第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議模板甲方【出租方】、乙方【轉(zhuǎn)租方】與丙方【承租方】依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)，為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，滿足丙方種植需求，經(jīng)甲方同意，丙方租賃乙方原向甲方承租的土地。為明確雙方權(quán)益與義務(wù)，特訂立本合同如下：第一條租賃土地詳情租賃土地地名及面積詳見賬本記錄，四至界限明確，共計(jì)若干地塊。第二條租賃用途租賃土地用于糧食、蔬菜等種植業(yè)，合同期間不得擅自改變土地用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。合同期滿后，經(jīng)雙方同意，可延續(xù)合同，丙方享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)。第四條租金及支付方式每年租金共計(jì)人民幣_(tái)___元，丙方應(yīng)于每年到期前付清當(dāng)年租金。乙方須遵守合同約定，不得中途違約。如丙方在____年后未支付當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼及待遇由經(jīng)營(yíng)者享有，乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。第五條乙方職責(zé)乙方應(yīng)監(jiān)督并維護(hù)丙方的合法權(quán)益，保障水利供應(yīng)和道路暢通，為租賃方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。第六條合同終止在合同有效期內(nèi)，如遇土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方應(yīng)服從相關(guān)安排，并享有合同期間內(nèi)的土地補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。此時(shí)，本合同終止。第七條合同解除合同到期后自然解除。第八條合同生效與份數(shù)本合同一式兩份，乙方與丙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方：_____乙方：_____丙方____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議模板（二）出租方（以下稱甲方）與承租方（以下稱乙方）依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)責(zé)，經(jīng)公平協(xié)商，特訂立此合同。一、甲方將坐落在市路號(hào)，面積為畝的土地使用權(quán)及所有地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物（詳見證附件）租賃予乙方使用。二、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)使用該宗土地，否則甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)。三、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)。若需轉(zhuǎn)租，須事先取得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)終止合同。四、甲方確保提供宗地上的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方與供應(yīng)方溝通。相關(guān)費(fèi)用由乙方與供應(yīng)方協(xié)商確定，且由乙方承擔(dān)。五、租賃期間，乙方不得隨意改變土地狀況和建筑物，如需改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用自理。否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。六、乙方租賃期間，市容環(huán)境衛(wèi)生、門前責(zé)任區(qū)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政性收費(fèi)，按相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。七、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的事故及對(duì)第三方的損害，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。八、租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在規(guī)定日期內(nèi)向甲方辦理交接，確保人員撤離、設(shè)備騰空，清理租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物。具體日期在合同中明確。九、租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。十、租金按年支付，先付后用，每年____月____日由乙方支付給甲方。逾期支付租金，乙方需補(bǔ)交租金，并支付年租金日千分之二的違約金，逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付年租金百分之二十五的違約金。十一、除約定租金外，甲方無(wú)權(quán)向乙方收取額外費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒付。十二、租賃期內(nèi)，因不可抗力或城市規(guī)劃導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十三、解決爭(zhēng)議的方式在本合同中明確。十四、雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章或簽字）：____年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議模板（三）農(nóng)村土地租賃合同（正式版）出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、有償協(xié)商，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、土地基本情況甲方將位于____________的農(nóng)用耕地，面積共計(jì)____畝，出租給乙方使用。該土地四至為：東至____，西至____，北至____，南至____。（具體以合同附圖為準(zhǔn)）二、土地用途與承租形式1.土地用途：________________________。2.承租形式：采取家庭承租經(jīng)營(yíng)形式。三、承租期限與租金支付土地承租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每年租金為____元/畝，乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付十年租金，共計(jì)人民幣_(tái)___元。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)督乙方合理開發(fā)利用土地，確保土地用途符合合同約定。2.按約定收取租金，并保證在合同有效期內(nèi)不提高租金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不侵犯其合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租土地，按約定用途和期限使用土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)，以及按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源，合理利用土地，保持水土。五、轉(zhuǎn)租條款乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)將承租土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。六、合同變更與解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面協(xié)議變更或解除。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本合同自動(dòng)解除。甲方應(yīng)退還乙方未履行期限的租金，并支付地上建筑設(shè)施費(fèi)用及相應(yīng)補(bǔ)償。4.合同期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，需支付對(duì)方違約金，并賠償因此造成的損失。違約金計(jì)算方式為土地利用實(shí)際總投資額和合同未到期租金總額的20%。2.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、補(bǔ)充協(xié)議