2024年《土地管理學》知識考試題庫

(附答案)

一、單選題

1.依據(jù)土地的特性，下列不屬于土地特性的是()

A、用途的多樣性

B、土地位置的固定性

C、土地資源的配置

D、土地的永久性

參考答案：C

解析：P3土地的基本特性：①土地是自然的產(chǎn)物②土地面積的有限性

③土地的永久性④土地位置的固定性⑤土地用途的多樣性

2.下列不屬于土地承包經(jīng)營權流轉形式的是()？

A、轉包

B、出租

C、轉讓

D、抵押

參考答案：D

解析：第十三章254頁

3.工業(yè)用地土地使用權出讓的最高年限為()

A、70年

B、50年

C、40年

D、100年

參考答案：B

解析：第十一章219頁

4.農(nóng)村承包地“三權”分置的重點是放活()

A、所有權

B、承包權

C、L經(jīng)營權

D、受益權

參考答案：C

解析：P38。三權分置即所有權、承包權、經(jīng)營權。三權分置的重點是

放活經(jīng)營權。

5.國家為公共利益的需要，通過法定程序,將原屬于農(nóng)民集體所有的

土地征為國有的行為稱為()。

A、土地征收

B、土地征用

C、土地變更

D、土地消滅

參考答案：A

6.下列不屬于宅基地使用制度內(nèi)容的是()？

A、一戶一宅，戶有所居

B、放活土地經(jīng)營權

C、宅基地審批權限為鄉(xiāng)級人民政府

D、宅基地建設不得占用永久基本農(nóng)田

參考答案：B

解析：第十三章256頁

7.在2004年《憲法》修正案以前,農(nóng)村集體所有的土地轉為國有土地

的情形被稱為()。

A、征收

B、征用

C、沒收

D、征購

參考答案：B

解析：原《憲法》第十條第三款關于土地征用的規(guī)定，以及依據(jù)這一

規(guī)定制定的《土地管理法》，沒有區(qū)分土地征收和征用不同情形,統(tǒng)稱

征用”。2004年《憲法》的修正案第二十條規(guī)定：《憲法》第十條第

三款國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征’修

改為“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收

或征用并給予補償。

8.我國土地所有權分為()。

A、國有土地所有權和農(nóng)民集體土地承包權

B、國有土地所有權和集體土地所有權

C、國家建設用地使用權和城鎮(zhèn)建設用地使用權

D、集體十地所有權和國有十地使用權

參考答案：B

解析：P37第二段

9.下列哪項不屬于土地利用規(guī)劃的一般目標？

A、有效率

B、公平性

C、可持續(xù)性

D、特殊性

參考答案：D

解析：P144土地利用規(guī)劃的一般目標包括（1）有效率（2）公平性和

可接受性（3）可持續(xù)性

10.土地權屬爭議處理的方式不包括（）？

A、協(xié)商

B、發(fā)生沖突

C、政府處理

D、訴訟

參考答案：B

11.土地資源的特性之中不包括（）

A、資源利用的多宜性

B、資源系統(tǒng)的全球性

C、資源分布的地域性

D、資源持續(xù)的再生性

參考答案：D

解析：p33

12.下列關于國有建設用地使用權出讓特征中哪項錯誤？

A、取得的有償性

B、出讓的計劃性

C、年期的無限性

D、權利相對完整性

參考答案：C

解析：P217-218(1)地方政府代表國家作為出讓主體⑵取得的有償性

⑶出讓的計劃性⑷年限的有限性⑸權利相對完整性(6)受讓主體

的相對廣泛性

13.征地補償費、安置補助費的分配,應經(jīng)村民會議()以上成員或2/3

以上村民代表同意。

A、1/2

B、1/3

C、2/3

D、3/4

參考答案：C

解析：土地補償費歸土地所有權人所有,地上附著物和青苗補償費歸

地上附著物和青苗的所有者所有。征地補償、安置費的分配，應經(jīng)村

民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意。

14.在我國現(xiàn)行土地管理政策體系中，按土地產(chǎn)權類型劃分，不包括

下述哪一種土地政策？()

