北京市商場(chǎng)內(nèi)部裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章裝修工程范圍和內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2裝修工程具體范圍2.3裝修工程內(nèi)容第三章裝修工程設(shè)計(jì)和施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)文件提交3.3施工要求3.4施工進(jìn)度計(jì)劃第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收不合格的處理第五章合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付進(jìn)度第六章工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任6.2工期延誤的處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)和法院第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2合同繼承第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.1適用法律法規(guī)12.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)13.2環(huán)境保護(hù)13.3稅務(wù)13.4不可抗力第十四章合同的附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱(chēng)：_________1.1.2乙方名稱(chēng)：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1裝修工程概述：_________1.2.2裝修工程具體范圍與內(nèi)容：_________1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：_________1.3.2簽訂時(shí)間：_________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章：_________1.4.2滿(mǎn)足其他生效條件：_________第二章裝修工程范圍和內(nèi)容2.1裝修工程概述2.1.1工程名稱(chēng)：_________2.1.2工程地點(diǎn)：_________2.2裝修工程具體范圍2.2.1裝修區(qū)域：_________2.2.2不包括區(qū)域：_________2.3裝修工程內(nèi)容2.3.1設(shè)計(jì)服務(wù)：_________2.3.2施工服務(wù)：_________第三章裝修工程設(shè)計(jì)和施工3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：_________3.1.2設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：_________3.2設(shè)計(jì)文件提交3.2.1設(shè)計(jì)文件內(nèi)容：_________3.2.2設(shè)計(jì)文件數(shù)量：_________3.3施工要求3.3.1施工標(biāo)準(zhǔn)：_________3.3.2施工人員資質(zhì)：_________3.4施工進(jìn)度計(jì)劃3.4.1施工開(kāi)始日期：_________3.4.2施工結(jié)束日期：_________第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________4.1.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________4.2工程驗(yàn)收程序4.2.1驗(yàn)收組組成：_________4.2.2驗(yàn)收時(shí)間：_________4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1整改期限：_________4.3.2再次驗(yàn)收：_________第五章合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)5.1.1總價(jià)金額：_________5.1.2價(jià)格調(diào)整條件：_________5.2支付方式5.2.1支付手段：_________5.2.2支付賬戶(hù)信息：_________5.3支付進(jìn)度5.3.1進(jìn)度付款比例：_________5.3.2進(jìn)度付款時(shí)間：_________第六章工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任6.1.1甲方原因?qū)е鹿て谘诱`：_________6.1.2乙方原因?qū)е鹿て谘诱`：_________6.2工期延誤的處理6.2.1工期順延：_________6.2.2違約金計(jì)算：_________第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方違約行為：_________7.1.2乙方違約行為：_________7.2違約責(zé)任7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：_________7.2.2損失賠償計(jì)算：_________第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)和法院8.2.1仲裁地點(diǎn)：北京市8.2.2訴訟法院：北京市人民法院第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.1.1雙方同意變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.1.2不可抗力因素：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以變更或解除合同。9.2合同解除的條件9.2.1雙方同意解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2違約行為：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.1.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)另一方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。10.1.2轉(zhuǎn)讓通知：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.2合同繼承10.2.1繼承條件：合同的一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，合同由繼承人繼承。10.2.2繼承通知：繼承人應(yīng)書(shū)面通知另一方。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1商業(yè)信息：合同雙方的商業(yè)秘密和商業(yè)計(jì)劃。11.1.2個(gè)人隱私：合同雙方的個(gè)人信息和隱私。11.2保密期限11.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二章法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.1適用法律法規(guī)12.1.1中華人民共和國(guó)合同法12.1.2北京市建筑裝飾裝修管理?xiàng)l例12.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.2.1裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2.2安全生產(chǎn)和消防管理規(guī)定第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)13.1.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的施工保險(xiǎn)。13.1.2保險(xiǎn)效力：保險(xiǎn)效力至合同履行完畢。13.2環(huán)境保護(hù)13.2.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。13.2.2環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)保問(wèn)題負(fù)責(zé)。13.3稅務(wù)13.3.1稅務(wù)合規(guī)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家稅務(wù)法規(guī)，依法納稅。13.3.2稅務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)其稅務(wù)問(wèn)題負(fù)責(zé)。13.4不可抗力13.4.1不可抗力因素：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素。13.4.2不可抗力處理：按照合同法和雙方協(xié)商的原則處理。第十四章合同的附件14.1附件列表14.1.1附件一：設(shè)計(jì)圖紙14.1.2附件二：材料清單14.1.3附件三：施工計(jì)劃14.2附件內(nèi)容14.2.1附件一內(nèi)容：詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖紙。14.2.2附件二內(nèi)容：詳細(xì)的材料規(guī)格和數(shù)量清單。14.2.3附件三內(nèi)容：詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和人員安排。合同雙方簽字：甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過(guò)程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向指定的供應(yīng)商采購(gòu)材料。若乙方未經(jīng)甲方同意，自行更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。甲方可以隨時(shí)派員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。3.甲方變更權(quán)在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)合同約定的裝修工程范圍、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和設(shè)計(jì)方案。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)，向甲方提供完整的驗(yàn)收資料。若甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿(mǎn)意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方支付權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，分階段支付合同價(jià)款。乙方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度，向甲方提供相應(yīng)的付款申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整支付比例和時(shí)間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、賠償甲方損失等。2.乙方工期承諾乙方承諾按照合同約定的工期完成裝修工程。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。若乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收工作，提供必要的便利條件。若乙方違反配合義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方維修義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)裝修工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。若乙方未按照甲方的要求及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同的順利進(jìn)行。中介方應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介費(fèi)用中介方應(yīng)向甲方和乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的金額和支付方式。3.第三方中介的違約責(zé)任若中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌募追胶鸵曳綋p失負(fù)責(zé)賠償。4.第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。若中介方違反保密義務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的配合義務(wù)中介方應(yīng)積極配合甲方和乙方的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收工作，提供必要的便利條件。若中介方違反配合義務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工計(jì)劃4.供應(yīng)商信息5.驗(yàn)收資料6.付款申請(qǐng)7.保險(xiǎn)保單8.環(huán)保審批文件9.稅務(wù)登記證書(shū)10.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付價(jià)款未按約定提供施工條件未按約定時(shí)間驗(yàn)收工程違反保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定質(zhì)量完成工程未按約定工期完成工程未按約定配合甲方工作未按約定維修工程3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)泄露甲方和乙方商業(yè)秘密未提供必要的配合與服務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：中華人民共和國(guó)合同法是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.違約金：違約金是當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.保修期：保修期是指乙方對(duì)裝修工程提供的免費(fèi)維修服務(wù)期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決