書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟2017房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策練習(xí)題及答案1、城市房屋拆遷中，被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由拒絕拆遷，縣級(jí)以上人民ZF責(zé)令其限期拆遷后;仍逾期不拆遷的，由()強(qiáng)制拆遷。?A.人民ZF?B.縣級(jí)以上人民ZF責(zé)成有關(guān)部門(mén)?C.公安機(jī)關(guān)?D.房屋拆遷主管部門(mén)申請(qǐng)人民法院?E.規(guī)劃主管部門(mén)?2()要進(jìn)行登記備案?A.房屋租賃?B.房地產(chǎn)評(píng)估?C.設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)?D.商品房預(yù)售?E.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?3、按有關(guān)規(guī)定，城市房屋拆遷不予補(bǔ)償?shù)慕ㄖ锇?)?A.臨時(shí)建筑物?B.超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物?C.產(chǎn)權(quán)有糾紛的建筑物?D.違章建筑物?E.已設(shè)定抵押權(quán)的建筑物?4、物業(yè)管理與傳統(tǒng)的房屋管理有著本質(zhì)的區(qū)別，主要體現(xiàn)在()?A.管理體制不同?B.物業(yè)的產(chǎn)權(quán)類型不同?C.管理的內(nèi)容不同?D.物業(yè)的用途不同?E.管理的運(yùn)行機(jī)制不同?5、產(chǎn)權(quán)人將其房地產(chǎn)()的行為，屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。?A.買賣?B.捐獻(xiàn)給福利機(jī)構(gòu)?C.抵押?D.抵債?E.使用權(quán)抵債?6、編制城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)，是在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對(duì)城市的()配置作進(jìn)一步安排。?A.建筑密度?B.人口分布?C.公共設(shè)施?D.基礎(chǔ)設(shè)施?E.土地利用?7、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括、?A.土地補(bǔ)償費(fèi)?B.安置補(bǔ)助費(fèi)?C.地上附著物補(bǔ)償?D.青苗補(bǔ)償?E.生產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)?8、在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的()?A.買賣?B.租賃?C.抵押?D.分配?9、私有房屋的互換要經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)的登記()才能辦理有關(guān)互換權(quán)證契約的手續(xù)?A.申請(qǐng)?B.審查?C.批準(zhǔn)?D.鑒證?10、我國(guó)工業(yè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為()年?A.30?B.40?C.70?D.50?參考答案：?1、AD2、ACE3、AD4、BCDE5、ACD6、ABDE