房間維修合同模板合同編號(hào)：__________

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房間維修的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容：

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________的房間進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定完成維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。

二、維修費(fèi)用及支付方式：

2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，總費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付維修費(fèi)用：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。

三、維修期限及完工時(shí)間：

3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成維修工作。

3.2乙方如因特殊情況無法按期完工，應(yīng)提前__________日書面告知甲方，并商定延期事宜。

四、質(zhì)量保證：

4.1乙方對(duì)其提供的維修服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起__________年內(nèi)，如出現(xiàn)同一部位的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償返修。

4.2乙方承諾所使用的維修材料均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。

五、驗(yàn)收及支付：

5.1維修完成后，甲方應(yīng)按約定時(shí)間對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方對(duì)維修質(zhì)量如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議后__________日內(nèi)予以核實(shí)并處理。

六、違約責(zé)任：

6.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。

6.2甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

七、爭議解決：

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定：

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.維修項(xiàng)目明細(xì)表

2.維修材料清單

3.付款憑證

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方：__________

乙方：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房間維修的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容：

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________的房間進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定完成維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。

二、維修費(fèi)用及支付方式：

2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，總費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付維修費(fèi)用：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。

三、維修期限及完工時(shí)間：

3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成維修工作。

3.2乙方如因特殊情況無法按期完工，應(yīng)提前__________日書面告知甲方，并商定延期事宜。

四、質(zhì)量保證：

4.1乙方對(duì)其提供的維修服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起__________年內(nèi)，如出現(xiàn)同一部位的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償返修。

4.2乙方承諾所使用的維修材料均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。

五、驗(yàn)收及支付：

5.1維修完成后，甲方應(yīng)按約定時(shí)間對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方對(duì)維修質(zhì)量如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議后__________日內(nèi)予以核實(shí)并處理。

六、違約責(zé)任：

6.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。

6.2甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

七、甲方權(quán)益保障：

7.1乙方應(yīng)在維修過程中確保甲方財(cái)產(chǎn)的安全，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。

7.2乙方應(yīng)尊重甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方的個(gè)人信息。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。

八、乙方限制條款：

8.1乙方不得將合同約定的維修項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

8.2乙方在維修過程中不得使用假冒偽劣材料。

8.3乙方在維修過程中不得擅自增加維修項(xiàng)目或提高維修費(fèi)用。

九、第三方主體責(zé)任及權(quán)益：

9.1第三方主體應(yīng)確保提供的維修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。

9.2第三方主體應(yīng)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

9.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方處理維修過程中的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、爭議解決：

10.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、其他約定：

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.維修項(xiàng)目明細(xì)表

2.維修材料清單

3.付款憑證

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體作為獨(dú)立的合同主體，介入甲方與乙方的維修合同，可以起到監(jiān)督和保障作用。第三方主體負(fù)責(zé)確保乙方提供的維修材料和質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)協(xié)助甲方處理維修過程中的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過第三方主體的介入，可以增加合同的信任度，降低甲方在維修過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障是合同的核心。通過明確乙方的違約責(zé)任、限制條款以及甲方的權(quán)益保障，甲方可以在維修過程中保持主動(dòng)地位，確保維修質(zhì)量和服務(wù)符合預(yù)期。同時(shí)，甲方通過第三方主體的介入，可以進(jìn)一步增加維修合同的可靠性和安全性，確保甲方在維修過程中的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方：__________

乙方：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容：

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________的物業(yè)進(jìn)行管理，具體管理項(xiàng)目如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式：

2.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，總費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。

三、服務(wù)期限及完工時(shí)間：

3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成物業(yè)管理服務(wù)。

3.2乙方如因特殊情況無法按期完工，應(yīng)提前__________日書面告知甲方，并商定延期事宜。

四、服務(wù)質(zhì)量保證：

4.1乙方對(duì)其提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起__________年內(nèi)，如出現(xiàn)同一部位的服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償返修或重新提供服務(wù)。

4.2乙方承諾所使用的服務(wù)設(shè)施和設(shè)備均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。

五、服務(wù)驗(yàn)收及支付：

5.1服務(wù)完成后，甲方應(yīng)按約定時(shí)間對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議后__________日內(nèi)予以核實(shí)并處理。

六、違約責(zé)任：

6.1甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__________%。

七、乙方權(quán)益保障：

7.1甲方不得干涉乙方的正常物業(yè)管理活動(dòng)，不得無故撤銷或變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠或延遲支付。

7.3乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行物業(yè)管理，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

八、甲方限制條款：

8.1甲方不得要求乙方提供合同約定以外的服務(wù)，不得擅自增加服務(wù)項(xiàng)目或提高服務(wù)費(fèi)用。

8.2甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不得進(jìn)行違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的行為。

八、第三方主體責(zé)任及權(quán)益：

8.1第三方主體應(yīng)確保提供的服務(wù)設(shè)施和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。

8.2第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

8.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方處理服務(wù)過程中的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

九、爭議解決：

9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定：

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.物業(yè)管理項(xiàng)目明細(xì)表

2.服務(wù)設(shè)施和設(shè)備清單

3.付款憑證

4.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體作為獨(dú)立的合同主體，介入甲方與乙方的物業(yè)管理合同，可以起到監(jiān)督和保障作用。第三方主體負(fù)責(zé)確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)協(xié)助甲方處理服務(wù)過程中的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過第三方主體的介入，可以增加合同的信任度，降低甲方在服務(wù)過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障是合同的核心。通過明確甲方的違約責(zé)任、限制