小區(qū)還遷房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)還遷房合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的小區(qū)還遷房出售給乙方使用，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的小區(qū)還遷房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售給乙方的還遷房位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

1.3房屋用途：_______。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)上述還遷房的價(jià)格為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付購(gòu)房款_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.3剩余購(gòu)房款_______%，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款進(jìn)度分批支付。具體付款進(jìn)度及時(shí)間如下：

（1）_______年_______月_______日前支付購(gòu)房款_______%；

（2）_______年_______月_______日前支付購(gòu)房款_______%；

（3）_______年_______月_______日前支付購(gòu)房款_______%。

2.4乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及約定條件的房屋交付給乙方使用。

3.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)負(fù)責(zé)整改。

3.3房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日。

四、售后服務(wù)

4.1甲方承諾在房屋交付后_______年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保修。

4.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后_______日內(nèi)予以響應(yīng)，并按照約定時(shí)間完成維修。

五、合同的變更、解除與終止

5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

5.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_____