A、土地所有權政策

B、土地收益權政策

C、土地處置權政策

D、土地征收與征用政策

參考答案：D

15.國家自然資源督查工作，監(jiān)督的對象是：（）？

A、自治區(qū)人民政府

B、自然資源部

C、村委會

D、土地規(guī)劃部

參考答案：A

解析：第十四章276頁

16.我國高標準農(nóng)田建設的主要目標不包括:Oo

A、田

B、水

C、土

D、山

參考答案：D

解析：第九章172頁

17.下列不屬于劃撥范圍的是：（）。

A、國家機關用地

B、軍事用地

C、城市基礎設施用地

D、房地產(chǎn)建設用地

參考答案：D

解析：第十一章214頁解析:P207可以通過劃撥方式取得的范圍：國

家機關用地和軍事用地;城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；國家重

點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;法律、行政法規(guī)規(guī)定的

其他用地

18.永久基本農(nóng)田轉為建設用地，由()批準。

A、市政府

B、自然資源部

C、中央政府

D、國務院

參考答案：D

解析：第九章176頁

19.根據(jù)法律規(guī)定,各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農(nóng)田應當占

本行政區(qū)域內(nèi)耕地總面積的()以上。

A、60%

B、80%

C、90%

D、95%

參考答案：B

解析：第九章170頁

20.在土地管理過程中，土地管理的行政方法具有（）的特點？

A、可商量性

B、強制性

C、宏觀調(diào)控性

D、多樣性

參考答案：B

解析：P18。行政方法具有強制性、垂直性、單一性、和無償性等特

點。

21.關于耕地占補平衡要求中下列哪項錯誤？

A、“先占后補”

B、“占優(yōu)補優(yōu)”

C、“占一補一”

D、“占水田補水田”

參考答案：A

解析：P176耕地占補平衡要求做到“先補后占”“占優(yōu)補優(yōu)”“占

一補一”“占水田補水田”

22.農(nóng)村土地使用權不包括：（）？

A、農(nóng)用土地使用權

B、宅基地使用權

C、建設用地使用權

D、農(nóng)用土地所有權

參考答案：D

解析：第十三章259頁

23.土地管制的主體為O

A、國家

B、農(nóng)民集體

C、政府

D、村委會

參考答案：A

24.下列關于土地使用權抵押的特征表述錯誤的是？

A、土地使用權已辦理不動產(chǎn)權登記手續(xù)

B、土地使用權人將土地抵押后,再轉讓土地使用權,應告知并獲得抵

押權人的同意

C、土地使用權抵押時,其地上建筑物及其他附著物不隨之抵押

D、土地使用權抵押后，土地使用者可繼續(xù)對土地進行占有、使用和收

、八

o

參考答案：C

解析：P235抵押權特征第3點，土地使用權抵押時，其地上建筑物及

其他附著物隨之抵押。

25.居住用地土地使用權出讓的最高年限為()

A、70年

B、50年

C、40年

D、100年

參考答案：A

解析：第十一章219頁

26.國家能源:交通、水利、軍事設施等重點項目選址確實無法避開基

本農(nóng)田的必須經(jīng)()批準方可征收。

A、縣級人民政府

B、市級人民政府

C、省級人民政府

D、國務院

參考答案：D

解析：征收基本農(nóng)田，必須以國務院批準。

27.關于土地征收和征用，下列說法不正確的是()。

A、都是為了公共利益需要

B、都要經(jīng)過法定程序

C、都要依法給予補償

D、都是所有權的改變

參考答案：D

解析：征收主要是所有權的改變，征用只是使用權的改變。

28.土地所有權包括土地占有權、()、土地收益權、土地處分權四方

面的權利內(nèi)容。

A、土地使用權

B、土地利用權

C、土地管理權

D、土地計劃權

參考答案：A

解析：P114

29.O年3月，國務院組建“自然資源部”，整合了國土資源部、

住房城鄉(xiāng)建設部、水利部、國家林業(yè)局、農(nóng)業(yè)部、國家海洋局等與自

然資源相關的職責，形成了統(tǒng)一的自然資源管理部門？

A、2006

B、2008

C、2014

D、2018

參考答案：D

解析：P82第一段

30.我國農(nóng)村集體土地所有權的主體是()？

A、農(nóng)民集體

B、國家

C、個人

D、地方政府

參考答案：A

31.地籍的特性不包含下述哪一個選項？()

