永興租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫指定日期]前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

7.2如甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合租賃條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。

7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方有效身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，以確保合同的有效性和合法性。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫指定日期]前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況，乙方應(yīng)給予配合。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方停止違反本合同的行為，并要求乙方立即改正。

6.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付違約金或損害賠償金，以保障甲方的權(quán)益。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。

7.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。

第八條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

8.1第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

8.2第三方主體應(yīng)在合同期限內(nèi)，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方未能履行，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3第三方主體在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方立即改正違反本合同的行為。

第九條合同的變更和解除

9.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

9.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

9.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第十條違約責(zé)任

10.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

10.2第三方主體未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方違反本合同的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

第三方主體（簽字）：____________第三方主體（蓋章）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方有效身份證明復(fù)印件

3.第三方主體有效資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方主體介入的意義和目的在于，通過第三方主體的擔(dān)保和監(jiān)督，增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保障租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分的保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方的行為，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的租賃合同有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的租賃行為提供擔(dān)保，并負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫指定日期]前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況，甲方應(yīng)給予配合。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方停止違反本合同的行為，并要求甲方立即改正。

6.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付違約金或損害賠償金，以保障乙方的權(quán)益。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。甲方應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。

7.2甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合租賃條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。甲方應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。

第八條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

8.1第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的租賃行為提供擔(dān)保，并負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

8.2第三方主體應(yīng)在合同期限內(nèi)，確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方未能履行，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3第三方主體在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方立即改正違反本合同的行為。

第九條合同的變更和解除

9.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

9.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

9.3如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。

第十條違約責(zé)任

10.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

10.2第三方主體未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方違反本合同的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

第三方主體（簽字）：____________第三方主體（蓋章）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方有效身份證明復(fù)印件

3.第三方主體有效資質(zhì)證明復(fù)印件

乙