單位房屋改建合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

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合同編號(hào)：[______]

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租人”）：

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1標(biāo)的房屋地址：_______。

1.2標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。

1.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋安全、消防、衛(wèi)生等法規(guī)要求，確保房屋及設(shè)施的安全可靠。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條改建事項(xiàng)

4.1乙方如需對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行改建，應(yīng)提前向甲方提交改建方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。

4.2改建費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改建過(guò)程中應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并符合相關(guān)法規(guī)要求。

4.3改建完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合租賃用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施。

5.3租賃期間，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛、相鄰關(guān)系等事宜由甲方負(fù)責(zé)處理，乙方協(xié)助。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

6.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

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