自建別墅協議合同模板第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]

自建別墅協議合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：[請自行填寫甲方全稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯系方式：[請自行填寫甲方聯系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請自行填寫乙方全稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯系方式：[請自行填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方愿意委托乙方進行自建別墅的設計、施工及管理工作，經雙方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。

第一條別墅項目概述

1.1項目名稱：[請自行填寫項目名稱]

1.2項目地點：[請自行填寫項目地點]

1.3項目規(guī)模：[請自行填寫項目規(guī)模]

1.4項目預算：[請自行填寫項目預算]

第二條乙方的義務和責任

2.1乙方應按照甲方的要求，提供完整的設計方案，包括建筑、結構、水電、暖通等所有專業(yè)的設計圖紙及說明。

2.2乙方應保證設計方案的合法性、合理性和安全性，并符合相關法律法規(guī)及規(guī)范要求。

2.3乙方應按照雙方約定的進度計劃完成設計、施工及管理工作。

2.4乙方應確保施工質量，材料應符合國家相關標準和環(huán)保要求。

2.5乙方應承擔由于自身原因導致的工程質量問題、安全事故等責任。

第三條甲方的義務和責任

3.1甲方應按照約定時間向乙方支付設計費、施工費等費用。

3.2甲方應對乙方提供的設計方案、施工及管理工作給予必要的配合和支持。

3.3甲方應對乙方施工過程中出現的設計變更等問題給予及時答復。

3.4甲方應按照約定時間向乙方支付進度款及尾款。

第四條合同價款及支付方式

4.1本合同的設計費、施工費等價款共計：[請自行填寫合同價款]元。

4.2甲方應按照以下方式向乙方支付合同價款：

a)合同簽訂后五個工作日內，支付設計費的50%；

b)設計方案確認后，支付施工費的30%；

c)工程竣工驗收合格后，支付剩余的20%。

第五條合同的變更和解除

5.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內容進行變更或解除的，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。

5.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除協議的內容繼續(xù)履行合同義務。

第六條違約責任

6.1乙方未按照約定時間完成設計、施工及管理工作的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的0.5%乘以逾期天數。

6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的0.5%乘以逾期天數。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請自行填寫有效期]年。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]

附件：

1.設計方案及圖紙

2.施工方案及施工圖紙

3.材料品牌及型號清單

4.工程進度計劃

5.付款憑證及其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請自行填寫]

自建別墅協議合同模板（甲方權益主導版）

甲方（以下簡稱“甲方”）：[請自行填寫甲方全稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯系方式：[請自行填寫甲方聯系方式]

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[請自行填寫第三方全稱]

地址：[請自行填寫第三方地址]

聯系方式：[請自行填寫第三方聯系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請自行填寫乙方全稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯系方式：[請自行填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方愿意委托乙方進行自建別墅的設計、施工及管理工作，并同意第三方作為質量監(jiān)督及工程監(jiān)理的主體，經雙方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。

第一條別墅項目概述

1.1項目名稱：[請自行填寫項目名稱]

1.2項目地點：[請自行填寫項目地點]

1.3項目規(guī)模：[請自行填寫項目規(guī)模]

1.4項目預算：[請自行填寫項目預算]

第二條乙方的義務和責任

2.1乙方應按照甲方的要求，提供完整的設計方案，包括建筑、結構、水電、暖通等所有專業(yè)的設計圖紙及說明。

2.2乙方應保證設計方案的合法性、合理性和安全性，并符合相關法律法規(guī)及規(guī)范要求。

2.3乙方應按照雙方約定的進度計劃完成設計、施工及管理工作。

2.4乙方應確保施工質量，材料應符合國家相關標準和環(huán)保要求。

2.5乙方應承擔由于自身原因導致的工程質量問題、安全事故等責任。

第三條甲方的義務和責任

3.1甲方應按照約定時間向乙方支付設計費、施工費等費用。

3.2甲方應對乙方提供的設計方案、施工及管理工作給予必要的配合和支持。

3.3甲方應對乙方施工過程中出現的設計變更等問題給予及時答復。

3.4甲方應按照約定時間向乙方支付進度款及尾款。

第四條第三方的主體職責和權利

4.1第三方作為質量監(jiān)督及工程監(jiān)理的主體，應獨立、公正地對乙方的設計及施工過程進行監(jiān)督。

4.2第三方有權利對乙方的施工過程進行定期檢查，并提出整改意見。

4.3第三方對工程質量有異議時，有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。

4.4第三方應按照約定時間向甲方提交工程監(jiān)督報告。

第五條合同價款及支付方式

5.1本合同的設計費、施工費等價款共計：[請自行填寫合同價款]元。

5.2甲方應按照以下方式向乙方支付合同價款：

a)合同簽訂后五個工作日內，支付設計費的50%；

b)設計方案確認后，支付施工費的30%；

c)工程竣工驗收合格后，支付剩余的20%。

第六條違約責任

6.1乙方未按照約定時間完成設計、施工及管理工作的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的0.5%乘以逾期天數。

6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的0.5%乘以逾期天數。

6.3第三方未按照約定履行監(jiān)督職責的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的0.5%乘以逾期天數。

