第21頁(yè)共21頁(yè)2024年借款擔(dān)保合同樣本本合同中，若發(fā)生以下任一情形，貸款人有權(quán)暫停貸款發(fā)放，宣告本合同提前到期，并行使抵押權(quán)或要求保證人履行保證責(zé)任，同時(shí)有權(quán)宣告借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項(xiàng)下的貸款立即到期或采取其他資產(chǎn)保全措施：1.借款人未按照本合同約定用途使用貸款。2.借款人連續(xù)三期（含三期）未足額償還貸款本息。3.借款人失蹤或被宣告失蹤而無(wú)財(cái)產(chǎn)代管人，或借款人死亡或被宣告死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人。4.借款人的財(cái)產(chǎn)代管人、繼承人或受遺贈(zèng)人拒絕為借款人償還本合同項(xiàng)下的債務(wù)。5.借款人、保證人或抵押人違反其在本合同項(xiàng)下所作的任何聲明與保證。6.抵押人未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，對(duì)抵押物進(jìn)行贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租或其他任何對(duì)抵押權(quán)不利的處分。7.保證人未履行本合同第十三條所規(guī)定的約定義務(wù)。8.借款人、保證人、抵押人違反本合同其他約定或發(fā)生其他影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。若保證人、抵押人出現(xiàn)以下行為之一，給貸款人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償：1.抵押人隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復(fù)抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況。2.未經(jīng)貸款人書(shū)面同意擅自處理抵押物。3.其他違反本合同約定或影響貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。若借款人不履行還款義務(wù)或保證人、抵押人不履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行公開(kāi)披露。第十七條：因借款人違約導(dǎo)致貸款人采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。其他事項(xiàng)：第十八條：借款人因房屋買(mǎi)賣(mài)合同與售房人之間發(fā)生的任何糾紛，均不影響借款人、保證人和抵押人履行其在本合同項(xiàng)下的承諾、保證、義務(wù)和責(zé)任。第十九條：本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對(duì)本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。若借款人違約，貸款人有權(quán)要求任一借款人承擔(dān)全部債務(wù)，并可依法行使抵押權(quán)或要求保證人履行保證責(zé)任。第二十條：費(fèi)用承擔(dān)：本合同項(xiàng)下涉及的律師服務(wù)費(fèi)、登記、評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、鑒證、公證、保管等費(fèi)用由借款人、保證人和抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)直接從借款人、保證人和抵押人的任何賬戶中劃收上述費(fèi)用。第二十一條：爭(zhēng)議的解決：本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第_____種方式解決：1.訴訟：由貸款人住所地人民法院管轄。2.仲裁：提交_____(仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。第二十二條：其他約定1.本合同所稱“期限屆滿”或“到期”包括貸款人依照國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定或本合同的約定宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。2.借款人用本合同項(xiàng)下所購(gòu)房屋作抵押擔(dān)保的，借款人為本合同項(xiàng)下的抵押人。3.貸款人將根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，妥善保管借款人、擔(dān)保人提供的個(gè)人資料。借款人、保證人、抵押人同意貸款人在法律、法規(guī)許可的范圍內(nèi)為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估之需要向中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)或根據(jù)執(zhí)法部門(mén)要求提供個(gè)人基本信息和個(gè)人信用情況；借款人、保證人、抵押人同意貸款人在辦理個(gè)人借款業(yè)務(wù)和貸后管理中通過(guò)中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)查詢、打印、保存?zhèn)€人信息和信用報(bào)告。第二十三條：合同的生效本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的抵押擔(dān)保，自登記之日起生效。第二十四條：本合同一式____份，各方各執(zhí)一份，____份，效力相同。第二十五條：提示貸款人已提請(qǐng)借款人、保證人和抵押人注意對(duì)本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)借款人、保證人和抵押人的要求做了相應(yīng)的條款說(shuō)明，簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致。借款人（簽章）：身份證件名稱及號(hào)碼：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：貸款人（抵押權(quán)人）（簽章）：負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：住所：聯(lián)系電話：保證人（簽章）：法定代表人或授權(quán)代理人：身份證件名稱及號(hào)碼：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：抵押人（簽章）：法定代表人或授權(quán)代理人：身份證件名稱及號(hào)碼：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：簽約時(shí)間：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年借款擔(dān)保合同樣本（二）出借人：借款人：鑒于借款人因特定需求，向出借人申請(qǐng)借款，雙方基于平等、自愿的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特此訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第一條借款金額：人民幣（大寫(xiě)）_____，小寫(xiě)_____。第二條借款用途：借款人承諾本合同項(xiàng)下的借款將不用于任何非法活動(dòng)。第三條借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條借款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下的借款利率為月息____%。利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，借款人須于每月____日前支付當(dāng)月利息，最后一月的利息與本金一并支付。第五條違約金：借款人未按照本合同約定支付利息或本金的，應(yīng)向出借人支付違約金____元/天。第六條提前還款：借款人若選擇提前全額還款，應(yīng)提前15天以書(shū)面形式通知出借人。提前還款的，除按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息外，還需額外支付