房屋買賣合同解除的條件合同編號：__________房屋買賣合同解除的條件甲方（賣方）：乙方（買方）：一、解除條件1.在本合同簽訂后，若乙方未能按照合同約定的期限支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同。2.在本合同簽訂后，若乙方提供的購房款項(xiàng)來源不合法，或者乙方未能提供合格的購房款項(xiàng)來源證明，甲方有權(quán)解除本合同。3.在本合同簽訂后，若乙方未能按照合同約定的期限辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同。4.在本合同簽訂后，若乙方未按照合同約定的用途使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同。5.在本合同簽訂后，若乙方未按照合同約定的期限支付物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。6.在本合同簽訂后，若乙方未按照合同約定的期限履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。二、解除程序1.甲方行使解除權(quán)時(shí)，應(yīng)書面通知乙方。2.乙方收到甲方解除合同的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)搬離房屋，并將房屋鑰匙交付給甲方。3.乙方搬離房屋后，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的違約金和其他相關(guān)費(fèi)用后，向乙方出具解除合同的證明。三、解除后的處理1.本合同解除后，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同解除后，乙方已支付的購房款項(xiàng)不予退還。3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理房屋過戶手續(xù)的撤銷手續(xù)。4.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理房屋產(chǎn)權(quán)的恢復(fù)手續(xù)。四、其他約定1.本合同的解除條件、程序和解除后的處理事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解除條件、程序和解除后的處理事項(xiàng)，除本合同另有約定外，按照我國《合同法》、《物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.本合同的解除條件、程序和解除后的處理事項(xiàng)，如有未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.乙方支付的購房款項(xiàng)來源證明3.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件4.物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付證明5.解除合同證明6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的期限支付購房款項(xiàng)2.乙方提供的購房款項(xiàng)來源不合法或未能提供合格的購房款項(xiàng)來源證明3.乙方未能按照合同約定的期限辦理房屋過戶手續(xù)4.乙方未按照合同約定的用途使用房屋5.乙方未按照合同約定的期限支付物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用6.乙方未按照合同約定的期限履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的合同。2.購房款項(xiàng)：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買房屋的款項(xiàng)。3.購房款項(xiàng)來源證明：指乙方提供的證明其購房款項(xiàng)來源合法的文件。4.房屋過戶手續(xù)：指乙方按照合同約定辦理的將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至其名下的手續(xù)。5.物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：指乙方按照合同約定應(yīng)支付的與房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。6.違約金：指乙方因違約行為應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按照合同約定的期限支付購房款項(xiàng)：甲方可以書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方提供的購房款項(xiàng)來源不合法或未能提供合格的購房款項(xiàng)來源證明：甲方可以書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未能按照合同約定的期限辦理房屋過戶手續(xù)：甲方可以書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照合同約定的用途使用房屋：甲方可以書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按照合同約定的期限支付物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：甲方可以書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金。6.乙方未按照合同約定的期限履行合同義務(wù)：甲方可以書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋的場景。2.乙方未能按照合同約定的期限支付購房款項(xiàng)的場景。3.乙方提供的購房款項(xiàng)來源不合法或未能提供合格的購房款項(xiàng)來源證明的場景。4.乙方未能按照合同約定的期限辦理房屋