A、地籍的空間性

B、地籍的法律性

C、地籍的概括性

D、地籍的精確性

參考答案：C

32.《關于(中華人民共和國憲法修正案(草案))的說明》明確指此征

收主要是()的改變。

A、所有權

B、使用權

C、轉讓權

D、收益權

參考答案：A

解析：征收是指國家為了公共利益需要,依照法定程序將集體土地轉

為國有,并給被征地的農(nóng)民集體和個人合理補償和妥善安置的法律行

為。征收是將集體土地變?yōu)閲型恋氐男袨?是所有權的改變。

33.以下哪個選項是土地管理方法中的法律方法O?

A、命令和通知

B、法規(guī)和條例

C、關聯(lián)和連帶

D、獎金與罰款

參考答案：B

解析：pl9

34.我國實行的土地所有制度是()？

A、土地私有制

B、土地公有制

C、土地私有制和土地公有制

D、農(nóng)民集體所有制度

參考答案：B

解析：p37第二段。

35.土地作為一種稀缺資源，下列哪項不屬于其利用過程中具有的特

性？

A、排他性

B、競爭性

C、共生性

D、同價性

參考答案：D

解析：P143從土地自身來看，不同用途的土地之間往往具有競爭性和

排他性；不同功能的土地之間還可能具有共生性

36.下列不屬于自然資源執(zhí)法的權利的是：O?

A、檢查權

B、調(diào)查權

C、制止權

D、自主權

參考答案：D

解析：第十四章278頁

37.國有建設用地使用權作價出資（入股）的特征不包括下列哪項？

A、使用主體的限制性

B、方式的限定性

C、用途的多面性

D、權利的相對完備性

參考答案：C

解析：P229-230使用主體的限制性、方式的限定性、價值評估的規(guī)定

性、權利內(nèi)容的相對完備性。

38.依照我國法律規(guī)定，國有土地使用權出讓合同的出讓方應有()

A、企業(yè)法人

B、事業(yè)單位法人

C、社會團體法人

D、國家

參考答案：D

39.下列哪項不是現(xiàn)在耕地保護中存在的主要問題？

A、建設占用大量耕地

B、耕地退化

C、科學研究占用大量耕地

D、耕地播荒現(xiàn)象嚴重

參考答案：C

解析：P165耕地保護存在的主要問題有建設占用大量耕地、生態(tài)退耕

和農(nóng)業(yè)結構調(diào)整占用大量耕地、耕地退化、耕地播荒現(xiàn)象嚴重、耕地

利用“非糧化”突出

40.我國土地管理過程中，應遵循的基本原則不包括()

