?合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)高額抵押借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為_(kāi)_________年，自借款本金實(shí)際交付之日起計(jì)算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款利率本借款合同的借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。第四條抵押物1.甲方以其名下的__________（抵押物描述）作為本借款的抵押物。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息等費(fèi)用。第五條還款方式1.本借款采取按月等額本息還款方式。2.甲方每月應(yīng)還本息合計(jì)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.甲方應(yīng)按照約定的還款日足額還款。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金率（年利率÷365天）。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息。3.如甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息。第七條爭(zhēng)議解決本借款合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：雙方應(yīng)在合同簽訂前，互相核實(shí)對(duì)方的主體資格，并要求對(duì)方提供相關(guān)身份證明文件。2.抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.遵守合同約定的還款方式和期限。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的還款日足額還款，如有逾期，應(yīng)支付違約金。4.借款用途符合法律法規(guī)和合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，如有違反，乙方有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息。5.如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.借款人（甲方）：指向貸款人（乙方）申請(qǐng)借款的一方，需具備完全民事行為能力。2.貸款人（乙方）：指向借款人（甲方）提供借款的一方，需具備完全民事行為能力。3.抵押物：指借款人（甲方）為擔(dān)保借款債務(wù)，提供給貸款人（乙方）的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人（乙方）為確保借款債務(wù)的履行，對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。5.借款期限：指借款合同約定的借款起始日至終止日的期間。6.借款利率：指借款人（甲方）按照約定的年化利率支付給貸款人（乙方）的利息。7.違約金：指借款人（甲方）違反合同約定，應(yīng)支付給貸款人（乙方）的違約責(zé)任。8.等額本息還款方式：指借款人（甲方）每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。9.爭(zhēng)議解決：指在借款合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。10.合同簽訂地：指借款合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的高額借款。2.企業(yè)之間的高額借款。3.個(gè)人對(duì)企業(yè)的借款。4.企業(yè)對(duì)個(gè)人的借款。5.任何需要高額抵押的借款情況。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：本合同簽訂前，應(yīng)由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息等費(fèi)用。2.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)按照乙方的要求，將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。3.借款用途證明：甲方應(yīng)向乙方提供借款用途的證明材料，如有需要，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保。4.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.合同解除：合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他約定的情況，雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件列表：1.甲方身份證明文件