版租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：____科技有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)，郵編：_______

乙方（承租方）：

名稱：____信息科技有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____女士

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)，郵編：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家擁有一定數(shù)量計(jì)算機(jī)設(shè)備、辦公家具等資產(chǎn)的科技有限公司，并有意將部分資產(chǎn)出租給乙方使用；乙方是一家從事信息技術(shù)服務(wù)的高科技企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方所擁有的部分資產(chǎn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其資產(chǎn)出租給乙方使用一事達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同主要約定甲方將其擁有的計(jì)算機(jī)設(shè)備、辦公家具等資產(chǎn)按照本合同規(guī)定出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金。雙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

本合同內(nèi)容包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、租金及支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方在簽署本合同時(shí)，已充分了解并同意遵守本合同的所有條款。以下為具體合同條款的詳細(xì)內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的計(jì)算機(jī)設(shè)備、辦公家具等資產(chǎn)出租給乙方使用，以滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合約定條件的租賃資產(chǎn)；（2）乙方支付租金并按照約定的方式使用租賃資產(chǎn)；（3）雙方在租賃期間遵守合同條款，確保租賃資產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。

第二條定義

1.租賃資產(chǎn)：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定出租給乙方的計(jì)算機(jī)設(shè)備、辦公家具等資產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方使用租賃資產(chǎn)。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃資產(chǎn)的時(shí)間期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的合法所有權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用租賃資產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將租賃資產(chǎn)交付給乙方，并確保租賃資產(chǎn)符合約定的規(guī)格、性能和安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的正常使用。

4.甲方有權(quán)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金，并在乙方逾期支付租金時(shí)，按照本合同的約定采取相應(yīng)措施。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿后，根據(jù)乙方的選擇，退還租賃保證金或按照約定處理。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同的約定使用租賃資產(chǎn)，并享有租賃資產(chǎn)的正常使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額支付租金，不得無(wú)故拖延或拒付。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，按照約定的用途使用，并妥善保管租賃資產(chǎn)，防止損壞或丟失。

4.乙方在租賃期間如需對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行改造、維修，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定的時(shí)間和方式將租賃資產(chǎn)完好無(wú)損地歸還甲方，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.乙方如需提前終止合同，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，互相尊重對(duì)方合法權(quán)益，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。逾期超過(guò)三十日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月，通知甲方是否續(xù)租。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.租賃開(kāi)始日：____年____月____日；

b.租賃結(jié)束日：____年____月____日；

c.每月租金支付日：每月____日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

b.甲方未按約定對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃資產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。

b.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃資產(chǎn)或改變租賃資產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

c.乙方在租賃期間損壞租賃資產(chǎn)，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。

d.乙方提前終止合同，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。如違約行為構(gòu)成犯罪的，雙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除合同責(zé)任。但受影響一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.除非另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過(guò)程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若一方未按照本條規(guī)定提出仲裁申請(qǐng)，并不影響該方在其他法定訴訟時(shí)效內(nèi)提出訴訟的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送至本合同各方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

a.合同履行期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致提前終止；

c.一方嚴(yán)重違反合同，另一方有權(quán)解除合同；

d.依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定或有關(guān)政府部門(mén)的要求，必須終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于租賃資產(chǎn)的詳細(xì)清單、租賃保證金收據(jù)等，與本合同