教育集團(tuán)教學(xué)樓裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律第二章裝修工程概況2.1教學(xué)樓基本信息2.2裝修范圍與內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章合同主體權(quán)利與義務(wù)3.1教育集團(tuán)的權(quán)利與義務(wù)3.2裝修公司的權(quán)利與義務(wù)第四章裝修工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程啟動(dòng)與竣工時(shí)間4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3工期延誤的處理第五章裝修工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章合同價(jià)格與支付方式6.1裝修工程總價(jià)6.2支付方式與支付時(shí)間6.3價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除合同的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任認(rèn)定第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同解除或終止后的義務(wù)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人"合同編號(hào)_________"第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同適用法律第二章裝修工程概況第一條款教學(xué)樓基本信息第二條款裝修范圍與內(nèi)容第三條款裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章合同主體權(quán)利與義務(wù)第一條款教育集團(tuán)的權(quán)利與義務(wù)第二條款裝修公司的權(quán)利與義務(wù)第四章裝修工程進(jìn)度與時(shí)間安排第一條款工程啟動(dòng)與竣工時(shí)間第二條款工程進(jìn)度報(bào)告第三條款工期延誤的處理第五章裝修工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款工程驗(yàn)收程序第三條款工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章合同價(jià)格與支付方式第一條款裝修工程總價(jià)第二條款支付方式與支付時(shí)間第三條款價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)第七章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款變更與解除合同的程序""第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第十章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十一章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)與期限第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款侵權(quán)責(zé)任認(rèn)定第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同修改與補(bǔ)充第三條款合同解除或終止后的義務(wù)第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人甲方（教育集團(tuán)）：________________乙方（裝修公司）：________________日期：________________"多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明"當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：如甲方在裝修過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更需求，乙方應(yīng)在收到變更通知后及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交變更方案和revisedcostestimate。甲方應(yīng)在收到變更方案后5個(gè)工作日內(nèi)審批，審批通過(guò)后，乙方應(yīng)按照變更后的方案進(jìn)行施工。條款說(shuō)明：本條款旨在明確設(shè)計(jì)變更的管理流程，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。設(shè)計(jì)變更可能源于甲方對(duì)裝修效果的需求調(diào)整或施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況變化。乙方在收到變更需求后，應(yīng)充分評(píng)估變更對(duì)工程各方面的影響，以便甲方做出決策。同時(shí)，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交變更方案和costestimate，以便甲方了解變更對(duì)工程成本的影響。附加條款二：材料選購(gòu)與驗(yàn)收條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定裝修材料的品牌、型號(hào)和供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求采購(gòu)材料，并在材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)，乙方方可進(jìn)行下一步施工。條款說(shuō)明：本條款旨在確保甲方對(duì)裝修材料的選擇權(quán)和質(zhì)量把控。甲方作為教學(xué)樓的所有者，可能對(duì)材料品牌和質(zhì)量有特定要求。乙方作為施工方，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行材料采購(gòu)，并在材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一步施工，以保證裝修質(zhì)量符合甲方的要求。附加條款三：工程進(jìn)度匯報(bào)條款說(shuō)明：本條款旨在加強(qiáng)對(duì)工程進(jìn)度的管理，確保甲乙雙方對(duì)工程進(jìn)度有清晰的了解。乙方作為施工方，有義務(wù)向甲方定期匯報(bào)工程進(jìn)度，以便甲方及時(shí)了解工程進(jìn)展情況。工程進(jìn)度報(bào)告有助于甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保工程按時(shí)完成。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：技術(shù)支持和培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在裝修完成后提供為期一年的技術(shù)支持，包括對(duì)教室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和操作培訓(xùn)。如甲方員工在使用過(guò)程中遇到問(wèn)題，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)提供解決方案。條款說(shuō)明：本條款旨在確保甲方在裝修完成后能夠順利使用教學(xué)設(shè)施。乙方作為施工方，有義務(wù)在裝修完成后提供技術(shù)支持，包括設(shè)施維護(hù)和操作培訓(xùn)。為期一年的技術(shù)支持期限足以保證甲方員工能夠熟練使用設(shè)施。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)甲方的問(wèn)題，提供解決方案，以確保甲方正常使用教學(xué)設(shè)施。附加條款二：質(zhì)量保證條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)永久責(zé)任。如在裝修完成后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)派員到場(chǎng)處理，并根據(jù)甲方要求采取修復(fù)措施。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。條款說(shuō)明：本條款旨在確保乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)永久責(zé)任。如在裝修完成后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有義務(wù)及時(shí)處理，并根據(jù)甲方要求采取修復(fù)措施。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，以保證甲方的權(quán)益。附加條款三：售后服務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的設(shè)施提供至少一年的售后服務(wù)。如設(shè)施在售后服務(wù)期內(nèi)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)派員到場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。條款說(shuō)明：本條款旨在確保乙方對(duì)提供的設(shè)施承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任。乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)提供的設(shè)施承擔(dān)至少一年的售后服務(wù)責(zé)任。如設(shè)施在售后服務(wù)期內(nèi)出現(xiàn)故障，乙方有義務(wù)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，以確保甲方正常使用教學(xué)設(shè)施。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：如甲方或乙方選擇第三方中介進(jìn)行合同糾紛調(diào)解或爭(zhēng)議解決，中介費(fèi)用由提出中介需求的方承擔(dān)。如調(diào)解或解決成功，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。條款說(shuō)明：本條款旨在明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方。當(dāng)甲方或乙方選擇第三方中介進(jìn)行合同糾紛調(diào)解或爭(zhēng)議解決時(shí)，中介費(fèi)用應(yīng)由提出中介需求的方承擔(dān)。如調(diào)解或解決成功，中介費(fèi)用可由雙方協(xié)商承擔(dān)，以保證爭(zhēng)議的解決公平合理。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)的選取條款內(nèi)容：甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選取中介機(jī)構(gòu)，并在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、職責(zé)和權(quán)利。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正地調(diào)解或解決合同糾紛。條款說(shuō)明：本條款旨在確保中介機(jī)構(gòu)的選取公平、公正。甲方"附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明"一、附件列表：1.教學(xué)樓基本信息資料2.裝修設(shè)計(jì)方案3.裝修材料清單及品牌規(guī)格4.工程進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量檢查報(bào)告6.支付憑證7.變更申請(qǐng)審批表8.爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)協(xié)議9.售后服務(wù)記錄10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款2.乙方未按設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程3.乙方延遲交付工程4.乙方使用的材料不符合約定的品牌或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或干涉施工過(guò)程6.甲方未按約定支付中介費(fèi)用7.第三方中介未能公正、中立地調(diào)解或解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.教育集團(tuán)：指簽訂合同的教育機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供教學(xué)樓所有權(quán)和使用權(quán)。2.裝修公司：指承擔(dān)教學(xué)樓裝修工程的施工單位。3.第三方中介：指在合同糾紛調(diào)解或爭(zhēng)議解決過(guò)程中介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。6.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定備用方案，調(diào)整施工人員和工作時(shí)間，必要時(shí)協(xié)商延期。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)嚴(yán)格把關(guān)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換，確保工程質(zhì)量。3.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)溝通，評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度和成本的影響，協(xié)商確定變更方案。4.支付糾紛：明確支付條款，按時(shí)提供工程進(jìn)