A、堅持依法管理土地的原則

B、節(jié)約和集約用地，保護耕地的原則

C、分頭多部門共同管理

D、堅持生態(tài)、經(jīng)濟和社會效益統(tǒng)一的原則

參考答案：C

解析：pl5

41.我國農(nóng)用地轉為建設用地批準文件有效期為()年

A、2

B、4

C、3

D、6

參考答案：A

解析：第九章176頁

42.國有土地使用權出讓市場是：()。

A、一級市場

B、二級市場

C、增量土地市場

D、國家壟斷市場

參考答案：D

解析：十二章244頁

43.我國現(xiàn)行的城鎮(zhèn)國有土地使用制度是()？

A、有償使用的土地使用制度

B、行政劃撥方式的土地使用制度

C、有償使用與行政劃撥方式并存的土地使用制度

D、無償使用與行政劃撥方式并存的土地使用制度

參考答案：C

解析：p37最后一段

44.下面哪一個選項不屬于“土地利用政策”？O

A、土地征收政策

B、耕地與永久基本農(nóng)田保護政策

C、土地有償使用政策

D、土地市場政策

參考答案：C

解析：課本第107頁

45.耕地可劃分為水田、旱地和（）

A、田地

B、水澆地

C、草地

D、高山丘陵地

參考答案：B

解析：第九章163頁

46.以下關于土地的兩重性理解正確的是O

A、自然特性和社會經(jīng)濟特性

B、生態(tài)屬性和權籍屬性

C、生產(chǎn)特性和增值特性

D、商品特性和不動產(chǎn)特性

參考答案：A

解析：土地的兩重性

1.土地既是勞動對象，又是勞動資料

2.土地既反映生產(chǎn)力，又體現(xiàn)生產(chǎn)關系

3.土地既具有自然屬性，又具有社會經(jīng)濟屬性

47.（）是土地管理的客體。

A、土地行政主管機構

B、土地行政主管人員

C、土地及土地利用中產(chǎn)生的人與人、人與地、地與地之間的關系

D、土地制度

參考答案：C

解析：pl3

48.國土空間規(guī)劃體系可以概況為（）

A、五級四類

B、六級三類

C、五級四體系

D、五級三類四體系

參考答案：D

49.根據(jù)土地管理機構的設置及相應的職責、職權劃分，土地管理體

制的模式不包括（）？

A、集權

B、分權

C、集權與分權

D、平行權

參考答案：D

50.下列哪項不屬于我國耕地資源現(xiàn)狀？

A、耕地面積逐年下降

B、耕地質(zhì)量總體不高

C、價格居高不下

D、后備資源開發(fā)利用困難

參考答案：C

解析：P163我國耕地資源現(xiàn)狀包括耕地面積逐年下降，分布不均；耕

地質(zhì)量總體不高；后備資源開發(fā)利用困難

51.土地管理的對象不包含下述哪一個方面O

A、土地資源

B、土地資源配置

C、土地權屬關系

D、土地面積有限

參考答案：D

解析：p9。土地面積有限是土地的特性，不是土地管理的對象。土地

管理的對象：土地資源、土地資源配置、土地資源利用、土地權屬關

系。

52.我國現(xiàn)行的土地管理體制是()?

A、多頭分散管理體制

B、城鄉(xiāng)統(tǒng)一管理體制

C、多部門各自管理體制

D、多頭分散管理和城鄉(xiāng)統(tǒng)一管理體制

參考答案：B

53.土地的()特性，迫使人們必須節(jié)約.集約地利用土地資源。

A、位置固定性

B、面積有限性

C、質(zhì)量差異性

D、功能永久性

參考答案：B

解析：p3

54.國家決定對土地征收的,首先由()擬定土地征收方案。

A、省級國土資源管理部門

B、市、縣人民政府

C、國務院國土資源部

D、市、縣土地管理局

參考答案：B

解析：國家決定征收土地的，首先由市、縣人民政府擬訂土地征收方

案,經(jīng)市、縣人民政府審核后,逐級上報有批準權限的人民政府批準。

55.永久基本農(nóng)田的監(jiān)督管理有哪些？()

A、構建動態(tài)監(jiān)督體系

B、嚴格監(jiān)督檢查

C、強化考核機制

D、以上都是

參考答案：D

解析：第九章171頁

56.土地的()特性，決定了人類只能就地利用土地。

A、位置固定性

B、面積有限性

C、質(zhì)量差異性

D、功能永久性

參考答案：A

解析：p3

57.土地使用權政策不包括()?

