機房租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就機房租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方提供給乙方的機房租賃服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：機房面積、設(shè)備配置、網(wǎng)絡(luò)帶寬等。2.租賃機房地址為：_________。第三條租賃范圍及服務(wù)項目1.甲方同意將機房（具體位置及面積）出租給乙方，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)使用該機房進行合法的業(yè)務(wù)活動。2.乙方在租賃期間，可享受以下服務(wù)：-供電、冷卻及安全監(jiān)控系統(tǒng)；-網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬資源；-其他相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。第四條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，雙方如無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整），具體支付方式如下：-乙方應(yīng)在合同簽訂時支付首期租金_________元；-之后的租金應(yīng)按季度/半年/年度支付，具體時間為：_________。2.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定提供符合標準的機房及相關(guān)服務(wù)；-保障乙方在租賃期間的正常使用權(quán)；-維護機房設(shè)備的正常運行，定期進行安全檢查。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時支付租金；-合理使用機房及相關(guān)設(shè)備，保持機房的整潔與安全；-不得擅自改變機房結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，需提前通知甲方并獲得書面同意。第七條機房管理規(guī)定1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的機房管理規(guī)定，確保機房內(nèi)設(shè)備的安全與正常運行。2.乙方不得私自拆卸、移動、改裝甲方提供的設(shè)備，如因乙方的操作導致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.甲方未按合同約定提供機房或服務(wù)，乙方有權(quán)要求減租或解除合同。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力因素導致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及技術(shù)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。2.保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---關(guān)鍵條款說明1.合同雙方：明確甲乙雙方的身份信息，有助于后續(xù)的責任追究。2.合同標的：清楚租賃的機房位置與用途，避免后續(xù)爭議。3.租金及支付方式：明確租金數(shù)額及支付時間，保證雙方的現(xiàn)金流安排。4.雙方權(quán)利和義務(wù)：詳細約定各自的職責，確保合約的公平性與透明性。5.違約責任：設(shè)定合理的違約金與賠償機制，保護雙方權(quán)益。6.爭議解決機制：提供了明確的法律途徑，增強合同的