奉賢區(qū)舊廠房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：奉賢區(qū)舊廠房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的舊廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方舊廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于上海市奉賢區(qū)XX路XX號(hào)，總面積為XX平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為XX，所有權(quán)歸甲方所有。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月XX元，按年支付。

3.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。

四、使用范圍

4.1乙方僅將廠房用于XX（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

4.2乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施安全、正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，不得故意損壞。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理廠房及設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、合同解除

7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供廠房及設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