小區(qū)住宅次臥租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區(qū)住宅次臥租賃合同模板

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋次臥出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋次臥事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于【小區(qū)名稱】【棟數(shù)】單元【房號】，次臥面積為【面積】平方米。

1.2房屋設施包括：【列出主要設施，如床、沙發(fā)、空調(diào)、洗衣機等】。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計【租賃月數(shù)】個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方應在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的【比例】作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的設施損壞，乙方負責維修。

六、提前解除合同

6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金【金額】元。

6.2甲方應在收到乙方解除合同通知后的【時間】內(nèi)，將押金退還乙方。

七、其他約定

7.1甲方應確保房屋及設施符合國家安全及消防規(guī)定，不得存在安全隱患。

7.2乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

八、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

簽訂日期：【簽訂日期