1本合同旨在明確雙方在自建房裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程按照約定的范圍、標準和時間完成。第三條款合同效力3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條款合同解釋4.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。4.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章裝修范圍與要求第五條款裝修范圍5.1裝修范圍包括自建房的所有公共區(qū)域和私人區(qū)域。5.2具體裝修內(nèi)容包括墻面、地面、天花板的處理，水電布線，家具安裝等。第六條款裝修要求6.1裝修設(shè)計應(yīng)符合植物園的整體風(fēng)格和功能需求。6.2裝修材料應(yīng)選擇環(huán)保、安全、耐用的材料。第七條款裝修標準7.1裝修工程應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準。7.2裝修質(zhì)量應(yīng)保證至少五年內(nèi)無重大質(zhì)量問題。第八條款裝修材料8.1甲方應(yīng)提供裝修材料清單，并確保材料的質(zhì)量和數(shù)量。8.2乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單進行施工。第三章裝修費用第九條款裝修費用預(yù)算9.1乙方應(yīng)根據(jù)裝修范圍、要求和標準，提供詳細的裝修費用預(yù)算。9.2甲方應(yīng)在收到預(yù)算后七個工作日內(nèi)審批。第十條款裝修費用支付方式10.1甲方應(yīng)按照乙方的施工進度，分期支付裝修費用。10.2每次支付的費用不得低于當期費用的50%。第十一條款裝修費用結(jié)算11.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)提供完整的工程決算報告。11.2甲方應(yīng)在收到?jīng)Q算報告后七個工作日內(nèi)完成支付。第十二條款裝修費用調(diào)整12.1因不可抗力因素導(dǎo)致裝修費用增加時，雙方可協(xié)商調(diào)整。12.2乙方如需調(diào)整費用，應(yīng)提前十個工作日通知甲方，并提供詳細的費用調(diào)整說明。第四章裝修時間第十三條款裝修工期13.1裝修工程應(yīng)自合同生效之日起算，工期為____個月。13.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。第十四條款裝修進度14.1乙方應(yīng)每月向甲方報告一次裝修進度。14.2甲方有權(quán)對裝修進度進行監(jiān)督和檢查。第十五條款裝修延期15.1乙方如因特殊情況需延期，應(yīng)提前十個工作日向甲方申請。15.2甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)審批。第十六條款裝修完工驗收16.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進行驗收。16.2甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)簽署驗收報告。第八章質(zhì)量與驗收第十七條款裝修質(zhì)量17.1乙方應(yīng)嚴格按照約定的裝修標準進行施工。17.2乙方應(yīng)對裝修過程中的每一個環(huán)節(jié)進行自檢。第十八條款驗收標準18.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的裝修范圍、要求和標準進行驗收。18.2驗收不合格的工程，乙方應(yīng)無條件返工。第十九條款驗收程序19.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)提前五個工作日通知甲方進行驗收。19.2甲方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)組織驗收。第二十條款質(zhì)量問題處理20.1如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)詳細記錄，并通知乙方。20.2乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)采取措施予以解決。第九章安全保障第二十一條款安全責(zé)任21.1乙方應(yīng)全面負責(zé)裝修過程中的安全管理工作。21.2乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育，并制定安全事故應(yīng)急預(yù)案。第二十二條款安全措施22.1乙方應(yīng)在施工場地設(shè)置必要的安全警示標志。22.2乙方應(yīng)定期對施工設(shè)備進行檢查、維護。第二十三條款安全事故處理23.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并報告甲方。23.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，必要時提供法律援助。第二十四條款保險事宜24.1乙方應(yīng)購買裝修工程一切險，并確保保險覆蓋整個裝修過程。24.2乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方提供保險單復(fù)印件。第十章變更與解除第二十五條款變更條件25.1合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更。25.2變更應(yīng)書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章。第二十六條款變更程序26.1變更請求方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱蟆?6.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并簽署變更協(xié)議。第二十七條款解除條件27.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。27.2雙方同意解除合同的，可書面簽署解除協(xié)議。第二十八條款解除程序28.1解除協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽字蓋章。28.2解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。第十一章違約責(zé)任第二十九條款違約情形29.1甲方未按約定支付裝修費用，視為違約。29.2乙方未按約定時間、質(zhì)量完成裝修工程，視為違約。第三十條款違約責(zé)任30.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。30.2違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的對方的一切損失。第三十一條款違約解決方式31.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜。31.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章附則第三十二條款合同生效32.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。32.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十三條款合同終止33.1本合同在履行完畢后自行終止。33.2本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告結(jié)束。第三十四條款合同修改34.1合同履行過程中，如遇未盡事宜，雙方可協(xié)商修改。34.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式附加本合同，并由雙方代表簽字蓋章。第三十五條款合同附件35.1本合同附件包括裝修設(shè)計方案、材料清單、施工進度計劃等。35.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第三十六條款補充條款36.1雙方另有約定的，可作為本合同的補充條款。36.2補充條款與本合同沖突的，以補充條款為準。第三十七條款合作事項37.1雙方應(yīng)積極履行合同，共同完成裝修工程。第三十八條款雙方約定的其他事項38.1雙方同意，如合同的任何條款被認定為無效，不影響其他條款的效力。38.2雙方同意，本合同及補充條款未盡事宜，多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。1.2甲方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)，提供必要的施工場地和條件，以保證乙方的正常施工。1.3甲方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付裝修費用，否則乙方有權(quán)暫停施工。1.4甲方應(yīng)對乙方提供的設(shè)計方案和施工建議給予合理的評價和反饋。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的設(shè)計和施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成裝修工程，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，尋求解決方案。2.4乙方應(yīng)對施工場地和設(shè)施進行定期清理和維護，確保施工環(huán)境的整潔和安全。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1甲方應(yīng)將裝修工程款支付給第三方中介，由第三方中介負責(zé)向乙方支付。3.2第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.3第三方中介應(yīng)定期向甲方報告裝修工程的進度和質(zhì)量情況。3.4第三方中介應(yīng)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.材料清單3.施工進度計劃4.安全措施方案5.保險單復(fù)印件6.變更協(xié)議7.解除協(xié)議8.裝修工程驗收報告9.違約金計算公式10.施工圖紙11.施工工藝說明12.質(zhì)量保證書13.施工隊伍資質(zhì)證明14.施工許可證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付裝修費用，視為違約。2.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成裝修工程，視為違約。3.甲方未按約定提供施工場地和條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。4.乙方未按約定設(shè)計和施工標準進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。5.第三方中介未公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同無法順利履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當事人違反合同約定應(yīng)當支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.工期：合同約定的完成裝修工程的時間。5.質(zhì)量：裝修工程符合約定的技術(shù)標準、工藝要求、安全要求等。6.保險：為減少合同履行過程中可能發(fā)生的損失，當事人購買的一種風(fēng)險轉(zhuǎn)移方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付裝修費用。解決辦法：甲方按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，違約金按照約定的計算公式計算。2.問題：乙方延期完成裝修工程。解決辦法：乙方按照合同約定的工期完成裝修工程，如延期，承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：甲方未提供施工場地和條件。解決辦法：甲方按照合同約定的時間和方式提供施工場地和條件，否則乙方有權(quán)暫停施工。4.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方按照合同約