玩具廠廠房裝修合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關術語解釋第二章：裝修工程內容2.1裝修范圍及面積2.2裝修風格及設計要求2.3裝修材料及品牌要求2.4裝修工程質量標準第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及進度3.3價款調整事項3.4支付憑證及財務事項第四章：裝修工程進度及時間安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告及驗收4.4延期竣工事項及責任第五章：裝修工程質量保證及售后服務5.1質量保證期限5.2質量問題處理及責任5.3售后服務內容及聯(lián)系方式5.4質量保證金及退還第六章：合同的變更與解除6.1合同變更事項及程序6.2合同解除事項及程序6.3合同變更或解除的法律后果第七章：違約責任及爭議解決7.1違約行為及責任7.2爭議解決方式及途徑7.3合同糾紛的訴訟管轄第八章：合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件8.2合同終止事項及后果8.3合同繼承事項及程序第九章：保密條款9.1保密信息內容及范圍9.2保密義務及期限9.3違反保密條款的責任第十章：知識產權保護10.1知識產權歸屬及使用10.2侵權責任及處理10.3知識產權保護的監(jiān)督與檢查第十一章：不可抗力11.1不可抗力的認定及范圍11.2不可抗力事件的后果及處理11.3不可抗力事件的證明文件第十二章：合同的轉讓與分包12.1合同轉讓事項及程序12.2分包行為及限制12.3分包合同的簽訂及履行第十三章：其他條款13.1合同的書面形式及份數(shù)13.2合同的修改及補充13.3合同解除或終止后的權利義務處理13.4法律、法規(guī)及政策變化對合同的影響第十四章：附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同未盡事宜的處理方式合同編號：TC2023120001第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：玩具廠，代表人為。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：裝修公司，代表人為。1.3丙方名稱及代表人丙方名稱為：材料供應商，代表人為。1.4合同相關術語解釋1.4.1裝修工程：指根據(jù)本合同約定，對甲方廠房進行的內部裝修及相關設施安裝工程。1.4.2甲方廠房：指甲方擁有的用于生產玩具的廠房及附屬設施。1.4.3乙方裝修公司：指具備相關資質，根據(jù)本合同約定負責甲方廠房裝修工程的實施和質量控制。第二章：裝修工程內容2.1裝修范圍及面積2.1.1裝修范圍：包括廠房內部墻面、地面、天花板、門窗及電路系統(tǒng)的改造和裝修。2.1.2裝修面積：共計1000平方米。2.2裝修風格及設計要求2.2.1裝修風格：簡約現(xiàn)代風格。2.3裝修材料及品牌要求2.3.1裝修材料：包括涂料、瓷磚、電纜等。2.3.2品牌要求：乙方可根據(jù)市場調研選擇具備良好口碑的品牌。2.4裝修工程質量標準2.4.1質量標準：符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.4.2驗收標準：按照雙方約定的驗收程序進行，確保工程質量符合約定標準。第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價為人民幣100萬元。3.2支付方式及進度3.2.1支付方式：銀行轉賬。3.2.2支付進度：按照工程進度分階段支付。3.3價款調整事項3.3.1工程變更：如因甲方要求變更工程內容，導致費用增加，需雙方協(xié)商確定調整方式。3.3.2市場波動：如遇材料價格上漲，雙方可按原價比例分擔額外費用。3.4支付憑證及財務事項3.4.1支付憑證：乙方提供合法有效的發(fā)票。3.4.2財務事項：雙方應遵守國家稅收法規(guī)，依法繳納相關稅費。第四章：裝修工程進度及時間安排4.1工程開工日期工程預計開工日期為2024年1月1日。4.2工程竣工日期工程預計竣工日期為2024年3月31日。4.3工程進度報告及驗收4.3.1乙方每月向甲方提交工程進度報告。4.3.2甲方根據(jù)工程進度安排驗收，確保工程質量符合約定標準。4.4延期竣工事項及責任4.4.1如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付違約金。4.4.2如因不可抗力導致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。第五章：裝修工程質量保證及售后服務5.1質量保證期限乙方對裝修工程提供1年的免費質保服務。5.2質量問題處理及責任5.2.1如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應在合理期限內通知乙方。5.2.2乙方接到通知后，應在規(guī)定時間內負責修復或更換問題部位。5.3售后服務內容及聯(lián)系方式5.3.1售后服務內容包括：工程維護、故障排除等。5.3.2乙方提供固定的聯(lián)系方式，以便甲方咨詢和聯(lián)系。5.4質量保證金及退還5.4.1乙方在工程驗收合格后支付質量保證金，金額為合同總價的5%。5.4.2在質保期內，如無質量問題，乙方應在質保期結束后退還質量保證金。第八章：合同的生效、終止與繼承8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止事項及后果8.2.1合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導致合同解除等。8.2.2合同終止后果：雙方的權利義務終止，乙方負責工程保修。8.3合同繼承事項及程序如甲方發(fā)生繼承事項，本合同由繼承人繼續(xù)履行。第九章：保密條款9.1保密信息內容及范圍9.1.1保密信息：包括但不限于合同內容、商業(yè)秘密、技術資料等。9.1.2保密范圍：合同有效期內及合同終止后。9.2保密義務及期限乙方應對保密信息保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。保密期限為合同終止后5年。9.3違反保密條款的責任如乙方泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償甲方損失。第十章：知識產權保護10.1知識產權歸屬及使用10.1.1裝修設計、圖紙等成果歸甲方所有。10.1.2乙方使用甲方商標、專利等應獲得甲方授權。