?合同編號(hào)：__________一、合同雙方（1）名稱(chēng)（或姓名）：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________（4）聯(lián)系電話(huà)：____________________（1）名稱(chēng)（或姓名）：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________（4）聯(lián)系電話(huà)：____________________二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________2.雙方同意，本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。三、合同的生效、變更和解除1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.本補(bǔ)充協(xié)議的失效，不影響雙方在主合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按主合同的相關(guān)條款執(zhí)行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，即出賣(mài)人和買(mǎi)受人應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力。2.合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。4.合同的簽訂、變更和解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。5.合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。6.確保合同的合法性和有效性，如有需要，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。解決辦法：1.主體資格問(wèn)題：審查雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，確認(rèn)其具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力。2.合同內(nèi)容問(wèn)題：仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)或不符合實(shí)際情況，可與對(duì)方協(xié)商修改或補(bǔ)充。3.履行義務(wù)問(wèn)題：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定履行。如有違約行為，可根據(jù)合同約定和法律規(guī)定尋求救濟(jì)。4.合同簽訂、變更和解除問(wèn)題：遵循法律規(guī)定和合同約定，簽訂、變更和解除合同應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。6.合法性和有效性問(wèn)題：在簽訂合可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。如有需要，可對(duì)合同進(jìn)行修改和完善。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事行為的能力。3.虛假記載：指合同中故意記載不真實(shí)的事實(shí)，以誤導(dǎo)對(duì)方或第三方。4.誤導(dǎo)性陳述：指合同中故意或過(guò)失地作出不準(zhǔn)確、不全面或不真實(shí)的陳述，以誤導(dǎo)對(duì)方或第三方。5.重大遺漏：指合同中故意或過(guò)失地遺漏對(duì)對(duì)方或第三方具有重要意義的事實(shí)。6.民事權(quán)利：指自然人、法人或其他組織依法享有的人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)。7.民事義務(wù)：指自然人、法人或其他組織依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。8.合同約定：指合同雙方在合同中明確約定的權(quán)利和義務(wù)。9.法定義務(wù)：指合同雙方根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。10.合同爭(zhēng)議：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的意見(jiàn)分歧或糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂《2024商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或細(xì)化時(shí)。2.雙方在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，就合同條款達(dá)成額外協(xié)議或修改已有條款時(shí)。3.買(mǎi)賣(mài)雙方在商品房交易過(guò)程中，就交付、付款、質(zhì)量保證等方面需要具體約定的情況。4.雙方在商品房交易中，就售后服務(wù)、維修責(zé)任、物業(yè)管理等方面達(dá)成一致時(shí)。補(bǔ)充條款：1.商品房交付時(shí)間及條件。2.商品房交付后的產(chǎn)權(quán)辦理事宜。3.額外付款條款，如裝修款、家具家電購(gòu)置款等。4.質(zhì)量保證條款，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、質(zhì)量問(wèn)題處理等。5.售后服務(wù)及維修責(zé)任條款。6.物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)條款。7.合同爭(zhēng)議解決方式及適用法律。8.其他雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的條款。附件列表：1.《2024商品房買(mǎi)賣(mài)合同》正本。2.商品房交付