旅游景區(qū)民宿居間協(xié)議范本合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議的目的與原則第二章民宿信息第三條款民宿的名稱與地址第四條款民宿的類型與規(guī)模第五條款民宿的設(shè)施與服務(wù)第三章居間服務(wù)內(nèi)容第六條款居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容第七條款居間服務(wù)的期限第四章預(yù)訂與入住第八條款預(yù)訂流程與方式第九條款入住與退房相關(guān)規(guī)定第五章費(fèi)用與支付第十條款服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式第十一條款押金與退訂政策第六章合同的履行與變更第十二條款雙方的義務(wù)與責(zé)任第十三條款合同的變更與解除第七章違約責(zé)任第十四條款違約行為的認(rèn)定與處理第八章爭(zhēng)議解決第十五條款爭(zhēng)議解決的方式與途徑第九章隱私保護(hù)與信息安全第十六條款隱私保護(hù)與信息安全的措施第十章不可抗力與意外事件第十七條款不可抗力與意外事件的處理第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決第十八條款法律適用第十九條款爭(zhēng)議解決第十二章其他條款第二十條通知與送達(dá)第二十一條合同的生效與終止第十三章附件第二十二條附件內(nèi)容與效力第十四章簽署第二十三條簽署方式與時(shí)間第二十四條合同的有效期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議的目的與原則第二章民宿信息第三條款民宿的名稱與地址第四條款民宿的類型與規(guī)模第五條款民宿的設(shè)施與服務(wù)第三章居間服務(wù)內(nèi)容第六條款居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容第七條款居間服務(wù)的期限第四章預(yù)訂與入住第八條款預(yù)訂流程與方式第九條款入住與退房相關(guān)規(guī)定第五章費(fèi)用與支付第十條款服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式第十一條款押金與退訂政策第六章合同的履行與變更第十二條款雙方的義務(wù)與責(zé)任第十三條款合同的變更與解除第七章違約責(zé)任第十四條款違約行為的認(rèn)定與處理第八章爭(zhēng)議解決第十五條款爭(zhēng)議解決的方式與途徑第九章隱私保護(hù)與信息安全第十六條款隱私保護(hù)與信息安全的措施第十章不可抗力與意外事件第十七條款不可抗力與意外事件的處理第十一章其他條款第十八條款通知與送達(dá)第十九條款合同的生效與終止第十二章附件第二十條附件內(nèi)容與效力第十三章簽署第二十一條簽署方式與時(shí)間第二十二條合同的有效期第十四章簽署第二十三條簽署方式與時(shí)間第二十四條合同的有效期多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定民宿甲方應(yīng)確保指定的民宿符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，如有不符合情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如乙方對(duì)甲方指定的民宿有異議，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的3日內(nèi)予以調(diào)整。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方應(yīng)對(duì)乙方在民宿住宿期間遇到的問題提供必要的協(xié)調(diào)和解決措施。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方提供民宿資訊甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的民宿資訊，包括民宿的位置、周邊設(shè)施、交通情況等。如甲方提供的資訊有誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方協(xié)助乙方安排活動(dòng)甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，協(xié)助安排民宿周邊的活動(dòng)，如美食體驗(yàn)、景點(diǎn)游覽等。如甲方未能提供滿意的協(xié)助，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方預(yù)訂及支付乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成預(yù)訂并支付民宿費(fèi)用。如乙方未能按時(shí)預(yù)訂或支付，甲方有權(quán)取消乙方的預(yù)訂，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.乙方提供入住信息乙方應(yīng)在入住前向甲方提供準(zhǔn)確的入住信息，包括入住人數(shù)、入住時(shí)間等。如乙方未能提供準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致甲方無法提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方有權(quán)取消乙方的入住資格。3.乙方遵守民宿規(guī)定乙方應(yīng)遵守民宿的各項(xiàng)規(guī)定，如損壞民宿設(shè)施、擾亂民宿秩序等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方配合甲方工作乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，如接受甲方安排的接待、提供反饋意見等。如乙方拒絕配合，甲方有權(quán)取消乙方的入住資格。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方之間的合同履行順利，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介應(yīng)向甲方和乙方明確收取的服務(wù)費(fèi)用，并在合同中予以說明。如第三方中介未能明確收取服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介協(xié)助解決問題第三方中介應(yīng)在甲方和乙方之間發(fā)生糾紛時(shí)提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)溝通、提供解決方案等。如第三方中介未能提供滿意的服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的隱私信息予以保密，如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.民宿詳細(xì)介紹資料2.民宿設(shè)施與服務(wù)清單3.周邊活動(dòng)與景點(diǎn)介紹4.交通指南與地圖5.民宿規(guī)則與政策6.預(yù)訂確認(rèn)單7.支付憑證與發(fā)票8.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供指定民宿，或提供的民宿不符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)調(diào)解決乙方在民宿遇到的問題。3.甲方提供的民宿資訊有誤，導(dǎo)致乙方遭受損失。4.甲方未按約定協(xié)助乙方安排周邊活動(dòng)。5.乙方未按約定時(shí)間完成預(yù)訂并支付民宿費(fèi)用。6.乙方未提供準(zhǔn)確的入住信息，導(dǎo)致甲方無法提供相應(yīng)的服務(wù)。7.乙方損壞民宿設(shè)施，擾亂民宿秩序。8.乙方拒絕配合甲方的管理工作，導(dǎo)致合同無法正常履行。9.第三方中介未確保甲方和乙方之間的合同履行順利。10.第三方中介未明確收取服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失。11.第三方中介未提供必要的協(xié)助解決甲方和乙方之間的糾紛。12.第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指提供短期住宿服務(wù)的住宅或建筑物。2.居間服務(wù)：指為雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.民宿設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方或第三方中介，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.民宿服務(wù)不符合約定：向甲方或第三方中介反映，要求及時(shí)改進(jìn)或調(diào)整。3.預(yù)訂與支付問題：與甲方或第三方中介溝通，協(xié)商解決預(yù)訂錯(cuò)誤或支付糾紛。4.入住與退房問題：遵守民宿規(guī)定，如遇特殊情況，與甲方或第三方中介協(xié)商處理。5.合同糾紛：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為民宿業(yè)主，乙方作為游客，通過第三方中介