商品房預(yù)售合同修改合同編號：【2024001】甲方（出賣人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：姓名/名稱：__________身份證號碼/注冊號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同目的第二條房屋基本情況房屋類型：__________房屋面積：__________（建筑面積/套內(nèi)面積）房屋結(jié)構(gòu)：__________交房時(shí)間：__________房屋權(quán)屬：甲方保證所出售的房屋為合法產(chǎn)權(quán)，未設(shè)立任何抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條交易價(jià)格房屋總價(jià)：（人民幣大寫：）付款方式：乙方在簽署本合同后向甲方支付定金__________（人民幣大寫：__________）。余款__________（人民幣大寫：__________）在交房時(shí)一次性支付。第四條交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前完成房屋的所有相關(guān)手續(xù)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方在收到甲方通知后，應(yīng)于__________日內(nèi)到場進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未按時(shí)驗(yàn)收，視為自動接受房屋。驗(yàn)收時(shí)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。甲方應(yīng)保證所出售房屋的合法性及質(zhì)量，確保房屋符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)按照約定收取房款。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款，未按時(shí)支付將承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，提出合理的質(zhì)量異議。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任任何一方未能履行本合同的約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。甲方未按期交房，需向乙方支付每日__________的違約金；乙方未按期支付購房款，需向甲方支付每日__________的違約金。第七條爭議解決雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式變更。合同解除需由雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。第九條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；甲方身份證明文件復(fù)印件；乙方身份證明文件復(fù)印件；其他雙方認(rèn)可的相關(guān)文件。甲方（簽字）：__