A、土地有償使用政策

B、城鎮(zhèn)國有土地使用政策

C、土地征收政策

D、農(nóng)村集體土地使用政策

參考答案：C

解析：課本第106頁

58.下列不屬于土地市場的一般特征是：()。

A、土地的地域性

B、土地供給彈性大

C、土地市場交易實質(zhì)為土地產(chǎn)權契約

D、土地市場的壟斷性

參考答案：B

解析：十二章241頁

59.我國土地管理的主體是()。

A、政府

B、農(nóng)民集體

C、土地

D、開發(fā)商

參考答案：A

解析：P8,考察土地管理的概念

60.下列不屬于家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制的特點是()？

A、統(tǒng)分結合

B、家庭聯(lián)產(chǎn)

C、聯(lián)產(chǎn)計酬

D、三權分置

參考答案：D

解析：第十三章250頁

61.按照土地市場交易主體和交易層次的不同，可將土地市場劃分為

Oo

A、一級市場和二級市場、三級市場

B、一級市場和二級市場

C、增量土地市場和存量土地市場

D、壟斷市場和非壟斷市場

參考答案：A

解析：十二章242頁

62.下列不屬于耕地的3個二級分類的是：()

A、水田

B、水澆地

C、旱地

D、高山丘陵地

參考答案：D

解析：第九章163頁

63.我國耕地質(zhì)量等級面積所占比例最多的是()。

A、優(yōu)等地

B、高等地

C、中等地

D、低等地

參考答案：C

解析：第九章164頁

64.土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權在一定年限內(nèi)出讓

給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權()的行為。

A、轉讓金

B、出讓金

C、租賃金

D、抵押金

參考答案：B

解析：《城市房地產(chǎn)管理法》第七條規(guī)定，土地使用權出讓，是指國家

將國有土地使用權在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向

國家支付土地使用權出讓金的行為。

65.我國土地使用市場,實質(zhì)是()市場

A、土地使用權

B、土地所有權

C、土地轉讓權

D、土地地上權

參考答案：A

解析：P39,第四段

66.下列區(qū)域哪個區(qū)域的耕地面積占全國比例最高？

A、東北區(qū)域

B、長江中下游區(qū)域

C、黃淮海區(qū)域

D、西南地區(qū)

參考答案：A

解析:P163耕地的分布來看，東北區(qū)耕地面積達全國的22.2%,東北、

長江中下游、黃淮海、西南區(qū)域耕地總面積占全國耕地總面積的72.4%

67.關于我國土地的基本國情描述錯誤的是（）

A、土地總量大，人均占有量少

B、山地多于平地

C、水土資源不平衡

D、耕地總量多、質(zhì)量高

參考答案：D

解析：P

668.三國時期的土地制度是（）?

A、占田制

B、屯田制

C、均田制

D、井田制

參考答案：B

69.在我國（）朝代，確立了大地主土地私有制的地位？

A、唐

B、宋

C、漢

D、秦

參考答案：C

70.“五級三類四體系”中三類內(nèi)容不包括下列哪項內(nèi)容?

A、總體規(guī)劃

B、詳細規(guī)劃

C、相關的專項規(guī)劃

D、全局規(guī)劃

參考答案：D

解析：P146三類是指規(guī)劃的類型，分為總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、相關的

專項規(guī)劃

二.判斷題

1.我國農(nóng)村土地實行集體所有，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員經(jīng)營使

用，且由于農(nóng)用地與農(nóng)村建設用地在用途管制上的區(qū)別，其在使用制

度上也存在區(qū)別。()

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：P37,第五段。

2.根據(jù)土地管理的實踐，我國土地管理的方法目前只有行政方法、法

律方法和技術方法比較適合。

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

解析：P18,土地管理的方法有行政方法、經(jīng)濟方法、技術方法、法律

方法。

3.永久基本農(nóng)田是永遠不能占用的基本農(nóng)田么？()

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

解析：永久基本農(nóng)田既不是在原有基本農(nóng)田中挑選的一定比例的優(yōu)質(zhì)

基本農(nóng)田，也不是永遠不能占用的基本農(nóng)田

4.新中國成立以后，我國土地管理體制變化大致可以分為兩個階段:

