城區(qū)小別墅租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

城區(qū)小別墅租賃合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于【地址】的別墅（以下簡稱“別墅”）出租給乙方使用，乙方承租該別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的別墅位于【地址】，建筑面積【面積】平方米，別墅結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號為【證號】。

1.2甲方承諾，甲方為該別墅的合法所有權(quán)人，對該別墅享有完整的所有權(quán)，且該別墅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2租賃期限內(nèi)，乙方按本合同約定支付租金，有權(quán)正常使用別墅。租賃期滿后，乙方應將別墅交還給甲方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣【金額】元/月。租賃期限內(nèi)，租金每【周期】支付一次，乙方應在每期付款日前【提前天數(shù)】將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期利率】作為滯納金。逾期超過【逾期天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認別墅無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期限內(nèi)，別墅的正常使用維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致別墅損壞的，維修費用由乙方承擔。

5.2乙方應合理使用別墅及附屬設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。因乙方使用不當造成損失的，乙方應承擔相應責任。

六、合同的變更、解除與終止

6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除與終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。

6.2除不可抗力因素外，任何一方提前解除或終止本合同的，應提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔相應責任。

七、違約責任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

7.2甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