商品住房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品住房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方購買甲方擁有的商品住房事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本狀況

1.1甲方出售給乙方的商品住房位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及層次為____________，建筑規(guī)模為____________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________。

1.2乙方購買的商品住房為新建房屋，房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買商品住房的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房價款的____%；

（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余的房價款。

2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

三、交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期，將符合交付條件的商品住房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自商品住房交付之日起，按照國家有關(guān)規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。

四、合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

4.2合同的變更或解除不影響乙方已支付房價款的返還。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方未按照約定時間、質(zhì)量交付商品住房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價款的____%。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品住房交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