無塵車間租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照雙方確認的通訊錄提供

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY生物技術有限公司

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照雙方確認的通訊錄提供

合同簡介：

鑒于甲方擁有完整、設施齊全的無塵車間，并具備提供租賃服務的資質(zhì)和能力；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃甲方無塵車間進行高潔凈度產(chǎn)品的生產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方無塵車間事宜，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權利、義務，保障雙方在租賃過程中的合法權益，確保租賃過程的順利進行。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認了對方的資質(zhì)、租賃需求及租賃條件，保證合同內(nèi)容的真實、有效。

在此基礎上，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本無塵車間租賃合同，共同遵守以下條款。合同內(nèi)容包括但不限于：雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等，以確保雙方合法權益的保障。

本合同的簽訂，旨在為雙方創(chuàng)造良好的租賃環(huán)境，促進雙方業(yè)務發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，共同維護雙方合法權益。在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，雙方應本著平等、公平的原則，協(xié)商解決，確保合同的順利履行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并報有關部門備案。在此期間，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保租賃行為的合法、合規(guī)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確乙方租賃甲方擁有的無塵車間，用于開展高潔凈度產(chǎn)品的生產(chǎn)活動。具體內(nèi)容包括：無塵車間的租賃、使用、維護、管理以及相關服務。合同范圍涵蓋租賃期間無塵車間的使用權、配套設施的合理使用、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護等。

第二條定義

1.無塵車間：指符合特定潔凈度要求，用于生產(chǎn)、科研等活動的封閉式空間。

2.租賃期間：自合同生效之日起至合同終止之日止。

3.設施設備：包括但不限于無塵車間內(nèi)的生產(chǎn)設備、空調(diào)系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應按照合同約定提供符合乙方生產(chǎn)需求的、設施齊全的無塵車間。

2.甲方負責無塵車間的日常維護、維修及設備更新，確保車間正常運行。

3.甲方有權按照合同約定收取租賃費用，并對乙方使用無塵車間進行監(jiān)督管理。

4.甲方應確保無塵車間符合國家有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)。

5.甲方在租賃期間應保持無塵車間的結構、設備完好，并在租賃期滿后按約定退還乙方押金。

6.甲方應協(xié)助乙方處理租賃期間發(fā)生的突發(fā)事件，保障乙方正常生產(chǎn)。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在租賃期間按照合同約定使用無塵車間，開展生產(chǎn)活動。

2.乙方應合理使用無塵車間及其配套設施，確保設備正常運行，不得擅自改裝、拆卸。

3.乙方應按照甲方要求，按時足額支付租賃費用。

4.乙方負責租賃期間無塵車間的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護，遵守國家相關法律法規(guī)。

5.乙方在租賃期滿后，應將無塵車間恢復至合同約定的狀態(tài)，如有損壞，應按約定賠償。

6.乙方在租賃期間如需對無塵車間進行改造、增設設備等，應提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃甲方無塵車間的價格為人民幣XX元/月（大寫：XX圓整），租賃期間總金額為XX元。

2.乙方應在每個租賃月度開始前5個工作日內(nèi)，將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)賬時應注明“無塵車間租賃費”字樣。

4.如乙方逾期支付租賃費用，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并報有關部門備案。

3.任何一方要求提前解除合同，應提前一個月書面通知對方，并按約定承擔相應責任。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及責任

1.甲方未按約定提供無塵車間，乙方有權要求甲方按照合同約定的租金支付違約金。

2.甲方未按約定維護、維修無塵車間，導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應承擔相應責任，并支付違約金。

3.甲方違反合同規(guī)定，侵犯乙方合法權益，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約情形及責任

1.乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方未按約定使用無塵車間，導致設備損壞，乙方應承擔維修費用及違約金。

3.乙方違反合同規(guī)定，侵犯甲方合法權益，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。

4.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應按合同總金額的20%支付違約金。同時，守約方有權要求違約方賠償因其違約行為所造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況采取適當措施，減少損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責任。但受影響方應在不可抗力事件結束后，及時恢復履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導致合同解除的，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、文件均應以書面形式送達對方。送達地址為雙方在合同中確認的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權提前解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

4.合同解除或終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可