父母贈(zèng)予兒女房屋協(xié)議書范文

甲方（贈(zèng)與人）：_______________________

身份證號(hào)碼：___________________________

地址：________________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_______________________

身份證號(hào)碼：___________________________

地址：________________________________

鑒于：

1.甲方為合法擁有位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)人；

2.甲方出于對(duì)乙方的親情關(guān)愛，決定將上述房屋無(wú)償贈(zèng)予乙方；

3.乙方愿意接受甲方的贈(zèng)予。

現(xiàn)甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就房屋贈(zèng)予事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈(zèng)予標(biāo)的

甲方同意將位于_______________________的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________）無(wú)償贈(zèng)予乙方。該房屋的具體狀況如下：

1.坐落：_______________________

2.建筑面積：_______________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

4.房屋用途：_______________________

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________

6.土地使用權(quán)證號(hào)：_______________________

7.其他相關(guān)情況：_______________________

（注：上述信息應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）

第二條贈(zèng)予條件

1.甲方保證贈(zèng)予的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

2.甲方保證贈(zèng)予的房屋符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可以進(jìn)行贈(zèng)予；

3.乙方接受贈(zèng)予后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法使用該房屋。

第三條贈(zèng)予程序

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

2.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)；

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。

第四條贈(zèng)予的效力

自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日起，乙方即成為該房屋的合法所有權(quán)人，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第五條特別約定

1.乙方接受贈(zèng)予后，不得將該房屋用于非法活動(dòng)；

2.乙方接受贈(zèng)予后，應(yīng)妥善保管和維護(hù)該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

3.如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

如甲方未按本協(xié)議約定履行贈(zèng)予義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金______元；如乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金______元。

第七條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________

日期：______年