/物業(yè)外墻廣告招租合同（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地物業(yè)外墻廣告招租合同

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方使用__物業(yè)用于發(fā)布廣告的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，并共同遵守：

一、甲方受__小區(qū)授權(quán)，擁有對__物業(yè)外墻招租的權(quán)利。

二、地址:____棟____面樓，上至____，下至____，左至____，右至____㎡。

三、用途：廣告發(fā)布

四、甲方將本合同約定的位置租給乙方廣告使用，期限從____起到____止。

五、乙方應交給甲方每年租金____元整。

六、乙方使用該廣告位置進行廣告發(fā)布，因此而產(chǎn)生的使用費及其它稅費，

均由乙方自行承擔。

七、乙方使用該廣告位置發(fā)布廣告，由乙方自行設置招牌和廣告牌。該廣告牌的設置應當遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并應按約定的尺寸、位置設置。相關(guān)廣告牌的設置及其安裝，由乙方按規(guī)定辦理批準手續(xù)及承擔政府部門收費，并自行承擔制作、設置、安裝、維護等所有費用。乙方設計的廣告牌結(jié)構(gòu)符合相關(guān)安全要求，其方案須經(jīng)甲方簽字同意。

八、乙方設置廣告牌不得破壞建筑物的結(jié)構(gòu)安全，外飾面裝修和建筑風格。

乙方并保證設置、安裝的質(zhì)量，凡在租期內(nèi)因該廣告牌墜落、傾斜、折斷、倒塌、用電等原因而導致甲方或第三人受到損害的，由乙方承擔賠償責任。

九、該廣告牌由乙方進行日常維護，并應保證其清潔、美觀，不得進行也不得容許他人進行亂涂亂畫，影響建筑容貌。

十、在租賃期限內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方的廣告牌處于緊急、危險狀態(tài)，在對合同內(nèi)載明的通訊信息已經(jīng)進行通知，乙方未到達現(xiàn)場或通知無果的情況下，甲方有權(quán)在未通知乙方的情況下采取有效措施進行危險控制，所需費用由乙方承擔。

十一、該位置僅供乙方有償使用，所有權(quán)歸甲方，合同期滿或提前解除合同之日起____日內(nèi)，乙方須將該位置恢復原狀交原甲方，如有損壞，由乙方負責賠償。

十二、該廣告位置僅限乙方用于廣告發(fā)布，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變該廣告位置用途;未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該廣告位置另行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借或與其他第三人互換使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。

十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定。

本合同一式兩份，雙方簽字生效。

甲方代表：

乙方代表：

簽署日期：

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時間、質(zhì)量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關(guān)于違約責任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調(diào)查產(chǎn)品或服務的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標準和驗收流程。4.**售后服務不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規(guī)定售后服務條款，包括維修、退換貨等服務的承諾。5.**附加費用**：-**解決方案**：要求對方列出所有可能產(chǎn)生的費用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費用。6.**不公平條款**：-**解決方案**：對于任何看起來不公平或不合理的條款，我會要求對方做出修改，必要時尋求法律咨詢。通過這些詳細的步驟和預防措施，我可以最大程度地減少簽署合同過程中可能出現(xiàn)的風險，并確保自己能夠在合同關(guān)系中得到應有的保護。本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時間、質(zhì)量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關(guān)于違約責任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調(diào)查產(chǎn)品或服務的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標準和驗收流程。4.**售后服務不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規(guī)定售后服務條款，包括維修、退換貨等服務的承諾。5.**附加費用**：-**