第17頁共17頁2024年保潔承包合同例文定期進行清潔與更換。會議前后需及時清理垃圾、礦泉水瓶等廢棄物。3.門窗與玻璃應保持時刻清潔，會議前應開門通風，結(jié)束后確保門窗關(guān)閉，百葉簾需無塵且完好，以達到窗明幾凈的效果。4.室內(nèi)物品務必擺放有序。5.室內(nèi)環(huán)境應定期噴灑空氣清新劑，維持室內(nèi)整潔且空氣清新。6.服務標準會前需擺放好各類會議用品，會議期間及時更換所需物品，同時需注重文明禮儀，服務熱情周到。會后需迅速清理會場，確保隨時具備使用條件。7.管理規(guī)定內(nèi)容涉及對乙方的人員、制度、工程、財務、資金等多方面的綜合評估與宏觀管控。標準如下：1.管理人員應具備良好的思想素質(zhì)，熟悉其職責范圍，能明確理解并執(zhí)行業(yè)主的任務，具備一定的管理能力。2.制度應完備，具有約束力，涵蓋所有相關(guān)領(lǐng)域。3.人員分工應合理，工作時間及職責明確，且需有獎懲機制。4.工程施工需提前申報并獲得批準，施工期間確保安全與質(zhì)量，完工后進行驗收，合格率需達95%以上，同時提交驗收報告。5.物業(yè)管理費應?？顚Ｓ?，確保物業(yè)維修標準，不得挪作他用。6.乙方需按期向甲方提交財務報告，按時結(jié)算物業(yè)管理費和工程量，代收的費用需按時全額繳納，不得截留。未列出的標準參照國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行。資金結(jié)算規(guī)定：1.乙方需在每年初向甲方提交上一年度財務決算報告及下一年度財務預算報告。2.甲方有權(quán)對乙方的賬目及資金使用情況進行審計和核查。3.物業(yè)管理費每季度結(jié)算一次。4.外租單位的物業(yè)管理費每季度與甲方結(jié)算，水電費每月結(jié)算。5.非小修工程量每季度與甲方進行結(jié)算。第四章監(jiān)督管理與考核為確保物業(yè)管理符合合同要求，創(chuàng)造優(yōu)雅、舒適的工作和學習環(huán)境，規(guī)范乙方的物業(yè)管理行為，特制定本規(guī)定。1.監(jiān)督管理嚴格遵守合同中的《物業(yè)管理服務內(nèi)容及標準》。根據(jù)合同內(nèi)容及人員分工，乙方需制定內(nèi)部考核制度。中修及以上項目需立項并完成審批，竣工后提交驗收報告。對行政事務部提出的不合格項及整改措施，需按時完成。及時收取外租單位的水電費及物業(yè)管理費。妥善記錄各項管理工作。2.檢查與考核每月固定日期進行定期檢查，如遇節(jié)假日順延。考核形式包括定期檢查、問卷調(diào)查及綜合評定?？己藰藴蕝⒄铡段飿I(yè)管理服務內(nèi)容及標準》中的各項標準，并采用打分制。3.考核方法每月由行政事務部進行打分，占總分的一定比例。每月另一日期由行政事務部與機關(guān)或外租單位共同打分，雙方各占一定比例，合計占總分的一定比例。每季度由主管部門及公司領(lǐng)導進行綜合評定，占總分的一定比例。4.獎懲措施因乙方原因影響甲方工作秩序或環(huán)境，每次罰款一定金額。乙方工作質(zhì)量未達標準，經(jīng)考核低于一定分數(shù)的，物業(yè)管理費將按比例削減。達到基本標準的，物業(yè)管理費全額繳納。超出標準的，物業(yè)管理費將按比例增加。第五章附則1.未在本合同中明確的事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面修訂、更改或補充。2.如因合同問題導致乙方執(zhí)行錯誤，可書面提出復議意見，由甲方負責解釋及處理。3.因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因?qū)е碌闹卮笫鹿剩杉追截撠熖幚?，以政府主管部門的鑒定為準。4.如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方應按法律規(guī)定及時協(xié)商處理。5.本合同自簽字之日起生效。6.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年保潔承包合同例文（二）甲方（以下簡稱甲方）與乙方（以下簡稱乙方），經(jīng)友好協(xié)商，為確保甲方單位內(nèi)外環(huán)境的整潔清新與高標準衛(wèi)生，現(xiàn)將內(nèi)外保潔工作承包給乙方?，F(xiàn)具體承包協(xié)議如下：一、承包時間及費用：1.保潔承包時間自____年____月____日起至____年____月____日止。2.保潔費用暫定為每月____元（大寫）。