民宿改造工程封面合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程目標(biāo)與要求第三章工程設(shè)計(jì)與審批3.1設(shè)計(jì)方案的提交與審核3.2設(shè)計(jì)方案的修改與確認(rèn)3.3施工圖的審批與發(fā)放第四章工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算的編制與審核4.2工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算4.3工程變更引起的費(fèi)用調(diào)整第五章施工單位的選擇與責(zé)任5.1施工單位的資質(zhì)要求5.2施工單位的選擇過程5.3施工單位的責(zé)任與義務(wù)第六章施工進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1施工進(jìn)度的計(jì)劃與執(zhí)行6.2施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與檢測(cè)6.3施工過程中的問題與解決方案第七章安全生產(chǎn)與管理7.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與措施7.2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與維護(hù)7.3事故應(yīng)急預(yù)案與處理第八章工程驗(yàn)收與交付8.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2工程交付的方式與時(shí)間8.3工程保修的期限與條件第九章合同爭(zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解9.2爭(zhēng)議的仲裁與訴訟9.3法律適用與司法管轄第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序10.2分包單位的資質(zhì)要求與責(zé)任10.3分包合同的簽訂與執(zhí)行第十一章違約責(zé)任與賠償11.1違約行為與責(zé)任認(rèn)定11.2違約損失的賠償計(jì)算與支付11.3違約責(zé)任的免除與減輕第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3變更與解除后的權(quán)益處理第十三章附則13.1合同的生效條件與時(shí)間13.2合同的保密條款13.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同14.1合同的內(nèi)容與格式14.2合同簽署頁與日期14.3合同的復(fù)印與正本效力合同編號(hào)：_______第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程目標(biāo)與要求第三章工程設(shè)計(jì)與審批3.1設(shè)計(jì)方案的提交與審核3.2設(shè)計(jì)方案的修改與確認(rèn)3.3施工圖的審批與發(fā)放第四章工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算的編制與審核4.2工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算4.3工程變更引起的費(fèi)用調(diào)整第五章施工單位的選擇與責(zé)任5.1施工單位的資質(zhì)要求5.2施工單位的選擇過程5.3施工單位的責(zé)任與義務(wù)第六章施工進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1施工進(jìn)度的計(jì)劃與執(zhí)行6.2施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與檢測(cè)6.3施工過程中的問題與解決方案第七章安全生產(chǎn)與管理7.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與措施7.2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與維護(hù)7.3事故應(yīng)急預(yù)案與處理第八章工程驗(yàn)收與交付8.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2工程交付的方式與時(shí)間8.3工程保修的期限與條件第九章合同爭(zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解9.2爭(zhēng)議的仲裁與訴訟9.3法律適用與司法管轄第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序10.2分包單位的資質(zhì)要求與責(zé)任10.3分包合同的簽訂與執(zhí)行第十一章違約責(zé)任與賠償11.1違約行為與責(zé)任認(rèn)定11.2違約損失的賠償計(jì)算與支付11.3違約責(zé)任的免除與減輕第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3變更與解除后的權(quán)益處理第十三章附則13.1合同的生效條件與時(shí)間13.2合同的保密條款13.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同14.1合同的內(nèi)容與格式14.2合同簽署頁與日期14.3合同的復(fù)印與正本效力簽字部分：甲方簽字：_____________________日期：_______________________乙方簽字：_____________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購，并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。如乙方未經(jīng)甲方同意，自行更換供應(yīng)商，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，如有延誤，乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方驗(yàn)收工程工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)驗(yàn)收資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如工程不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如乙方不同意變更，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方按照約定施工乙方應(yīng)按照合同約定的施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如乙方未按照約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方延誤工期，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保工程的順利進(jìn)行。如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程問題或延誤工期的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如雙方對(duì)第三方中介費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表任何一方利益。如第三方中介偏袒某一方，導(dǎo)致工程問題或爭(zhēng)議的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介的更換如雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，雙方可協(xié)商更換第三方中介。更換第三方中介應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算報(bào)表4.分包單位資質(zhì)證明文件5.施工單位責(zé)任聲明書6.工程進(jìn)度報(bào)告7.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.安全生產(chǎn)措施方案9.合同轉(zhuǎn)讓與分包協(xié)議10.違約金計(jì)算公式11.工程保修條款12.爭(zhēng)議解決協(xié)議13.法律適用及司法管轄聲明14.合同修正案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按甲方要求采購指定材料，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未妥善保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p失，認(rèn)定為違約行為。6.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：違反合同約定的一方行為。2.工程保修：合同約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的時(shí)間期限。3.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。4.司法管轄：合同爭(zhēng)議解決的法院管轄權(quán)。5.合同修正案：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)額外費(fèi)用。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換供應(yīng)商，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：通過第三方中介進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果解決問題。4.合同糾紛：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.不可抗力因素：如遇不可抗力導(dǎo)致工程中斷，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景