施工合同專用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX，機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX，機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目工程，擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)；乙方作為一家具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的建設(shè)公司，具備實(shí)施該項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為推動(dòng)XX項(xiàng)目工程的順利進(jìn)行，需聘請(qǐng)具備專業(yè)能力和良好信譽(yù)的施工企業(yè)進(jìn)行施工。

2.乙方具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和完善的管理體系，能夠滿足甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的要求。

3.雙方在前期進(jìn)行了充分溝通，對(duì)項(xiàng)目的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等達(dá)成一致意見。

4.甲方已取得該項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，具備施工條件。

二、合同目的

甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目工程的施工任務(wù)，乙方按照本合同的約定完成施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、合同范圍

1.本合同范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等。

2.具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案為準(zhǔn)。

四、合同金額與支付條件

1.合同金額：雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總金額為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整）。

2.支付條件：按照工程進(jìn)度，分階段支付。具體支付方式和期限如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同金額的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成合同約定的工程進(jìn)度50%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的30%；

（3）乙方完成合同約定的工程進(jìn)度100%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)息退還。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容和要求，自合同生效之日起開始施工，總工期為XX天。

3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按約定完成工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

3.本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方同意后生效。

甲方（蓋章）：XX集團(tuán)有限公司

乙方（蓋章）：YY建設(shè)有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目工程的施工任務(wù)，確保工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全完成。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等，以甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案為準(zhǔn)。

第二條定義

1."工程"指本合同項(xiàng)下的XX項(xiàng)目工程，包括所有土建、安裝、裝飾裝修、室外工程等施工內(nèi)容。

2."合同金額"指雙方協(xié)商確定的，乙方完成本合同全部工程應(yīng)獲得的報(bào)酬，即人民幣XX元整。

3."工期"指乙方自合同生效之日起至工程全部完成的時(shí)間，共計(jì)XX天。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全完成工程。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）有權(quán)在乙方未按約定完成工程進(jìn)度和質(zhì)量要求時(shí)，要求乙方支付違約金，直至解除合同。

2.義務(wù)：

（1）提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案，確保乙方正常施工。

（2）按時(shí)支付合同款項(xiàng)，為乙方提供必要的施工條件。

（3）協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位等，為乙方施工提供便利。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

（2）在甲方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）按照約定的工期完成工程，如發(fā)生延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。

（4）在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)保期內(nèi)的維修和保養(yǎng)。

（5）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查，并對(duì)甲方的合理建議予以采納。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同總金額為人民幣XX元整，包括但不限于工程款、稅費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成合同約定的工程進(jìn)度50%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的30%；

（3）乙方完成合同約定的工程進(jìn)度100%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)息退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，總工期為XX天。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款支付：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

（2）工程進(jìn)度50%支付：乙方完成工程進(jìn)度50%之日起7個(gè)工作日內(nèi)；

（3）工程進(jìn)度100%支付：乙方完成工程進(jìn)度100%之日起7個(gè)工作日內(nèi)；

（4）質(zhì)保金支付：工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方逾期付款超過(guò)30天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及因暫停施工產(chǎn)生的損失。

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方逾期完成工程超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已完工程款項(xiàng)及因解除合同產(chǎn)生的損失。

3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償。

4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約行為導(dǎo)致合同解除，解除方有權(quán)要求違約方支付合同解除產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，確定以下責(zé)任免除條件：

（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行，雙方應(yīng)就未履行部分協(xié)商調(diào)整履行期限、方式等；

（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本增加，雙方應(yīng)共同承擔(dān)增加的成本。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在合理時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ綀?bào)告損失情況和采取措施的結(jié)果。雙方應(yīng)互相支持，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件，盡量減輕損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)影響合同履行。

3.如雙方一致同意，可將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；如雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決方式的選擇，不影響雙方在合同履行過(guò)程中依法享有的其他權(quán)利。雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，共同維護(hù)合同權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）因不可抗力事件，合同無(wú)法履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

5.本合同的修改、補(bǔ)充、解除等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。附件為本合同不可