3.甲方將按月支付乙方保潔費用，自承包協(xié)議生效后的次月____日前完成支付。如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間可酌情提前或延順，但不得超過____日。二、保潔形式及范圍：1.保潔形式為日常保潔，保潔時間根據(jù)甲方工作日安排，春冬季節(jié)為（7：30——18：00），夏秋季節(jié)為（7：30——19：00）。2.保潔范圍包括甲方規(guī)定區(qū)域，即前后大院、一至七樓中間和兩側(cè)樓梯間、一至七樓衛(wèi)生間、一樓大廳及走廊、公共區(qū)域玻璃門窗、電梯等。3.保潔標準參照三星級賓館標準執(zhí)行。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務：（一）甲方權(quán)利與義務：1.甲方有權(quán)對乙方保潔情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合標準之處，應要求乙方保潔人員立即整改。若乙方未能及時整改，甲方可書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟處罰，直至解除合同。2.甲方將為乙方保潔人員提供必要的水電設(shè)施及存放保潔工具和更換工作衣的房屋，且不收取任何費用。（二）乙方權(quán)利與義務：1.乙方應自行提供保潔工作所需的設(shè)備和工具，并按照甲方規(guī)定標準進行保潔工作。2.乙方在保潔過程中應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，除因人力不可抗拒的災害、甲方存在安全隱患造成的安全事故或甲方指揮安排不當導致的事故外，其他所有人身事故、責任與費用均由乙方承擔。四、違約責任：甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，任何一方無正當理由不得無故終止或解除合同。否則，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、其他：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_____日期：____年____月____日簽訂地點：_____乙方（簽章）：_____日期：____年____月____日簽訂地點：_____2024年保潔承包合同例文（三）甲方：_____（以下簡稱甲方）乙方：_____（以下簡稱乙方）為確保甲方單位內(nèi)外環(huán)境的整潔清新以及高標準衛(wèi)生狀態(tài)，甲方現(xiàn)將內(nèi)外保潔工作正式委托予乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下承包協(xié)議：一、承包時間與費用1.保潔承包時間自____年____月____日起至____年____月____日止。2.保潔費用暫定為每月____元（大寫）。3.甲方將按月支付乙方保潔費用，協(xié)議生效后，甲方須于次月____日前完成支付。如遇節(jié)假日或其他特殊情況，付款時間可相應提前或延后，但調(diào)整時間不得超過____日。二、保潔形式與范圍1.保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日，具體為：春冬（7：30_18：00），夏秋（7：30_19：00）。2.保潔范圍按照甲方規(guī)定，具體區(qū)域為__________________。3.保潔標準須按照_____標準嚴格執(zhí)行。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務（一）甲方：1.甲方有權(quán)對乙方保潔情況進行監(jiān)督與檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合標準之處，應要求乙方保潔人員立即整改。若乙方未及時整改，甲方可書面通知乙方并視情況對保潔人員采取經(jīng)濟處罰措施，直至終止合同。2.甲方應為乙方保潔人員提供必要的水電資源，以及存放保潔工具和更換工作衣的場地。（二）乙方：1.乙方需自行提供保潔工作所需的設(shè)備和工具，并按照甲方規(guī)定的標準進行保潔作業(yè)。2.乙方在保潔過程中，應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。除因人力不可抗拒的災害、甲方存在安全隱患造成的安全事故或甲方指揮安排不當導致的事故外，其他一切人身事故、責