生態(tài)農(nóng)莊裝修內(nèi)部承包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用和解釋第二章工程概述2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容和范圍2.4工程標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章承包商的義務(wù)和責(zé)任3.1承包商的資質(zhì)和條件3.2承包商的設(shè)計(jì)和施工責(zé)任3.3承包商的材料和設(shè)備供應(yīng)3.4承包商的進(jìn)度和質(zhì)量保證3.5承包商的安全生產(chǎn)責(zé)任第四章發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任4.1發(fā)包人的配合和支持4.2發(fā)包人的變更和調(diào)整4.3發(fā)包人的付款責(zé)任4.4發(fā)包人的驗(yàn)收和接收4.5發(fā)包人的保密責(zé)任第五章合同價(jià)格和支付5.1合同價(jià)格的確定5.2支付方式和時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整的條件和方式5.4預(yù)付款和進(jìn)度付款5.5竣工結(jié)算和支付第六章工期和進(jìn)度6.1工期的約定6.2進(jìn)度計(jì)劃的編制和批準(zhǔn)6.3工期延誤的處理6.4提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)第七章質(zhì)量保證和保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)7.2質(zhì)量問題的處理7.3保修期限和保修責(zé)任7.4保修金的支付和退還第八章安全生產(chǎn)和環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)的責(zé)任和措施8.2安全事故的處理8.3環(huán)保要求的遵守8.4職業(yè)健康安全的保護(hù)第九章合同的變更和解除9.1變更的條件和程序9.2解除的條件和后果9.3變更和解除的效力第十章違約責(zé)任10.1違約行為和后果10.2違約責(zé)任的賠償10.3違約解除合同的條件第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2仲裁的程序和規(guī)則11.3訴訟的管轄和程序第十二章合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)第十三章附則13.1合同的份數(shù)和保管13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的生效日期第十四章附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容的說明和解釋合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體及定義1.1本合同由_________（發(fā)包人）和_________（承包商）簽訂。1.2本合同所指的生態(tài)農(nóng)莊裝修內(nèi)部承包協(xié)議，是指承包商接受發(fā)包人的委托，對(duì)生態(tài)農(nóng)莊進(jìn)行裝修和內(nèi)部改造的一項(xiàng)協(xié)議。第二條款合同目的和原則2.1本合同的目的是明確雙方在生態(tài)農(nóng)莊裝修內(nèi)部工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行。2.2雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同完成本工程。第三條款合同文件的優(yōu)先順序第四條款法律的適用和解釋4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章工程概述第五條款工程概況5.1本工程為生態(tài)農(nóng)莊的裝修內(nèi)部工程，包括_________（具體裝修內(nèi)容）。第六條款工程地點(diǎn)6.1本工程位于_________（具體地址）。第七條款工程內(nèi)容和范圍7.1承包商應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和范圍，完成工程的裝修和內(nèi)部改造。第八條款工程標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求8.1工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_________（相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)）。第三章承包商的義務(wù)和責(zé)任第九條款承包商的資質(zhì)和條件9.1承包商應(yīng)具備_________（相關(guān)資質(zhì)和條件）。第十條款承包商的設(shè)計(jì)和施工責(zé)任10.1承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)和施工，并保證工程的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第十一條款承包商的材料和設(shè)備供應(yīng)11.1承包商應(yīng)負(fù)責(zé)提供合同約定的材料和設(shè)備。第十二條款承包商的進(jìn)度和質(zhì)量保證12.1承包商應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，并保證工程的質(zhì)量。第十三條款承包商的安全生產(chǎn)責(zé)任13.1承包商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程施工安全。第四章發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任第十四條款發(fā)包人的配合和支持14.1發(fā)包人應(yīng)提供必要的配合和支持，確保工程的順利進(jìn)行。第十五條款發(fā)包人的變更和調(diào)整15.1發(fā)包人如有變更或調(diào)整工程內(nèi)容，應(yīng)提前通知承包商，并雙方協(xié)商一致。第十六條款發(fā)包人的付款責(zé)任16.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向承包商支付工程款項(xiàng)。第十七條款發(fā)包人的驗(yàn)收和接收17.1工程完成后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收和接收。第十八條款發(fā)包人的保密責(zé)任18.1發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包商提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。第五章合同價(jià)格和支付第十九條款合同價(jià)格的確定19.1合同價(jià)格為合同簽訂時(shí)雙方約定的價(jià)格，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備等費(fèi)用。第二十條支付方式和時(shí)間20.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向承包商支付工程款項(xiàng)。第二十一條價(jià)格調(diào)整的條件和方式21.1如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第二十二條預(yù)付款和進(jìn)度付款22.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的比例和時(shí)間，向承包商支付預(yù)付款和進(jìn)度付款。第二十三條竣工結(jié)算和支付23.1工程完成后，雙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工結(jié)算，并支付剩余款項(xiàng)。第六章工期和進(jìn)度第二十四條工期的約定24.1雙方約定工程完工日期為_________（具體日期）。第二十五條進(jìn)度計(jì)劃的編制和批準(zhǔn)25.1承包商應(yīng)編制工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交發(fā)包人批準(zhǔn)。第二十六條工期延誤的處理26.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期。第二十七條提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)27.1如承包商提前完成工期，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。第七章質(zhì)量保證和保修第二十八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)28.1工程質(zhì)量應(yīng)符合_________（相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)）。第二十九條質(zhì)量問題的處理29.