門頭合同范本簡(jiǎn)單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______________的門頭資源，具備一定的商業(yè)價(jià)值及市場(chǎng)潛力，乙方擬租賃該門頭作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就門頭租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為門頭的所有權(quán)人或有權(quán)出租方，具備合法的出租權(quán)利，且門頭符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，可用于乙方租賃經(jīng)營(yíng)。

2.乙方作為承租方，具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，且租賃門頭用于正當(dāng)合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.雙方同意按照本合同的約定，甲方將門頭出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金及其他費(fèi)用。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方同意將門頭出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有門頭的使用權(quán)。

2.乙方租賃門頭用于開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

3.雙方應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，共同維護(hù)門頭租賃市場(chǎng)的秩序。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。否則，乙方應(yīng)按本合同約定搬離門頭，并將門頭恢復(fù)原狀。

四、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月，按季度支付。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前10日內(nèi)，將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到租金后開具相應(yīng)的收款憑證。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

九、其他條款

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

十、附則

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：______________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______________

簽署日期：______________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將門頭出租給乙方使用，乙方支付租金并開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將門頭出租給乙方，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用。

2.乙方租賃門頭后，有權(quán)進(jìn)行裝修、布置，以符合其商業(yè)經(jīng)營(yíng)需求。

3.乙方在租賃期內(nèi)按照約定用途開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并支付相應(yīng)租金及其他費(fèi)用。

第二條定義

1.門頭：指甲方擁有使用權(quán)的位于______________的建筑物外部廣告位。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的合同有效期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方使用門頭的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證門頭符合相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法出租資格。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保乙方正常使用門頭，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)收取乙方支付的租金，并開具相應(yīng)的收款憑證。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)門頭維修、保養(yǎng)等責(zé)任，確保門頭處于良好的使用狀態(tài)。

5.甲方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并歸還乙方繳納的押金（如有）。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用門頭開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有門頭的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用門頭，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方負(fù)責(zé)門頭的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門頭設(shè)施完好。

5.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將門頭恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

7.乙方如需對(duì)門頭進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.門頭租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月，每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前10日內(nèi)，將當(dāng)季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)開具相應(yīng)的收款憑證。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應(yīng)在合同租賃期滿前一個(gè)月，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

3.若乙方未在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離門頭，并將門頭恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供門頭給乙方使用，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方違反合同約定，無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方未按時(shí)履行門頭維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門頭，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。

2.乙方擅自改變門頭用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于6個(gè)月租金的違約金。

3.乙方未按照約定將門頭恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用及相當(dāng)于1個(gè)月租金的違約金。

4.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致門頭被查封、扣押等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及損失賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，可暫時(shí)免除履行責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。由此造成的損失，雙方按照公平原則分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何通知、要求、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。

2.通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)。

3.本合同的變更、解除和終止，須雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

4.如乙方在租賃期內(nèi)破產(chǎn)、解散或喪失商業(yè)信譽(yù)，甲方有權(quán)立即解除合同。

5.甲方出售或轉(zhuǎn)讓門頭時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并保證乙方租賃權(quán)益不受影響。

6.雙方在合同履行過程中，如有一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

第十條附則