家居改造承包協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1本合同的定義及目的1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3合同的生效和解除第二章家居改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造項(xiàng)目具體內(nèi)容2.3改造項(xiàng)目的規(guī)模和范圍2.4改造項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四章工期與進(jìn)度4.1合同約定的工期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤的處理4.4提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)第五章材料與設(shè)備5.1承包商提供的材料和設(shè)備5.2甲方提供的材料和設(shè)備5.3材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4材料和設(shè)備的安全環(huán)保要求第六章施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量問(wèn)題的處理第七章安全與環(huán)保7.1安全措施7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求7.4環(huán)保責(zé)任的劃分第八章變更與調(diào)整8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整8.4變更對(duì)工期的影響第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約金的計(jì)算和支付9.4違約行為的補(bǔ)救措施第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院10.3仲裁或訴訟的適用法律10.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中的保密條款第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3分包的條件和限制11.4分包合同的管理和責(zé)任第十二章權(quán)利和義務(wù)的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的善后處理12.4合同終止后的法律責(zé)任第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的保管和復(fù)制13.3合同的修訂和補(bǔ)充13.4合同的解除和終止第十四章附件14.1合同附件列表14.2附件的內(nèi)容和效力14.3附件的修訂和補(bǔ)充14.4附件的解除和終止合同編號(hào)：HT2023001第一章總則第一條款本合同的定義及目的第二條款合同雙方的權(quán)益和義務(wù)第三條款合同的生效和解除第二章家居改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容第一條款改造項(xiàng)目概述第二條款改造項(xiàng)目具體內(nèi)容第三條款改造項(xiàng)目的規(guī)模和范圍第四條款改造項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間表第四條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四章工期與進(jìn)度第一條款合同約定的工期第二條款工程進(jìn)度計(jì)劃第三條款工期延誤的處理第四條款提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)第五章材料與設(shè)備第一條款承包商提供的材料和設(shè)備第二條款甲方提供的材料和設(shè)備第三條款材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款材料和設(shè)備的安全環(huán)保要求第六章施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制第一條款施工標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量控制措施第三條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款質(zhì)量問(wèn)題的處理第七章安全與環(huán)保第一條款安全措施第二條款安全事故的處理第三條款環(huán)保要求第四條款環(huán)保責(zé)任的劃分第八章變更與調(diào)整第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第四條款變更對(duì)工期的影響第九章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的具體規(guī)定第三條款違約金的計(jì)算和支付第四條款違約行為的補(bǔ)救措施第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第三條款仲裁或訴訟的適用法律第四條款爭(zhēng)議解決過(guò)程中的保密條款第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓的程序第三條款分包的條件和限制第四條款分包合同的管理和責(zé)任第十二章權(quán)利和義務(wù)的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的善后處理第四條款合同終止后的法律責(zé)任第十三章附則第一條款合同的生效條件第二條款合同的保管和復(fù)制第三條款合同的修訂和補(bǔ)充第四條款合同的解除和終止第十四章附件第一條款合同附件列表第二條款附件的內(nèi)容和效力第三條款附件的修訂和補(bǔ)充第四條款附件的解除和終止甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更第一款：如甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整，并提交變更方案。第二款：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤，由甲方承擔(dān)。第三款：設(shè)計(jì)變更方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)方案繼續(xù)施工。附加條款二：材料品牌及供應(yīng)商第一款：甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌和供應(yīng)商。第二款：乙方應(yīng)在合同中列明材料品牌和供應(yīng)商信息，并保證所使用的材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三款：如乙方使用的材料品牌和供應(yīng)商與甲方要求不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款三：工程驗(yàn)收第一款：工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。第二款：驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。第三款：驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：施工方案和進(jìn)度計(jì)劃第一款：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期和工程內(nèi)容，制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)。第二款：乙方應(yīng)按照approved的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第三款：如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。附加條款二：工程質(zhì)量保障第一款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第二款：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)并及時(shí)整改。第三款：如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。附加條款三：安全防護(hù)措施第一款：乙方應(yīng)制定并實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的安全。第二款：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三款：乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第一款：甲方和乙方同意，第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二款：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)甲方同意。第三款：如甲方未按約定支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。附加條款二：中介的責(zé)任和義務(wù)第一款：第三方中介應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。第二款：第三方中介應(yīng)對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。第三款：如第三方中介未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介服務(wù)范圍的限定第一款：第三方中介僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，不涉及合同履行過(guò)程中的具體事宜。第二款：第三方中介不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)予以回避。第三款：甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，與第三方中介無(wú)關(guān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.家居改造設(shè)計(jì)方案2.材料和設(shè)備清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.安全防護(hù)措施方案6.合同變更記錄7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.事故處理記錄9.支付憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.甲方未提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求4.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備5.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)施工6.乙方未采取安全防護(hù)措施導(dǎo)致安全事故7.甲方未履行合同約定的義務(wù)8.任何一方違反合同的其他條款三、法律名詞及解釋：1.家居改造：指對(duì)住宅進(jìn)行重新設(shè)計(jì)、施工，以改善居住環(huán)境和生活品質(zhì)的活動(dòng)。2.承包商：指承擔(dān)家居改造工程責(zé)任，按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工的一方。3.甲方：指委托承包商進(jìn)行家居改造的一方，即住宅的所有權(quán)人或使用權(quán)人。4.乙方：指承擔(dān)家居改造工程責(zé)任的一方，即承包商。5.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方或甲方委托的第三方對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)方案調(diào)整導(dǎo)致額外費(fèi)用和工期延誤解決辦法：根據(jù)合同約定的變更程序，雙方協(xié)商確定變更方案和相應(yīng)的費(fèi)用、工期調(diào)整。2.問(wèn)題：材料和設(shè)備供應(yīng)商不符合甲方要求解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)更換供應(yīng)商，并向甲方報(bào)告更換情況。3.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格解決辦法：乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：安全事故發(fā)生解決辦法：立即啟動(dòng)事故處理程序，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用