商業(yè)廠房購買合同模板合同編號：__________

商業(yè)廠房購買合同模板

合同各方：

買方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

賣方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買方想要購買賣方擁有的商業(yè)廠房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于__________，土地使用權(quán)證號：__________，廠房所有權(quán)證號：__________。

1.2廠房面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)人為__________。

1.3廠房現(xiàn)狀：__________（詳細描述廠房的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。

第二條購買價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買上述廠房。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余款項人民幣__________元，買方應(yīng)于辦理廠房過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)支付給賣方。

2.4買方未按約定時間支付款項的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。

第三條過戶及交付

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理廠房過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由買方承擔(dān)。

3.2廠房過戶手續(xù)辦理完成后，賣方應(yīng)將廠房交付給買方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接書》。

3.3廠房交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或退還部分購買款項。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條附件

6.1本合同附件為：廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、廠房現(xiàn)狀圖片等。

6.2附件的名稱和數(shù)量：__________。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

買方（蓋章）：

__________

__________

賣方（蓋章）：

__________

__________

簽訂日期：__________

（注：以上僅為商業(yè)廠房購買合同模板，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整和完善。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)廠房購買合同模板

合同各方：

買方（甲方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

賣方（乙方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方擔(dān)保方（丙方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方想要購買乙方擁有的商業(yè)廠房，并為了確保甲方權(quán)益得到保障，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方擔(dān)保方丙方，共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于__________，土地使用權(quán)證號：__________，廠房所有權(quán)證號：__________。

1.2廠房面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)人為乙方。

1.3廠房現(xiàn)狀：__________（詳細描述廠房的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買上述廠房。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余款項人民幣__________元，甲方應(yīng)于辦理廠房過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)支付給乙方。

2.4甲方未按約定時間支付款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。

第三條過戶及交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

3.2廠房過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)將廠房交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接書》。

3.3廠房交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或退還部分購買款項。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方為本合同的購買方，享有合同約定的權(quán)益，并有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對廠房進行查驗和檢驗，以確保廠房符合約定的質(zhì)量和條件。

4.4甲方在購買廠房后，享有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)進行改造、出租、出售等行為。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。

5.2乙方在廠房過戶手續(xù)辦理過程中，提供虛假材料或者故意拖延辦理的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。

5.3乙方在廠房交付后，未按照約定履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。

第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件為：廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、廠房現(xiàn)狀圖片等。

8.2附件的名稱和數(shù)量：__________。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

__________

__________

乙方（蓋章）：

__________

__________

丙方（蓋章）：

__________

__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更加有力的保障，確保甲方在購買廠房過程中的權(quán)益得到充分保護。第三方擔(dān)保方作為獨立的主體，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增加了甲方對乙方履約能力的信任。同時，第三方擔(dān)保方的介入也有助于解決雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，促進合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為購買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身的利益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，有權(quán)對廠房進行查驗和檢驗。通過本合同的約定，甲方在購買廠房過程中具有決定性的地位，能夠確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。同時，甲方為主導(dǎo)也有助于促進合同的履行，確保合同的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)設(shè)備租賃合同模板

合同各方：

出租方（甲方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（乙方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方擔(dān)保方（丙方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有商業(yè)設(shè)備，并愿意將其租賃給乙方使用，為確保乙方權(quán)益得到保障，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方擔(dān)保方丙方，共同遵守。

第一條設(shè)備基本情況

1.1設(shè)備名稱：__________

1.2設(shè)備數(shù)量：__________

1.3設(shè)備現(xiàn)狀：__________（詳細描述設(shè)備的現(xiàn)狀，包括新舊程度、功能情況等）。

第二條租賃期限及租金

2.1甲方同意將設(shè)備租賃給乙方使用，租賃期限為____個月，自本合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應(yīng)按照每月人民幣__________元（大寫：__________元整）的租金向甲方支付租金。租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。

2.3租金支付延誤的，乙方應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方作為承租方，享有租賃設(shè)備的使用權(quán)，并應(yīng)按照本合同約定合理使用設(shè)備，妥善保管設(shè)備。

3.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對設(shè)備進行正常的使用和維護，但不得進行任何改裝、轉(zhuǎn)租或出售。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)的維修和保養(yǎng)費用，并負責(zé)設(shè)備的保險。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照本合同約定提供租賃設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。

4.2甲方在租賃期內(nèi)提前要求解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。

4.3甲方提供的設(shè)備不符合約定質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分租金。

第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，并按照乙方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附件

7.1本合同附件為：租賃設(shè)備清單、設(shè)備所有權(quán)證等。

7.2附件的名稱和數(shù)量：__________。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

__________

__________

乙方（蓋章）：

__________

__________

丙方（蓋章）：

__________

__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身的利益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的設(shè)備，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保