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第三十條保修期限和保修第八章安全生產(chǎn)和環(huán)保要求第三十一條安全生產(chǎn)的責(zé)任和措施31.1承包商應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)計(jì)劃，確保工程施工安全。31.2承包商應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。第三十二條安全事故的處理32.1如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包人和相關(guān)部門，并采取措施防止事故擴(kuò)大。32.2雙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三十三條環(huán)保要求的遵守33.1承包商應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。33.2承包商應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。第三十四條職業(yè)健康安全的保護(hù)34.1承包商應(yīng)保障施工人員的職業(yè)健康安全，提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。34.2承包商應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行職業(yè)健康檢查。第九章合同的變更和解除第三十五條變更的條件和程序35.1如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。35.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三十六條解除的條件和后果36.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。36.2解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三十七條變更和解除的效力37.1合同的變更或解除不得影響承包商對(duì)已完工部分的付款權(quán)。37.2合同的變更或解除不得影響發(fā)包人對(duì)已支付款項(xiàng)的追回權(quán)。第十章違約責(zé)任第三十八條違約行為和后果38.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。38.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括賠償損失、支付違約金等。第三十九條違約責(zé)任的賠償39.1違約方應(yīng)賠償因違約給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。39.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。第四十條違約解除合同的條件40.1一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一章爭(zhēng)議解決第四十一條爭(zhēng)議的解決方式41.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。41.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的生效和終止第四十二條合同的生效條件42.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。42.2本合同的生效不代表發(fā)包人已同意承包商的全部設(shè)計(jì)方案。第四十三條合同的終止條件43.1工程完成后，雙方履行完合同約定的權(quán)利和義務(wù)，合同即終止。第四十四條合同終止后的權(quán)利和義務(wù)44.1合同終止后，承包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求撤出施工場(chǎng)地。44.2合同終止后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利和義務(wù)不再享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第十三章附則第四十五條合同的份數(shù)和保管45.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。45.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。第十四章附件第四十六條附件清單46.1附件包括合同協(xié)議書、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。第四十七條附件內(nèi)容的說明和解釋47.1附件內(nèi)容的說明和解釋應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的工程師完成。合同編號(hào)_________（發(fā)包人簽字）（承包商簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。1.3甲方有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的修改。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程，如有延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)保證提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)方案的修改和調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，確保工程施工安全環(huán)保。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成工程的監(jiān)督和檢查工作。3.3第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在工程施工過程中的爭(zhēng)議和問題。3.4第三方中介應(yīng)保密合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同協(xié)議書2.設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.材料和設(shè)備清單5.安全生產(chǎn)計(jì)劃6.環(huán)保措施方案7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.設(shè)計(jì)變更協(xié)議9.施工變更協(xié)議10.付款憑證11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.保修條款13.安全生產(chǎn)和環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同解除協(xié)議15.爭(zhēng)議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款。未按約定提供施工場(chǎng)地、材料和設(shè)備。未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。違反合同約定的保密義務(wù)。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不合格。未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改和調(diào)整。未遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定。3.第三方中介違約：未按約定時(shí)間完成監(jiān)督和檢查工作。處理爭(zhēng)議和問題不公正、不中立。泄露合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)莊：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合休閑、觀光、體驗(yàn)等多功能于一體的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)形態(tài)。2.裝修內(nèi)部工程：指對(duì)生態(tài)農(nóng)莊內(nèi)部進(jìn)行裝修改造，包括墻面、地面、天花板、家具等的設(shè)計(jì)和安裝。3.承包商：指承擔(dān)生態(tài)農(nóng)莊裝修內(nèi)部工程設(shè)計(jì)和施工的法人或其他組織。4.發(fā)包人：指委托承包商進(jìn)行生態(tài)農(nóng)莊裝修內(nèi)部工程的法人或其他組織。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、加班加點(diǎn)、提前采購材料、協(xié)商順延工期。2.質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決辦法：及時(shí)整改、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計(jì)方案、加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督。3.設(shè)計(jì)變更：原因：甲方需求變更、施工條件變化等。解決辦法：簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用