10.2侵權責任及處理如乙方侵犯第三方知識產權，應承擔相應責任。10.3知識產權保護的監(jiān)督與檢查乙方應接受甲方對知識產權保護情況的監(jiān)督與檢查。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的認定及范圍不可抗力包括自然災害、社會事件等影響合同履行的情況。11.2不可抗力事件的后果及處理11.2.1不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。11.2.2不可抗力事件導致合同部分履行，雙方按比例分擔責任。11.3不可抗力事件的證明文件乙方應提供相關證明文件，以證實不可抗力事件的發(fā)生。第十二章：合同的轉讓與分包12.1合同轉讓事項及程序12.1.1甲方不得擅自轉讓本合同。12.1.2乙方不得擅自分包合同工程。12.2分包行為及限制乙方分包須經甲方同意，并不得違反國家法律法規(guī)。12.3分包合同的簽訂及履行乙方與分包方簽訂分包合同時，應明確分包方的責任及義務。第十三章：其他條款13.1合同的書面形式及份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修改及補充合同的修改及補充須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同解除或終止后的權利義務處理合同解除或終止后，乙方應按約定辦理工程移交手續(xù)。13.4法律、法規(guī)及政策變化對合同的影響如法律、法規(guī)及政策變化影響合同履行，雙方協(xié)商解決。第十四章：附則14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期本合同在合同約定的工程竣工日期后終止。14.3合同繼承事項及程序如甲方發(fā)生繼承事項，本合同由繼承人繼續(xù)履行。合同編號：TC2023120001甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商。乙方應根據(jù)甲方提供的供應商名單進行采購。如乙方未按照甲方指定供應商進行采購，甲方有權要求乙方更換供應商。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應提供必要的施工資料和記錄，以供甲方審查。甲方有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際需要對工程內容進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整施工方案，并報甲方審批。如因乙方原因導致施工進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。1.4甲方解除合同權甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違反合同條款，包括但不限于工程質量不符合約定標準、乙方遲延履行合同義務等，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質量保證乙方應對裝修工程的質量承擔責任。如工程質量不符合約定標準，乙方應在接到甲方通知后，及時進行修復或更換，直至符合約定標準。乙方因質量問題導致的維修、更換費用，由乙方承擔。2.2乙方進度保證乙方應保證按照約定的施工進度完成工程。如乙方因自身原因導致施工進度延誤，乙方應按照合同約定承擔違約責任。乙方應提前通知甲方，并協(xié)商調整施工進度。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術資料等保密信息承擔保密義務。未經甲方同意，乙方不得向第三方泄露或使用保密信息。如乙方違反保密義務，乙方應承擔相應的違約責任。2.4乙方分包管理乙方在分包合同中應明確分包方的責任及義務，并負責對分包方的施工過程進行監(jiān)督和管理。如分包方發(fā)生違約行為，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調甲方、乙方之間的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方承擔。甲方應在合同中明確第三方中介的費用金額。乙方應在合同履行過程中，配合第三方中介的工作，不得無故拒絕或拖延第三方中介的要求。3.3第三方中介的解除權如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介賠償因此造成的損失。3.4第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術資料等保密信息承擔保密義務。未經甲方、乙方同意，第三方中介不得向第三方泄露或使用保密信息。如第三方中介違反保密義務，第三方中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案及圖紙2.材料采購清單及品牌信息3.施工進度計劃表4.工程質量標準及驗收程序5.保密協(xié)議6.分包合同7.第三方中介服務協(xié)議8.工程變更協(xié)議9.違約金計算公式10.維修和更換標準11.保險單據(jù)12.知識產權授權書13.不可抗力證明文件14.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方使用非甲方指定的材料供應商，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方要求進行工程變更，屬于違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術資料，屬于違約行為。5.分包方未按照分包合同約定履行義務，乙方需承擔相應違約責任。6.第三方中介未按照服務協(xié)議約定履行義務，屬于違約行為。7.任何一方未履行合同約定的其他義務，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務時，按照約定向對方支付的違約賠償金。3.知識產權：指著作權、專利權、商標權等法律保護的智力成果。4.分包：指合同的一方將合同的一部分工作轉讓給第三方履行。5.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方協(xié)調關系、處理爭議的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應按約定支付違約金，甲方有權要求乙方采取措施加快施工進度。2.材料質量問題：乙方應及時