小區(qū)特價租房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區(qū)特價租房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承租甲方小區(qū)特價房源事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房源及租金

1.1甲方出租的小區(qū)房源位于__________，房源面積為__________平方米。

1.2乙方承租上述房源，租期為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方給予乙方特價優(yōu)惠，每月租金為人民幣__________元，租金每__________個月支付一次。

二、押金及退還

2.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

2.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房源及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

三、租賃物的使用及維修

3.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

3.2在租賃期間，因正常使用導致的設施設備損壞，甲方負責維修；非正常使用導致的損壞，乙方負責維修。

四、合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房源，應提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

4.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前__________個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。

五、違約責任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。

5.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應支付給乙方違約金，違約金為本合同租金的__________%。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日