第2頁共2頁2024年二手房買賣購房合同范例訴狀編號：_____原告：姓名______，性別______，于____年____月____日出生，民族______，教育背景______，籍貫______，在______單位工作，居住地______，身份證號碼______，聯(lián)系方式______;被告：姓名______，性別______，于____年____月____日出生，民族______，教育背景______，籍貫______，在______單位工作，居住地______，身份證號碼______，聯(lián)系方式______;訴訟請求：1.請求法院判決被告遵守合同約定，立即無條件提供原告應(yīng)得的房屋合法所有權(quán)文件。2.請求法院判決被告支付因延遲交房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣____元，以及每日____元的違約金（按銀行同期貸款利率計算）。3.請求法院判決被告賠償因延遲交房導(dǎo)致的房屋產(chǎn)權(quán)辦理延誤損失____元（按銀行現(xiàn)行利率執(zhí)行）。4.請求法院判決本案所有相關(guān)費用，包括訴訟費，由被告承擔(dān)。事實與理由：______證據(jù)和證據(jù)來源：______證人信息：姓名______，居住地：______致送：______人民法院附件：1.本訴狀副本____份（按被告人數(shù)提供）2.證據(jù)材料____份具狀人：__________年____月____日2024年二手房買賣購房合同范例（二）為確保買賣雙方的合法權(quán)益得到有效保障，敬請雙方在簽署前詳細閱讀以下規(guī)定：一、合同訂立雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致，特訂立本合同如下：甲方自愿將以下描述的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所有：1.房產(chǎn)描述所售房產(chǎn)為位于____市____區(qū)錦苑一區(qū)九十五號樓四單元四零一室的勝利油田限價商品房（毛坯房），建筑面積為八十八平方米，另帶三十平方米車庫。2.交易價格與支付方式房屋總價款為人民幣伍拾萬元整。合同簽訂當(dāng)日，乙方支付的人民幣兩千元定金轉(zhuǎn)為房款；同時，甲方交付房屋鑰匙時，乙方支付房款人民幣四十七萬元整；在勝利油田勝利房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)時，過戶費用由雙方平攤；過戶后，乙方支付剩余房款人民幣三萬元整。3.房屋交付甲方在簽署本合同時將房屋鑰匙交給乙方，并提供相關(guān)憑證。4.特別條款1.甲方需在合同簽訂前清償所有房屋貸款，解除房產(chǎn)抵押，并結(jié)清水、電、氣、暖、衛(wèi)生、管理等費用。2.過戶費用由雙方平攤，房產(chǎn)證辦理費用由甲方承擔(dān)。甲方需配合乙方辦理后續(xù)相關(guān)證件。3.甲方在得知可辦理過戶交易時，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助辦理。5.違約責(zé)任1.若甲方違約放棄售房，除退還定金和已付房款外，還需賠付乙方裝修費用、市場價格額外費用及違約金三萬元整。2.若乙方違約放棄購房，定金不予退還，甲方退還已付房款，乙方需賠付甲方裝修費用、市場價格額外費用及違約金三萬元整。3.雙方未經(jīng)同意未按約定時間辦理過戶，除按上述條款執(zhí)行外，每日需向?qū)Ψ街Ц哆`約金五十元。4.合同簽訂后，如因油田政策等原因?qū)е乱曳綗o法過戶，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方需配合過戶。6.爭議解決合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無果時，提交____市仲裁委員會仲裁或向____市人民法院提起訴訟。7.合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行約定，補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。8.當(dāng)事人信息出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____身份證號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：