物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議格式模板合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議1.1甲方應(yīng)按照原合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)按照原合同約定履行業(yè)主義務(wù)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方做好物業(yè)管理工作。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用補(bǔ)充協(xié)議2.1甲方應(yīng)按照原合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)向乙方提供物業(yè)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照原合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如有逾期支付，應(yīng)按照原合同約定的違約金條款支付違約金。三、物業(yè)維修保養(yǎng)補(bǔ)充協(xié)議3.1甲方應(yīng)按照原合同約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)按照原合同約定配合甲方進(jìn)行物業(yè)維修保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件。四、物業(yè)安全管理補(bǔ)充協(xié)議4.1甲方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行安全管理工作，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、其他補(bǔ)充協(xié)議5.1甲方應(yīng)按照原合同約定履行其他義務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照原合同約定履行其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和解除8.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本補(bǔ)充協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本補(bǔ)充協(xié)議失效后，甲乙雙方仍應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。九、其他約定9.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)按照原合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.物業(yè)管理合同2.物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.業(yè)主身份證復(fù)印件4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收繳明細(xì)表6.物業(yè)維修保養(yǎng)計(jì)劃表7.物業(yè)安全管理規(guī)定8.物業(yè)公司聯(lián)系方式清單9.業(yè)主聯(lián)系方式清單10.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.甲方未按照合同約定進(jìn)行物業(yè)維修保養(yǎng)的，視為違約。4.乙方未按照合同約定配合甲方進(jìn)行安全管理的，視為違約。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司按照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、安全管理和提供其他相關(guān)服務(wù)的行為。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的，用于物業(yè)管理的費(fèi)用。3.物業(yè)維修保養(yǎng)：指甲方按照合同約定，對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)的行為。4.物業(yè)安全管理：指甲方按照合同約定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全進(jìn)行管理和保護(hù)的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的，用于彌補(bǔ)損失的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。解決辦法：乙方可以要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法解除合同。2.問題：乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。3.問題：物業(yè)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方可以要求甲方在合理期限內(nèi)維修保養(yǎng)，如甲方仍不履行，乙方可以依法解除合同。4.問題：乙方未按照合同約定配合甲方進(jìn)行安全管理。解決辦法：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)配合，如乙方仍不配合，甲方可以依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于物業(yè)公司與其他業(yè)主之間的物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議。2.適用于物業(yè)公司