房屋焚毀乙方甲方免責(zé)合同合同編號：_______甲方（房屋所有方）：姓名：____________________身份證號：_________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：_________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，為明確雙方在房屋焚毀事件中的責(zé)任和義務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下免責(zé)合同：一、房屋情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________（如磚混、磚木等）二、免責(zé)條款2.1在租賃期間，如房屋因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致焚毀，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失，包括但不限于乙方的人身傷害、財產(chǎn)損失、搬遷費用等。2.2乙方應(yīng)自行負責(zé)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障自身及財產(chǎn)的安全，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。三、租賃合同終止3.1如房屋發(fā)生焚毀，本合同自動終止，乙方應(yīng)立即搬離房屋。3.2甲方應(yīng)根據(jù)實際情況決定是否退還乙方已支付的租金，但甲方不承擔(dān)乙方的其他任何賠償或補償。四、雙方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保房屋在交付乙方時符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，并負責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，但不對不可抗力導(dǎo)致的損失負責(zé)。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，遵守消防安全規(guī)定，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。五、爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日房屋焚毀乙方甲方免責(zé)合同（二）甲方（原房屋所有權(quán)人）：___________乙方（購買方/受讓方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售的房屋在交易過程中發(fā)生焚毀情況下的責(zé)任免除事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋描述1.甲方出售的房屋位于___________（具體地址），房屋占地面積為___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________。二、房屋焚毀情況1.在本合同簽訂前，該房屋已發(fā)生焚毀，焚毀情況為___________（描述焚毀程度及范圍）。三、責(zé)任免除1.甲方確認，房屋焚毀發(fā)生在本合同簽訂之前，乙方對此不負任何責(zé)任。2.甲方同意，乙方購買房屋的價格已充分考慮房屋焚毀的因素，甲方不再就房屋焚毀向乙方主張任何權(quán)利。四、交易價格1.雙方約定的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。五、支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：___________（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。六、交付日期1.甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋及其相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。七、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何第三方主張權(quán)利。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。八、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定時間支付購房款。2.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法使用房屋。九、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。十、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行