一是1986年以前的多頭分散管理體制；二是1986年以后的統(tǒng)一管理

體制O

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

5.土地利用年度計劃是依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃等編制的()

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：P153

6.我國耕地雖然耕地面積逐年下降，但是耕地的質(zhì)量總體很高()

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

解析：P163耕地質(zhì)量總體不高

7.城市土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬

于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：P36最后一行。

8.因權利人的姓名或者名稱、身份證類型或身份證明號碼發(fā)生變更而

進行的登記，叫做轉移登記。(x)

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

9.以土壤為生產(chǎn)原料或大量損耗土地資源的項目屬于限制類項目。O

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：第H^一章P208

10.土地在使用的過程中，只要合理利用，其肥力或生產(chǎn)力就可以不

斷提高，成為持續(xù)不斷永久性的生產(chǎn)資料。

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：p4,考察對土地特性，永久性的理解。

11.土地權屬調(diào)查是土地權籍調(diào)查的重要環(huán)節(jié)，是地籍測量的前提和

基礎。(v)

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

12.我國耕地后備資源開發(fā)過程中只是對土地的利用，肯定不會破壞

當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境()

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

解析：P164

13.土地的自然屬性決定一切土地的利用與管理行為必須遵循自然規(guī)

律

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：P33

14.土地管理學產(chǎn)生于土地利用與管理實踐。

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：P21

15.土地既具有自然屬性，又具有社會經(jīng)濟屬性。

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：p3

16.政府在進行土地資源配置與管理過程中既是公共管理者，又具

“經(jīng)濟人”性質(zhì)。

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：P47

17.土地管理除了具有一般行政的權威性、強制性、政治性等一般特

性外，還具有自己獨立的特殊性。

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：P13,第二段。

18.不動產(chǎn)變更登記,不涉及不動產(chǎn)權屬轉移;轉移登記導致不動產(chǎn)權

屬發(fā)生轉移。(v)

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

19.我國耕地保護存在的問題中耕地搭荒現(xiàn)象嚴重()

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：166

20.對于農(nóng)用土地，集體和農(nóng)戶在承包期內(nèi)可以將土地使用權轉讓，

集體經(jīng)濟組織作為土地所有者的代表，也可以將土地使用權直接轉讓。

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

21.土地增加投資所引起的土地增值只表現(xiàn)為級差地租H。

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：P44,第六行。

22.土地所有權的轉移是單向流動的。

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：p37第二段。，土地所有權是單向流動的，即國家對集體的土地

征用，集體土地所有權轉為國家所有。

23.土地征收是土地使用權的改變，土地征用則是土地所有權的改變。

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

解析：P37第二段。考察對所有權理解，理解我國土地的所有制度與

使用制度。土地征收主要是所有權的改變，是國家為了公共利益需要

而強制取得所有權的行為，其結果是權利發(fā)生轉移。土地征用是指國

家依據(jù)公共利益的理由強制取得民事主體土地使用權的行為。

24.凡用于對境外（外商、港澳臺胞等等）出售、出租房屋的國有土

地，既可以納入政府有償出讓軌道，也可以通過土地市場交易。O

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

解析：P106中間

25.土地所有者可以將土地的占有權、使用權,甚至部分處分權分離出

去，僅保留收益權。（v）

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

26.我國土地面積廣大，土地資源豐富，人均占有量可達世界平均。

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

解析：p6

27.土地市場的交易實質(zhì)為土地產(chǎn)權契約。（）

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：P241

28.增量土地市場與存量土地市場相比，存量土地是今后土地市場發(fā)

展的主要趨勢。O

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：P243

29.土地用途管制不具有強制性()

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

解析：P150

30.國有建設用地使用權出租屬于一級市場，國有建設用地使用權租

賃屬于二級或者三級市場。()

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：第H^一章P234

31.國家機關用地和軍事用地可通過出讓的方式獲得。()