第七條甲方權利保障條款

7.1甲方對乙方施工過程中的質量問題有監(jiān)督權，并有權要求乙方進行整改。

7.2甲方對乙方施工進度的延誤有追究權，并有權要求乙方支付違約金。

7.3甲方對第三方的主體資格有審查權，并有權要求第三方履行監(jiān)督職責。

第八條乙方的限制條款

8.1乙方不得擅自變更設計方案，如需變更，應經甲方及第三方同意。

8.2乙方不得使用不符合國家標準的材料，否則應承擔由此產生的全部責任。

8.3乙方不得擅自延期施工，如需延期，應提前向甲方及第三方申請，并征得同意。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請自行填寫有效期]年。

10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]

附件：

1.設計方案及圖紙

2.施工方案及施工圖紙

3.材料品牌及型號清單

4.工程進度計劃

5.付款憑證及其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨立的主體，介入甲方和乙方的合同關系中，主要目的是為了保證工程質量和進度，維護甲方的合法權益。第三方通過專業(yè)的監(jiān)督和監(jiān)理，可以及時發(fā)現和解決乙方在施工過程中的問題，確保工程按照約定的標準順利進行。同時，第三方的中立性也有利于公正地處理甲乙雙方之間的爭議，維護合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，主導合同的履行和第三方的主體選擇，體現了甲方對工程質量和進度的控制權和對自身權益的重視。甲方通過明確乙方的義務和責任，以及通過設置甲方權利保障條款和乙方的限制條款，確保乙方的施工過程符合甲方的要求和預期。同時，甲方通過與第三方簽訂合同，進一步保證了工程質量和進度的監(jiān)督和管理，確保甲方的權益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請自行填寫]

自建別墅協議合同模板（乙方權益主導版）

甲方（以下簡稱“甲方”）：[請自行填寫甲方全稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯系方式：[請自行填寫甲方聯系方式]

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[請自行填寫第三方全稱]

地址：[請自行填寫第三方地址]

聯系方式：[請自行填寫第三方聯系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請自行填寫乙方全稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯系方式：[請自行填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方愿意委托乙方進行自建別墅的設計、施工及管理工作，并同意第三方作為質量監(jiān)督及工程監(jiān)理的主體，經雙方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。

第一條別墅項目概述

1.1項目名稱：[請自行填寫項目名稱]

1.2項目地點：[請自行填寫項目地點]

1.3項目規(guī)模：[請自行填寫項目規(guī)模]

1.4項目預算：[請自行填寫項目預算]

第二條乙方的義務和責任

2.1乙方應按照甲方的要求，提供完整的設計方案，包括建筑、結構、水電、暖通等所有專業(yè)的設計圖紙及說明。

2.2乙方應保證設計方案的合法性、合理性和安全性，并符合相關法律法規(guī)及規(guī)范要求。

2.3乙方應按照雙方約定的進度計劃完成設計、施工及管理工作。

2.4乙方應確保施工質量，材料應符合國家相關標準和環(huán)保要求。

2.5乙方應承擔由于自身原因導致的工程質量問題、安全事故等責任。

第三條甲方的義務和責任

3.1甲方應按照約定時間向乙方支付設計費、施工費等費用。

3.2甲方應對乙方提供的設計方案、施工及管理工作給予必要的配合和支持。

3.3甲方應對乙方施工過程中出現的設計變更等問題給予及時答復。

3.4甲方應按照約定時間向乙方支付進度款及尾款。

第四條第三方的主體職責和權利

4.1第三方作為質量監(jiān)督及工程監(jiān)理的主體，應獨立、公正地對乙方的設計及施工過程進行監(jiān)督。

4.2第三方有權利對乙方的施工過程進行定期檢查，并提出整改意見。

4.3第三方對工程質量有異議時，有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。

4.4第三方應按照約定時間向甲方提交工程監(jiān)督報告。

第五條合同價款及支付方式

5.1本合同的設計費、施工費等價款共計：[請自行填寫合同價款]元。

5.2甲方應按照以下方式向乙方支付合同價款：

a)合同簽訂后五個工作日內，支付設計費的50%；

b)設計方案確認后，支付施工費的30%；

c)工程竣工驗收合格后，支付剩余的20%。

第六條違約責任

6.1乙方未按照約定時間完成設計、施工及管理工作的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的0.5%乘以逾期天數。

6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的0.5%乘以逾期天數。

6.3第三方未按照約定履行監(jiān)督職責的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的0.5%乘以逾期天數。

第七條乙方權利保障條款

7.1乙方對甲方提出的合理變更和要求，有權要求甲方支付相應的變更費用。

7.2乙方對甲方未按約定時間支付價款的行為，有權要求甲方支付逾期付款的違約金。

7.3乙方對第三方的監(jiān)督和監(jiān)理行為，有權要求第三方公正、獨立地履行監(jiān)督職責。

第八條甲方的限制條款

8.1甲方不得擅自變更設計方案，如需變更，應經乙方及第三方同意。

8.2甲方不得使用不符合國家標準的材料，否則應承擔由此產生的全部責任。

8.3甲方不得擅自延期施工，如需延期，應提前向乙方及第三方申請，并征得同意。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請自行填寫有效期]年。

10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]

附件：

1.設計方案及圖紙

2.施工方案及施工圖紙

3.材料品牌及型號清單

4.工程進度計劃

5.付款憑證及其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的主體，主導合同的履行和第三方的主體選擇，體現了乙方對工程質量和進度的控制權和對自