小區(qū)房子出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區(qū)房子出租合同模板

合同編號：[____]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于：[小區(qū)名稱][棟][單元][房號]，建筑面積為：[平方米]平方米，房屋結構：[房屋結構]，房屋設施設備狀況：[設施設備狀況]。

1.2甲方承諾出租房屋符合國家和地方關于房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備居住條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]，共計：[租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[人民幣]元/月。租金每[支付周期]支付一次，乙方應在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金：[人民幣]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有權按乙方剩余租賃期限的租金總額的[百分比]收取違約金。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________

簽訂