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

解析：第十一章214頁

32.存量土地使用權劃撥，如果地上存在建筑物或附屬物時，政府不

需要在申請人繳納相關補償安置費用后，交付土地使用權。O

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

解析：第H^一章P213

33.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地全部歸屬農(nóng)民集體所有。（x）

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

34.土地管理學研究土地行政管理過程的客觀規(guī)律和行政調(diào)控的方法、

手段

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：P22第三段，P29,本章小結。

35.土地復墾應當堅持科學規(guī)劃、因地制宜、綜合治理、經(jīng)濟可行、

合理利用的原則（復墾的土地應當優(yōu)先用于建設用地）。（）

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

解析：復墾的土地應當優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)

36.《土地管理法》規(guī)定征收永久基本農(nóng)田和永久基本農(nóng)田以外的耕

地超過35公頃的，其他土地超過70公頃的，由國務院批準。（）

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

37.家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制確立了三權分置，即所有權、承包權、經(jīng)營

權的分解。（）

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

解析：P250家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制確定了兩權分離，即所有權和經(jīng)營權

的分離

38.1986年6月25日，第六屆全國人大常委會第十六次會議通過并

頒布《中華人民共和國土地管理法》，標志著我國土地管理工作開始

納入依法管理的軌道，開創(chuàng)了我國土地管理的新局面。（）

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

39.農(nóng)用地轉用和土地征收的審批權在國務院和省、自治區(qū)、直轄市

人民政府。O

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：P81第二段

40.宅基地制度完善時期，農(nóng)戶可以“一戶多宅”。O

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

解析：P255宅基地制度完善時期，農(nóng)戶只許“一戶一宅”

41.土地所有權包括土地占有權、土地使用權、土地收益權、土地處

分權等方面的內(nèi)容。O

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

42.行政劃撥也稱為無償劃撥（）

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：第十一章205頁

43.土地執(zhí)法就是土地督察

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

解析：p18

44.當前我國土地保護的重點：一是耕地和基本農(nóng)田保護，二是土地

資源的生態(tài)管護。

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：P17

45.自然資源執(zhí)法主體具有雙重性，即自然資源管理部門既是行政監(jiān)

督的主體，又是行政監(jiān)督的客體。（）

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：P279自然資源執(zhí)法的特點，第2點，自然資源管理部門既是行

政監(jiān)督的主體，又是行政監(jiān)督的客體，同時兼具雙重身份。

46.自然資源督察針對地方政府落實耕地保護制度過程中可以提出整

改意見。（）

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：P282督察機構的職責中第7點，督察地方政府組織實施整改

情況，按照有關規(guī)定提出責令限期整改意見

47.由固定周圍設施的改善所引起的土地增值表現(xiàn)為級差地租I

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：P44第二段

48.掛牌出讓綜合體現(xiàn)了招標、拍賣和協(xié)議方式的優(yōu)點，并同樣是具

有公開、公平、公正特點，尤其適用于當前我國土地市場現(xiàn)狀。O

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：第H^一章P22

149.土地征收的過程，就是將待征土地的集體所有權轉變?yōu)閲型恋?/p>

所有權的過程。

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

50.對于集體農(nóng)用地，自20世紀70年代后，我國普遍實行了家庭聯(lián)

產(chǎn)承包責任制。（）

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

解析：p38o80年代

51.農(nóng)村宅基地使用權的主體可以是本集體組織成員且符合立戶條件

的戶主，也可以是村外外來人員。（x）

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

52.根據(jù)具體的國情，我國土地所有權分“國有土地所有權”和“農(nóng)

