2024年宅基地退讓協(xié)議書范文范本下載

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為宅基地的合法使用權(quán)人，乙方希望取得該宅基地的使用權(quán)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就宅基地退讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條宅基地基本情況

1.1宅基地位于___________________，面積為____平方米，四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.2宅基地的權(quán)屬證明文件為：__________________。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將上述宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于宅基地的使用權(quán)、地上建筑物及其附屬設(shè)施。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.3乙方應于甲方辦理完畢相關(guān)退讓手續(xù)之日起____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)屬清晰，無爭議，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

4.3甲方應于乙方支付定金之日起____日內(nèi)，將宅基地交付乙方使用。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

5.2乙方應妥善使用和管理宅基地，不得用于違法活動。

5.3乙方應自行承擔因使用宅基地所產(chǎn)生的一切費用。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定交付宅基地或乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

6.2如因一方違約導致本協(xié)議無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________