父親房屋分配協(xié)議書(shū)

甲方（父親）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方（子女）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

丙方（子女）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方?jīng)Q定將該房產(chǎn)分配給乙方和丙方，各方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋分配

1.1甲方同意將該房產(chǎn)分配給乙方和丙方，乙方和丙方同意按照本協(xié)議的條款接受分配。

1.2甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無(wú)任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.3該房產(chǎn)的分配比例為：乙方____%，丙方____%。

第二條分配條件

2.1乙方和丙方應(yīng)保證在本協(xié)議簽訂后____年內(nèi)，不得將各自所分配的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

2.2乙方和丙方應(yīng)保證在甲方在世期間，不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。

第三條權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方對(duì)房產(chǎn)的使用情況，確保房產(chǎn)的使用符合法律法規(guī)的規(guī)定。

3.2乙方和丙方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)的合理使用和維護(hù)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方和丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方和丙方共同承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方或丙方違反本協(xié)議第二條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金人民幣_(tái)___元，并可要求違約方返還房產(chǎn)份額。

5.2如甲方未按本協(xié)議第四條的規(guī)定協(xié)助乙方和丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，各方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條其他

7.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____