村集體土地所有權”兩種。O

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

53.土地所有權可以買賣，不能以其他形式非法轉讓土地。

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

解析：P37。第二段。土地所有權是不能買賣的?！锻恋毓芾矸ā返诙?/p>

條規(guī)定“中華人民共和國實行土地社會主義公有制，即全民所有制和

勞動群眾集體所有制，全民所有即國家所有土地的所有權由國務院代

表國家行駛”。

54.土地與土壤是同一個概念

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

解析：P

155.土地征收具有強制性，被征單位（集體和個人）必須服從，不得阻

撓土地征收，并且土地征屬無償性。O

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

56.正當合法的征收行為是土地征收補償?shù)那疤峄A（）

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：P194第三節(jié)第一段第一句話

57.地方各級政府有權擅自處置國有土地，只能依法根據(jù)國務院的授

權處置國有土地等。（x）

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

58.土地管理過程中采用的測量、仲裁、價格、稅收等措施都是經(jīng)濟

方法。

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

解析：P18.測量是技術方法，仲裁是法律方法，價格、稅收是經(jīng)濟方

法。

59.農(nóng)民不準在承包地、自留山、自留地、飼料地上,建房、葬墳、挖

坑起土、毀田打坯、燒磚。(v)

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

60.我國土地征收權的行使前提和目的是為了公共利益()

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

61.因不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的，需要辦理注銷登記。(v)

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

62.土地市場能調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構但是不能實現(xiàn)土地資產(chǎn)價值。()

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

解析：P242

63.日常生活中，人們購買商品房，所有權發(fā)生了變化。

A、正確

B、錯誤

參考答案：B

解析：p37.所有權未改變，改變的是使用權，擁有產(chǎn)權不等于所有權

變化。注意區(qū)分所有權與使用權。土地使用權期滿，土地連同地上的

建筑物由政府無償收回，需繼續(xù)使用則提出申請，獲批后補交地價。

64.征地程序中發(fā)布的土地征收預公告時間需要不少于十個工作日（）

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：P191征地程序第一點

65.土地使用權和土地所有權既可結合,也可分離。即土地使用權既可

由土地所有人自己行使，也可由非所有人行使。（v）

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

66.我國土地難以利用的土地面積大、土地后備資源潛力不足。

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析：p7

67.一級市場是國家壟斷的市場（）

A、正確

B、錯誤

參考答案：A

解析:P242

三.簡答題

1.家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制

參考答案：P38第二段話

2.土地登記

參考答案：土地登記:土地權屬登記簡稱土地登記,是指根據(jù)權利人的

申請，由制定的專門機構對其申請進行審核,對符合條件的土地權利

進行登記,并給權利人頒發(fā)確權憑證的過程。

3.土地處分權

參考答案：指土地所有人依法處置土地的權利,包括對土地的出租、

出賣、贈送、抵押等。

4.國土

參考答案：Pio國土是指一國主權管轄內(nèi)的版圖,就其廣義而言，包括

一國的陸地、河流、湖泊、內(nèi)海、領海、大陸架以及它的下層和上空。

5.國土空間規(guī)劃的內(nèi)容有哪些？

參考答案：第八章147頁共3點。

6.土地用途的含義？

參考答案：土地用途是指人類為了滿足自身需要，根據(jù)土地特性和功

能，對土地進行有意識、有目的的利用過程所表現(xiàn)的土地利用特征,

是土地地表形態(tài)、自然附著物于勞動力有何資本投入地表的綜合表現(xiàn)。

7.土地權籍管理基本的內(nèi)容包括什么？

參考答案：

①土地權屬調(diào)查;②地籍測量；

③土地（不動產(chǎn)）產(chǎn)權登記;④土地統(tǒng)計；

⑤地籍信息管理。

8.自然資源登記

參考答案：自然資源登記:指依照法律法規(guī)的規(guī)定，對水流、森林、山

嶺、草原、荒地以及探明儲量的礦產(chǎn)資源等自然資源的所有權統(tǒng)一進

行確權登記。

9.、資源的特性有哪些？

參考答案：P321.資源在空間上的共生性與整體性。在自然界，氣候/

水/生物/土地/礦產(chǎn)資源是相互聯(lián)系、相互制約的一個整體，在垂直

空間上是共生的。

2.資源分布的地域性：具明顯的地域性，如東北黑土/中部黃土/廣西

紅土；

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