住宅使用權(quán)抵押合同模板合同編號：[請插入具體合同編號]

住宅使用權(quán)抵押合同模板

甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]

住所地：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（抵押權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

住所地：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入住宅地址]的住宅使用權(quán)（以下簡稱“住宅”），并愿意將該住宅使用權(quán)作為抵押物，向乙方申請借款；乙方同意在甲方符合約定的條件下，向甲方提供借款。為保證雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條抵押物描述

1.1甲方擁有的住宅使用權(quán)，位于[請插入住宅地址]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2甲方保證該住宅使用權(quán)不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響抵押物價值的情形。

第二條借款金額、用途及期限

2.1甲方向乙方申請借款金額為人民幣[請插入借款金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2甲方承諾借款主要用于[請插入借款用途]，并確保借款資金的合理、合法使用。

2.3借款期限為[請插入借款期限]年，自借款金額實際支付之日起計算。

第三條抵押物價值及評估

3.1甲方同意將住宅使用權(quán)作為抵押物，抵押物價值為人民幣[請插入抵押物價值]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

3.2甲方應(yīng)確保抵押物價值的真實、準(zhǔn)確，如因故意隱瞞、虛報等原因?qū)е碌盅何飪r值不足，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓

4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)提前終止本合同。

第五條借款的償還

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還借款本金及利息。

5.2借款利息按照[請插入利率]計算，自借款金額實際支付之日起至還款期限屆滿之日止。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

6.2甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款償還完畢之日終止。

甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

附件：

1.住宅使用權(quán)證明

2.借款用途說明

3.抵押物評估報告

4.還款計劃表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體合同編號]

住宅使用權(quán)抵押合同模板

甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]

住所地：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（抵押權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

住所地：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[請插入第三方全稱]

住所地：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入住宅地址]的住宅使用權(quán)（以下簡稱“住宅”），并愿意將該住宅使用權(quán)作為抵押物，向乙方申請借款；乙方同意在甲方符合約定的條件下，向甲方提供借款。為保證雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保甲方權(quán)益得到充分保障，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保人，以增強合同的履行保障。

第一條抵押物描述

1.1甲方擁有的住宅使用權(quán)，位于[請插入住宅地址]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2甲方保證該住宅使用權(quán)不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響抵押物價值的情形。

第二條借款金額、用途及期限

2.1甲方向乙方申請借款金額為人民幣[請插入借款金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2甲方承諾借款主要用于[請插入借款用途]，并確保借款資金的合理、合法使用。

2.3借款期限為[請插入借款期限]年，自借款金額實際支付之日起計算。

第三條抵押物價值及評估

3.1甲方同意將住宅使用權(quán)作為抵押物，抵押物價值為人民幣[請插入抵押物價值]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

3.2甲方應(yīng)確保抵押物價值的真實、準(zhǔn)確，如因故意隱瞞、虛報等原因?qū)е碌盅何飪r值不足，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓

4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)提前終止本合同。

第五條借款的償還

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還借款本金及利息。

5.2借款利息按照[請插入利率]計算，自借款金額實際支付之日起至還款期限屆滿之日止。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

6.2甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

第七條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

7.1第三方作為擔(dān)保人，同意為甲方履行本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2第三方應(yīng)確保甲方按期償還借款本金及利息，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.3第三方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、評估費、拍賣費等。

第八條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

8.1乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益，確保甲方在借款期限內(nèi)能夠按期償還借款本金及利息。

8.2乙方不得擅自變更本合同約定的還款方式和還款期限，如需要變更，應(yīng)征得甲方書面同意。

8.3乙方不得干預(yù)甲方對抵押物的正常使用和處置權(quán)，除非涉及到抵押物價值的保障。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

9.2乙方未按約定履行抵押權(quán)實現(xiàn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

9.3乙方不得以任何形式濫用抵押權(quán)，損害甲方的合法權(quán)益。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款償還完畢之日終止。

附件：

1.住宅使用權(quán)證明

2.借款用途說明

3.抵押物評估報告

4.還款計劃表

第三方（擔(dān)保人）：[請插入第三方全稱]

簽字/蓋章日期：[請插入簽字/蓋章日期]

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體合同編號]

住宅使用權(quán)抵押合同模板

甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]

住所地：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（抵押權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

住所地：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[請插入第三方全稱]

住所地：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入住宅地址]的住宅使用權(quán)（以下簡稱“住宅”），并愿意將該住宅使用權(quán)作為抵押物，向乙方申請借款；乙方同意在甲方符合約定的條件下，向甲方提供借款。為保證雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保乙方權(quán)益得到充分保障，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保人，以增強合同的履行保障。

第一條抵押物描述

1.1甲方擁有的住宅使用權(quán)，位于[請插入住宅地址]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2甲方保證該住宅使用權(quán)不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響抵押物價值的情形。

第二條借款金額、用途及期限

2.1甲方向乙方申請借款金額為人民幣[請插入借款金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2甲方承諾借款主要用于[請插入借款用途]，并確保借款資金的合理、合法使用。

2.3借款期限為[請插入借款期限]年，自借款金額實際支付之日起計算。

第三條抵押物價值及評估

3.1甲方同意將住宅使用權(quán)作為抵押物，抵押物價值為人民幣[請插入抵押物價值]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

3.2甲方應(yīng)確保抵押物價值的真實、準(zhǔn)確，如因故意隱瞞、虛報等原因?qū)е碌盅何飪r值不足，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓

4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)提前終止本合同。

第五條借款的償還

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還借款本金及利息。

5.2借款利息按照[請插入利率]計算，自借款金額實際支付之日起至還款期限屆滿之日止。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

6.2甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

第七條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

7.1第三方作為擔(dān)保人，同意為甲方履行本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2第三方應(yīng)確保甲方按期償還借款本金及利息，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.3第三方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、評估費、拍賣費等。

第八條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

8.1甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的權(quán)益，確保乙方在借款期限內(nèi)能夠按期收回到期借款本金及利息。

8.2甲方不得擅自變更本合同約定的還款方式和還款期限，如需要變更，應(yīng)征得乙方書面同意。

8.3甲方不得干預(yù)乙方對抵押物的正常使用和處置權(quán)，除非涉及到抵押物價值的保障。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

9.2甲方未按約定履行抵押物實現(xiàn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

9.3甲方不得以任何形式濫用抵押權(quán)，損害乙方的合法權(quán)益。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款償還完畢之