?2024年養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)管理的能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.2承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。1.3養(yǎng)老院現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、工作人員等基本情況詳見(jiàn)附件一。第二條承包費(fèi)用2.1乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2承包費(fèi)用于支付甲方養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方在承包期間享有養(yǎng)老院的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于人事管理、財(cái)務(wù)管理、服務(wù)項(xiàng)目設(shè)置等。3.2乙方應(yīng)保證養(yǎng)老院的正常運(yùn)營(yíng)，確保老年人入住期間的身心健康和生活質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)狀況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、服務(wù)質(zhì)量、安全隱患等。3.4乙方在承包期間應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)老院的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的養(yǎng)老院進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方按照約定履行合同。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)相關(guān)的政府部門(mén)審批、備案等手續(xù)。4.3甲方在合同期內(nèi)不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。4.4甲方應(yīng)確保養(yǎng)老院的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。第五條合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，非因法定或約定事由，不得擅自變更、解除或終止。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。5.3乙方在承包期間有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）。6.3乙方在承包期間造成養(yǎng)老院財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________附件一：養(yǎng)老院現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、工作人員基本情況注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。1.法律名詞解釋?zhuān)航鉀Q辦法：注意事項(xiàng)：1.法律名詞解釋?zhuān)撼邪M(fèi)：指乙方為獲得養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同條款的合法性：注意事項(xiàng)：確保合同內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，由專(zhuān)業(yè)法律人士進(jìn)行審查。法律名詞解釋?zhuān)?.承包方（乙方）：指合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)管理的當(dāng)事人。注意事項(xiàng)：注意事項(xiàng)：解決辦法：2.承包期限：確保期限明確，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。法律名詞解釋?zhuān)悍擅~解釋?zhuān)?.自主經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在承包期間對(duì)養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)管理的獨(dú)立決策權(quán)。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。法律名詞解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ航鉀Q辦法：確保合同中對(duì)不可抗力有明確的定義和范圍。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。注意事項(xiàng)：確保違約責(zé)任條款具體明確，便于執(zhí)行。法律名詞解釋?zhuān)?.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。解決辦法：注意事項(xiàng)：法律名詞解釋?zhuān)悍ǘù砣耍褐敢勒辗苫蛘叻ㄈ苏鲁痰囊?guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。1.特殊場(chǎng)合：養(yǎng)老院需要裝修或擴(kuò)建補(bǔ)充條款：如果養(yǎng)老院在承包期間需要進(jìn)行裝修或擴(kuò)建，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明裝修或擴(kuò)建的方案。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。2.特殊場(chǎng)合：養(yǎng)老院遇到自然災(zāi)害補(bǔ)充條款：若養(yǎng)老院在承包期間遭受自然災(zāi)害影響，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用或延長(zhǎng)承包期限。3.特殊場(chǎng)合：老人突發(fā)疾病需要特別照顧補(bǔ)充條款：如果養(yǎng)老院中有老人突發(fā)疾病，需要額外的醫(yī)療照顧，乙方應(yīng)立即采取必要措施，并通知甲方。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，確保老人得到妥善照顧。附件列表：附件一：養(yǎng)老院現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、工作人員基本情況特殊場(chǎng)合：疫情爆發(fā)補(bǔ)充條款：如果合同執(zhí)行期間發(fā)生疫情，乙方應(yīng)立即實(shí)施疫情防控措施，并遵循政府的相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：5.特殊場(chǎng)合：合同期間政策變動(dòng)補(bǔ)充條款：如果合同執(zhí)行期間，政府發(fā)布了新的政策或法規(guī)，影響到了合同的執(zhí)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)新政策對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整。1.附件一：養(yǎng)老院詳細(xì)平面圖和設(shè)施清單2.附件二：養(yǎng)老院現(xiàn)有工作人員名單及資質(zhì)證明附件三：養(yǎng)老院近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表附件四：養(yǎng)老院現(xiàn)有的服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件