裝修包清工合同步行街合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程風格2.4工程預算第三章工程內容和范圍3.1包清工內容3.2承包商負責范圍3.3業(yè)主負責范圍3.4工程變更第四章工期和進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量問題處理5.4驗收標準第六章材料供應6.1材料品牌和規(guī)格6.2材料采購責任6.3材料質量問題處理6.4材料驗收第七章工程款項7.1付款方式7.2進度付款7.3尾款支付7.4款項退還第八章違約責任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止10.3解除和終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除和終止第十三章其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2合同的繼承13.3第三方受益人第十四章簽字蓋章14.1雙方簽字14.2蓋章14.3合同生效合同編號：WJZRBJ2023第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（業(yè)主）：【甲方全稱】1.1.2乙方（承包商）：【乙方全稱】1.2合同標的1.2.1工程名稱：步行街裝修工程1.2.2工程地點：【具體地址】1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：【簽訂地點】1.3.2簽訂時間：【簽訂時間】1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概述2.1工程地點2.1.1工程位于【省/市/區(qū)】【具體地址】。2.2工程面積2.2.1裝修面積總計約為【平方米】。2.3工程風格2.3.1裝修風格為【風格名稱】。2.4工程預算2.4.1工程總預算為【人民幣金額】。第三章工程內容和范圍3.1包清工內容3.1.1包括但不限于土建、水電、木工、油漆等所有清工工作。3.2承包商負責范圍3.2.1乙方負責按照約定標準完成所有工程內容，并保證工程質量。3.3業(yè)主負責范圍3.3.1甲方負責提供合法的施工場地、水源、電源等施工條件。3.4工程變更3.4.1工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章工期和進度4.1工程開工日期4.1.1工程計劃開工日期為【開工日期】。4.2工程竣工日期4.2.1工程計劃竣工日期為【竣工日期】。4.3工期延誤4.3.1因乙方原因導致的工期延誤，乙方應按約定承擔違約責任。4.4工期提前4.4.1因甲方原因導致的工期提前，甲方不得要求乙方減免費用或賠償。第五章工程質量5.1質量標準5.1.1工程質量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。5.2質量監(jiān)督5.2.1甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.3質量問題處理5.3.1發(fā)現(xiàn)質量問題，雙方應立即協(xié)商處理，必要時乙方應立即返修。5.4驗收標準5.4.1工程驗收應按照合同約定的標準進行，雙方共同參與。第六章材料供應6.1材料品牌和規(guī)格6.1.1乙方應按照設計圖紙和甲方要求供應材料，并保證材料質量。6.2材料采購責任6.2.1乙方負責材料采購，并承擔相應的采購責任。6.3材料質量問題處理6.3.1材料出現(xiàn)質量問題，乙方應負責更換或修復。6.4材料驗收6.4.1甲方應對材料進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。第八章違約責任8.1承包商違約8.1.1乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2乙方未按約定時間交付材料，應承擔相應的違約責任。8.2業(yè)主違約8.2.1甲方未按合同約定支付款項，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方未按約定提供施工條件，導致工程延誤或無法正常進行，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁9.2.1雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】進行仲裁。9.3訴訟9.3.1雙方同意如發(fā)生訴訟，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章解除和終止10.1合同解除條件10.1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止10.2.1工程驗收合格，甲方支付尾款后，本合同即告終止。10.3解除和終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求撤出施工場地，并承擔相應責任。第十一章保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【年數(shù)】年。11.3泄露后果11.3.1如一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二章附則12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：設計圖紙、工程預算、材料品牌及規(guī)格等。12.2合同修改12.2.1合同的修改、補充必須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。12.3合同解除和終止12.3.1如合同解除或終止，本合同的解除或終止協(xié)議應書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章。第十三章其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.1.1雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，共同維護雙方合法權益。13.2合同的繼承13.2.1本合同如因轉讓、繼承等原因需要變更主體，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3第三方受益人13.3.1本合同的履行可能涉及第三方受益人，雙方應確保第三方的合法權益不受損害。第十四章簽字蓋章14.1雙方簽字14.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。14.2蓋章14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期止。【合同方簽字】【甲方代表】：____________【乙方代表】：____________【簽訂日期】：____年__月__日【甲方代表】：____________【乙方代表】：____________【簽訂日期】：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定材料供應商，乙方應接受并按照甲方指定的品牌和規(guī)格使用材料。如乙方需更換材料供應商，需提前征得甲方書面同意。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。如乙方未按期完成，甲方有權要求乙方支付違約金。1.3甲方變更工程內容甲方在合同履行過程中有權提出工程內容的變更，乙方應按甲方的要求進行變更，并承擔由此產生的費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方提供材料質量保證乙方提供的材料應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，并保證材料質量。如材料出現(xiàn)質量問題，乙方應負責更換或修復。2.2乙方負責工程安全乙方應負責工程安全，確保工程施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。2.3乙方按時提交工程進度報告乙方應定期向甲方提交工程進度報告，如有重大進度變化，乙方應及時通知甲方。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介的職責第三方中介作為合同的協(xié)調和管理方，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的監(jiān)督權第三方中介有權對工程的進度、質量等方面進行監(jiān)督，并要求甲乙雙方按合同約定履行義務。3.3第三方中介的調解權如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權進行調解，調解不成的，雙方可依法解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.工程預算3.材料品牌及規(guī)格說明書4.工程進度計劃5.工程質量標準6.施工方案和安全措施7.付款憑證和進度報告8.變更協(xié)議9.保密協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.承包商違約未按合同約定完成工程未按約定時間交付材料材料質量不符合約定2.業(yè)主違約未按合同約定支付款項未按約定提供施工條件未履行合同約定的其他義務3.違約行為的認定違約行為的認定應依據(jù)合同條款和法律法規(guī)違約方應承擔相應的違約責任違約方應按照合同約定承擔賠償責任三、法律名詞及解釋：1.合同履行合同履行是指合同雙方按照約定履行各自的義務2.違約金違約金是指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償3.不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況4.保密信息保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：不可抗力、設計變更、材料供應延誤等解決辦法：協(xié)商調整工期、追究延誤責任、備用材料供應等2.工程質量問題原因：施工不當、材料不合格、設計缺陷等解決辦法：及時整改、更換不合格材料、設計變更等3.付款爭議